Jyskynkuja 7 C, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan rivitaloyhtiöön Etu-Noljakassa, joka on valmistunut vuonna 1984. Taloyhtiössä on22 asuntoa ja se tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, Tämä tilava koti on kokenut merkittäviä parannuksia vuosien varrella, viimeisimpänä tammikuussa 2025 valmistunut kylpyhuoneremontti. Sisäpinnat on remontoitu vuosina 2011-2012, mikä antaa kodille modernin ja raikkaan ilmeen. Keittiö on uudistettu vuonna 2017 tarjoten nykyaikaiset ja toimivat puitteet ruoanlaittoon. Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka asennettiin vuonna 2023. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Takapiha on myös ihanteellinen lemmikkien ulkoiluun ja viihtymiseen. Kodin lähellä ovat yliopisto, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Soita ja sovitaan esittely.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kaija Pyöriäinen 050 438 2445 kaija.pyoriainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580955
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jyskynkuja 7 C, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, keittiö etelä, makuuhuone pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 108 000,00 €
Neliöhinta: 1 981,65 €
Hoitovastike: 201,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 201,65 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Makuuhuone 1: Lattia; laminaatti, seinät; maalattu. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneli. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta. Eteinen: Lattia; laatta, seinät; maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyskynhovi
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.12.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

1991 Piha-alueen asfaltointi. 2001 Piha-alueen kunnostukset (nurmikot, salaojat, pihakäytävien kallistukset). 2003 Exec-lukitukset. 2006 Sadevesikourut ja syöksyputket. 2007 Postilaatikkokatoksen rakentaminen. 2008 IV-kanavien nuohous ja piha-alueen kunnostus (mm. murskelaatikot kivijalan ympärille). 2009 Huoneistojen kosteiden tilojen silikonisaumausten ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen. 2011 Rivitalojen julkisivujen ja varastorakennuksen maalaaminen sekä jätekatoksen uusiminen. Autokatoksen maalaaminen osakkaiden toimesta. 2014 Käyttövesiputkistosuunnitelmasta päättäminen. Kattojen kunnon tarkastaminen. 2015 käyttövesiputkistosuunnitelma. 2017 lämmönsiirtimien vaihto. Käyttövesiputkistoremontti. 2018 Tietoliikennevaraus tehty. 2019 Räystäs ja harjapeltien kiinnityksiä lisättiin. 2020 Parvekeovien uusiminen. 2022 Huoneistojen väliaitojen kunnostaminen. 8/2023 IV-kanavien nuohous. 7/2023 Kuntokartoitus kattopinnoitteelle. 2023 Katon tiivistyksiä ja reunapeltien kiinnitykset. Lämmitystolppien ja kaapeloinnin uusinta. Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2024 Huoneistojen ulko-ovet, yleisten tilojen ovet lukituksineen uusittiin sekä asuntojen varastojen lukitukset sarjoitettiin samalle aveimelle. 2024 Huoneistojen ulko-ovien- ja talousrakennuksen ovien uusiminen lukituksineen. 2024 Huoneistojen ulkovarastojen lukituksen sarjoitus samalla avaimella 2024 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön toimesta. Asunnon remontit: Keittiö remontti v.2017 Parketit hiottu v.2020, Jokiväri Makuuhuoneeseen asennettu laminaatti 2020 Eteisen lattiaan vaihdettu laatta 2022 Eteisen peilikaappi 2022 Kylpyhuoneremontti 2024-2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma: Hallitus esittää yhtiökokoukselle korjaustarpeista seuraavaa -julkisivun huoltomaalaus 2026-2027 -vesikaton uusinta 2027-2029 -ikkunoiden uusiminen 2029-2030

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 235 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Siilaisen S-market. Koulut: Noljakan koulut. Päiväkoti: Noljakan päiväkoti.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!