Jontikka 8 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, vh, ph, s, las. parv.

Vaaleasäyinen, valoisa ja pinnoiltaan moitteeton koti vailla uusia omistajia. Tämä viidennen kerroksen toimivapohjainen kolmio on vapautumassa käyttöönne joustavalla aikataululla.

Olohuoneesta avautuvat reilut näkymät vehreälle piha-alueelle ja Jyväsjärvelle. Isomman makuuhuoneen ikkunat suuntaavat luontevasti aamuauringon suuntaan. Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa yhtenäistä tilaa. Lasitetulle parvekkeelle saat loihdittua itsellesi vaikka lokoisan oleskelutilan. Laatoitetut pesutilat ovat tilavat ja sieltä löytyykin selkeät tilat peseytymiseen kuin myös pyykkihuoltoon.

As. Oy Jyväskylän Loiske on valmistunut 2012 omalle tontille. Yhtiössä on kaikkiaan 36 huoneistoa, pienistä yksiöistä isompiin perheasuntoihin. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Nuoresta iästään johtuen taloyhtiössä ei ole tarvinnut tehdä vielä suurempia remontteja, ainoastaan muutamia huolto- ja kunnostustöitä on tehty, esim. porraskäytävien huoltomaalaus, palovaroittimien uusinta, parvekelasien käyttöturvahuolto ja ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Lähivuosien suunnitelmiinkaan ei isompia remontteja kuulu. Hallituksen suunnitelmissa löytyy kirjattuna lukitukseen uusinta.

Yhtiön asukkaiden käytössä olevat autopaikat sijaitsevat pihakannen alla olevassa Jyväskylän Sataman Parkin hallissa. Autohalliin pääset kätevästi sisätilojen kautta hissillä. Asunnon yhteydessä myydään yksi autohallipaikka, vh. 20.000 €.

Lutakko on rakentunut 1990-luvun lopulta alkaen. Viimeiset Lutakon rakennukset ovat valmistuneet vasta viime vuosina. Alueelle on jätetty laajoja puistoalueita ja isoja yhtiöiden viherpihoja tuomaan viihtyisyyttä ja vehreyttä kerrostalojen keskelle. Keskustaan pääset muutamassa minuutissa näppärästi ratapihan ylittävän sillan kautta, joko kävellen tai pyöräillen. Lutakon valttina on naapurissa sijaitsevat Jyväskylän satama-alue sekä tapahtumapaikkana toimiva Lutakonaukio.

Ehdota sinun aikatauluun sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian. Toivotan sinut tervetulleeksi kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581122
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jontikka 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, ph, s, las. parv.
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymät Jyväsjärvelle, koilliseen. Ikkunoiden ilmansuunta koilliseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 285 000,00 €
Neliöhinta: 4 042,55 €
Hoitovastike: 253,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 253,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph:ssa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Loiske
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Oy Jyväskylä, Kauppakatu 16, 40100 Jyväskylä, Daniel Bibiceanu, puh. 0107556185, sp. daniel.bibiceanu@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 6 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtainvarasto
Lunastuspykälä: Lunastusaika on 1 kuukausi. Lunastusoikeus myös huoneiston yhteydessä myytävän Sataman Parkin C-osakkeen mahdollisen erillisluovutuksen yhteydessä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.2.2025

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 7.3.2024: 2017 Porraskäytävämaalaukset 2018 Porraskäytävän huoltomaalaus 2018 Porraskäytävän valaistuksen liiketunnistimien uusiminen 2021 Palovaroittimien uusiminen 2022 Parvekelasituksien käyttöturvahuolto 2023 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Lisäksi maininta 9.7.2024 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2012 Kameravalvonta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 7.3.2024: Porraskäytävän valaisimien uusinta Elementtisaumojen tarkastus Huoltomaalauksia julkisivussa Lukituksen uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 666 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket, Lutakonaukio 1 posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Jyväskylän pääkirjasto, Vapaudenkatu 39-41 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Keskustassa useita, Jyväskylän yliopiston kampukset ja Gradian kampukset. Päiväkoti: Lähin Norlandia Sateenkaari, Piippukatu 5, lisäksi keskustassa useita muita päiväkoteja. Satama Rantaraitti. Liikenneyhteydet: Linja-auto