Arholankuja 1 G, Ruona, Naantali
Hyvin hoidetun taloyhtiön muuttovalmis ja remontoitu läpitalon kaksio on vapautumassa uusille asukkaille. Rauhallinen sijainti kävelymatkan päässä palveluista, meren läheisyydestä ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksista. Asunnon sisältä on remontoitu kaikki pinnat vuosien varrella. Itse taloyhtiössä on tehty mm.LVIS-saneeraus. Yhtiö on juuri siirtymässä maalämpöön, joten isompia remontteja ei ole näköpiirissä. Tässä olisi sinulle erinomainen vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnoksi merellisen Naantalin läheisyydestä. Varaa oma esittelysi! Tiedustelut Merja Tuomola tai merja.tuomola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580595
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Arholankuja 1 G, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 55 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 78 844,00 €
- Velaton hinta
- 96 000,00 €
- Lainaosuus
- 17 156,00 €
- Neliöhinta
- 1 745,45 €
- Hoitovastike
- 221,85 €/kk
- Rahoitusvastike
- 171,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 393,15 €/kk
Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu ja kulutus. Sähkö kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 20 €/kk. Tulevan energiahankkeen kustannusarvio myytävään kohteeseen on remontin valmistuttua noin 66,39 €/osake (10 157,67 euroa), jonka ostaja ottaa vastattavakseen tai rahoitusvastikkeena 0,5528 €/osake/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu noin 2010
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu yhtiön valvonnassa
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintuhaka
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola, Jani Oförsagd 0207481004
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Autopaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Loiva pulpetti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Yhtiö siirtymässä juuri maalämpöön sekä aurinkopaneeleihin.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
Tehdyt korjaukset
1993: Vesikate uusittu, 1994: Ikkunat uusittu, parvekkeet kunnostettu, 1998: B- ja C-talon välinen vesijohtokanaali uusittu, 2000: Lukot uusittu, B-talon saunaosasto remontoitu, 2001: A-talon ulkoportaat uusittu, yleisten tilojen ikkunat ym. uusittu, 2005: Autokatoksen laajennus ja pihanparannustyö, 2008: B-talon kylmiölaitteet uusittu, 2009: Kaikkien talojen tuuletusparvekkeet peruskorjattu, 2011: Putkistosaneeraus; käyttövesijohdot uusittu, pohjaviemärit uusittu, pystyviemärit ja huoneistojen viemärihaarat pinnoitettu, piha-asfaltti kokonaisuudessaan uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, taloyhtiön saunaosastot saneerattu 2012: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2013: Sokkelit paikattu ja maalattu, 2014: Autotallien ovet uusittu, 2016: Parvekkeiden kuntotutkimus tehty, 2017: porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2019: Osittainen julkisivun saneeraus, parvekkeet saneerattu, julkisivun otsapalkit saneerattu, kattopinnoitteet uusittu. 2020: 4 kpl autotallien lattioita korjautettu, 2020: Autokatoksen bitumikattopinnoite uusittu, 2022 Suoritettu Kiinteistön lukitusten/lukitusturvallisuuden parantaminen ajankohtaista,2022-2023 Suoritettu Maalämpöhankkeen selvitys/suunnittelu. Asunnon remontit: Kph ja keittiö remontoitu
Suunnitellut korjaukset
03-07/2024 Käynnissä Energiahankkeen toteuttaminen (maalämpö, aurinkopaneelit sekä osittainen latausinfra)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tämä hallituksen selvitys perustuu hallituksen arvioon sekä laadittuihin kuntotutkimuksiin. Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028 Kunnossapito- tai muutostyö Kustannusarvio (Huom.perustuu tämän päivän hintatasoon ja tietoihin. Kustannuksiin voi vaikuttaamyös se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteuttaako. remontin) Arvioitu toteutusajankohta Huomautuksia Energiahankkeen toteuttaminen (maalämpö, aurinkopaneelit ja osittainen latausinfra) 672 000 € kok. kust.arvio 2024 Päätetty hanke ylim yhtiökokouksessa 14.12.2023 A-talon etupihan ulkoportaiden kunnostaminen 2025-2027 Asuntojen märkätilojenkuntokartoitus 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 333 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kävelymatka. Koulut: Kävelymatka. Päiväkoti: Kävelymatka. Liikenneyhteydet: Pysäkki Aurinkotiellä
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous päättänyt 14.12.2023 energiahankken toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Hanke sis. maalämmön toteuttamisen, kevyen latausinfran rakentamisen sekä aurinkopaneelien asennuksen. Alustava kustannusarvio on 672 000,00 €. Kertakustannuksena kustannusarvion mukaisesti osakkaille 66,39 €/osake tai 0,5528 €/osake/kk. Hankkeen töiden aloittaminen 03/2024 ja valmistuminen 07/2024.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Naantali OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Tullikatu 12, NAANTALI
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
