Tervahaudantie 34, Yövilä, Siuntio

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi 1992

Pinta-ala

151 m²

4h, k, s, 2 kph, 2 wc, khh, tkh, pukuh

Siuntion Kahvimaalla luonnon helmassa sijaitsee tämä näyttävä kaksikerroksinen omakotitalo, joka tarjoaa reilut tilat isollekin perheelle. Yli puolen hehtaarin aurinkoisella tontilla viihtyvät niin lapset, aikuiset kuin rakkaat lemmikitkin. Sijainti on mitä mainioin, sillä Helsinkiin ajaa puolessa tunnissa ja Nummelaan vajaassa vartissa. Ja mikäpä on autoillessa, kun on lämmin autotalli kahdelle autolle!

Etupihalta on käynti talon yläkertaan, mistä löytyy upea, vasta laajennettu keittiö, juhlavan kokoinen olohuone, kolme makuuhuonetta ja pieni kylpyhuone. Olohuoneen yhteydessä olevasta ruokailutilasta pääsee katetulle parvekkeelle tiluksia ihailemaan. Alakerrassa on viihtyisä takkahuone, saunaosasto, erillinen wc, kodinhoitohuone, iso vaatehuone ja bonuksena kotiteatteri, jonka saa helposti pimennettyä tunnelmallisia leffailtoja varten. Ja täällähän saa huoletta laittaa subbarin tutisemaan! Talon pesutiloissa ja muuallakin on käytetty runsaasti kaunista luonnonkiveä, mikä tekee tästä kodista todella uniikin. Alakerrasta on käynti hulppean kokoiselle terassille, joka on osin katettu. Täydellinen ympäristö grillaukseen ja chillaukseen säällä kuin säällä siis!

Talon teknisistä tiedoista mainittakoon oma porakaivo, aurinkopaneelit sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lämmitys hoituu pääosin sähköisellä lattialämmityksellä ja lisäksi on kaksi varaavaa takkaa sekä ilmalämpöpumppu. Autotalleissa on patterilämmitys ja tallien takaa löytyy sekä kylmä että lämmin varastotila.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Välittäjän kautta saat myös kilpailukykyiset rahoitus- ja vakuutustarjoukset.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580808
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tervahaudantie 34, 03150 HUHMARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, 2 kph, 2 wc, khh, tkh, pukuh
Asuinpinta-ala: 151 m²

Huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 143,1 m2 ja keittiötä on laajennettu n. 7 m2 verran. Kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 186,6 m2 ja DVV:n rakennustietojen mukaan 183 m2.
Kokonaispinta-ala: 203 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Kiinteistövero: 545,40 € (2024)

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (2 kpl, 2020), erillisuuni (pyrolyysi, 2020), induktioliesi (2020), liesikupu, liesituuletin (suodattava), astianpesukone (2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (1 kpl, uusittu 2020), suihku (3 kpl), suihkuseinä (yläkerrassa), peilikaappi (molemmissa kph:issa), allaskaappi (molemmissa kph:issa), pesukoneliitäntä (khh, pukuhuoneessa lisäksi varaus), lattialämmitys (saunan osalta ei varmuutta), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, 2 varastoa at:n takana (kylmä ja lämmin)

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät tapetoitu. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaatti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: laattalattia, kiviseinät (myös pukuh). Sauna: lattiassa luonnonkivilaatoitus, seinät paneloitu, osin luonnonkiveä. Kylpyhuone: luonnonkivilaatoitus. Eteinen: parketti, tuulikaapissa laattalattia. Wc: laatoitettu. Kotiteatteri, vh: tammiparketti, seinät maalattu. Takkahuone: laattalattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys alakerrassa (pihan puoli), keittiössä ja kylpyhuoneissa. Lattialämmitys osin epäkunnossa, tarkistettava huoneittain. ILP yläkerrassa. Varaava takka molemmissa kerroksissa. Sähköpatterit tiloissa, joissa ei ole lattialämmitystä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto alakerrassa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2020 keittiön laajennus, pintaremonttia asunnossa, yläk. kph:n allaskalusteet ja alakerran wc:n kaikki kalusteet uusittu, saunan pintakäsittely, kahden mh:n väliseinä rakennettu (oli aiemmin purettu), alakertaan uusi ikkuna (pukuh), ikkunapellitykset ja peitelistat, khh:n oven kynnyspelti, alakertaan lisätty pistorasioita, pihan parannus 2022 valokate, alakertaan uusittu väliovia, porraskaiteet 2023 kasvihuone, katon huolto/korjaus ja pinnoitus, aurinkopaneelit, alakerran takka, khh:n iv- ja vesiputket

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1991. Yleiskaava. Kiinteistöllä kaavamerkintä A = erillispientalojen alue. Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Siuntion kunta
Rakennusoikeus: 512 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikan kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Ks. lisätiedot Siuntion rakennusjärjestyksestä ja myyntiesitteeltä. Käytetty rakennusoikeus on arvio, ja jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa Siuntion rakennusvalvonnasta ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vettä riittää, laatua ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Mustille vesille umpisäiliö, harmaille vesille saostuskaivot ja imeytyskenttä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat Nummelassa (9,5 km) ja Veikkolassa (13 km), posti Nummelassa, kirjasto Nummelassa, terveysasema Nummelassa ja Siuntiossa. Koulut: Huhmarnummen koulu (6 km), Siuntiossa (20 km). Päiväkoti: Huhmarnummen päiväkoti (6 km). Liikenneyhteydet: Bussi kulkee Vanhaa Turuntietä (5 km pysäkille)

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta. Kunnan etuosto-oikeus, koska kiinteistön pinta-ala on yli 0,5 ha. Kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset 333.600 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!