Kalevankatu 6 A 14, Kouvola, Kouvola
Näitä ei ole monesti tarjolla! Uniikki kulmahuoneisto rauhallisilla puistonäkymillä suositulla Kalevankadulla!
Täältä löytyy avaruutta ja väljyyttä. Huoneistossa harmooninen värimaailma. Keittiö/ruokailutila ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa, tunnelmaa luo takka. Makuuhuoneita löytyy kolme ja hyvin säilytystilaa. Tilava lasitettu parveke.
Yhtiössä tehty mittavat remontit vesi-ja viemäröinti, julkisivu, parvekkeet, salojat, sähköt ja paljon muuta. Tässä yhtiössä viihdytään!
Soita niin sovitaan esittelyaikaa ja mennään tutustumaan Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580771
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kalevankatu 6 A 14, 45100 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, wc, kph. Lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 104 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 113 065,07 €
- Velaton hinta
- 165 000,00 €
- Lainaosuus
- 51 934,93 €
- Neliöhinta
- 1 586,54 €
- Hoitovastike
- 488,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 624,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 112,80 €/kk
Autopaikka 17,00 €/kk. Huoneistoon kohdistuu taloyhtiönlainaa yhteensä 51 934,93 euroa ( laina koostuu viidestä erilainasta julkisivuremontti 33 462 euroa, parvekkeiden laajennus 3836,05 euroa, putkistosaneeraus 6893,31 euroa, salaojat 3680,25 euroa ,sähköt 4063,32 euroa). Rahoitusvastike yhteensä 624,00 euroa. Vesi laskutetaan mittareiden mukaan kolme kertaa vuodessa kylmä 4,89euroa/m3, kuuma 11.39 euroa/m3.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2015, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: maalia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, parketti. Makuuhuone 2: maalia, parketti. Makuuhuone 3: maalia, parkettia. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: kaakelia/maalia, laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kouvon-Kaleva
- Isännöitsijä
- Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä 053752860
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, häkkivarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
1990/1991 Ikkunat uusittu. 1995 Vesikate uusittu. 1998 Parvekelasituslupa. 2000 Jätekatos (yhteinen Kalevankatu 8 kanssa). 2008 Saunaosaston peruskorjaus. 2010 Viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen eli lämmönsiirtimen purku ja uuden asennus. Lisäksi on tasapainotettu lämmitysverkko ja uusittu patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit. 2011 Autopaikkojen sähkötolpat, ulko-oven edessä olevien portaiden pinnoitteen uusiminen. 2012 Sento-avaimet. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastus. 2014 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen sekä parvekkeiden rakentaminen ranskalaisten parvekkeiden tilalle, parvekkeiden lasitukset. 2017 Korvausilmaventtiilit parvekeoviin. 2018 Uudet kerrostaso-ovet (=asuntojen ovet porraskäytävään), sähköjärjestelmän korjaustarpeen selvitys, saunan lauteiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Sähköjärjestelmien uusiminen: asuntoihin menevien nousukaapelien uusiminen ja näihin liittyvät keskus- ja komponenttiuusinnat kellarikerroksen sähkö- ja teletilassa. Uusien kaapelihyllyjen rakentaminen kellarikerroksen käytävään ja kellarikerroksen käytävän sekä porrashuoneen valaisimien ja pistorasioiden uusiminen. Asuntoihin menevien antenni- ja atk-rasioiden kaapelointi ja asentaminen. Kellarikerroksen muiden valaisimien, pistorasioiden, ohjauskytkimien, laitteiden vanhojen turvakytkimien ja kaapelointien uusiminen. Sähköpääkeskuksen ja siihen liittyvän kiinteistökeskuksen uusiminen. Märkätilojen kosteusmittaus. 2020 Vesikaton viemärien tuuletusputkien tiivistyskittaus ja kattokaivon sihdin vaihtaminen. Salaojajärjestelmän uusiminen, maapaineseinien eristäminen, parvekkeiden ja katoksien sekä piha-alueen sadevesijärjestelmän rakentaminen. Öljysäiliön poisto. 2021 Entisen kylmäkellarin käytäväovi on uusittu. Asuntojen pattereiden termostaattien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. Kellarissa viemäriputken vuoto korjattu. 2022 Autotallien ajoluiskan tukimuurien ja tallien ulkoväliseinien maalaus. Parannettiin autotallien ulkovalaistusta 2023 Vesikaton kunnon tarkastus ja korjaussuunnitelman laatiminen (mm. kattoikkunoiden (3) uusiminen sekä piippujen ja kattoikkunoiden suojapellitykset), IV kanavien puhdistus, energiatodistuksen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Korjaukset päätetty: Vesikaton uusimisen 2024: Vesikaton pintarakenteiden ja varusteiden uusiminen, asuntojen palovaroittimien hankinta ja asentaminen, asunnon 3 kph kosteusvaurion korjaus, kerrostaso-ovien tarkastus ja säätö, talouskomerotilojen rakenteiden purkaminen, kylpyhuoneremonttien toteuttamisvaihtoehtojen selvittäminen ja mahdollinen suunnittelu. Vesikaton uusiminen rahoitetaan ottamalla enintään 95.000 euron suuruinen pankkilaina 15 vuoden laina-ajalla. Laina on ensin tililimiittinä ja joka muutetaan urakan valmistettua lainaksi. Laina tullaan nostamaan toteutuvien kustannusten mukaisesti. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2028 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja helojen tarkastus ja hoito, talouskomerotilojen muuttaminen liikuntavälinvarastoksi. 2026 Julkisivun pesu. 2027 Porraskäytävän lattiapinnoitteiden uusiminen ja porraskäytävän maalaus. 2028 Porraskäytävän ulko-oven uusiminen. Muuta: Huoltomaalaukset talkootöinä: puuaita, sokkeli ja jätekatos (yhdessä naapuritalon kanssa).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 643 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä. Uima-ja jäähalli, urheilupuisto,teatteri n 300m.
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 2024 päätetty: Asuntojen kylpyhuoneiden oviin asennetaan ilmanvaihdon tehostamiseski esim 100 mmX 300 mm virtaussäleikkö ellei ovessa jo ole.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.