Keulantie 7 D, Pormestarinluoto, Pori

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 45 135 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

57,5 m²

Oh, mh, k, kph/wc, vh, las.p

Hyvin remontoitu mukava kaksio

Tämä asunto sijaitsee rauhallisesti kadun päässä, vehreässä Pormestarinluodossa. Alueella on paljon ulkoiluteitä puistoissa ja koirillekin oma puisto aivan lähistöllä. Talossa on hissi maan tasalta.

Tyylikäs ja siistikuntoinen, ammattilaisten remontoima asunto. Hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Lasitettu eteläparveke. Läpitalon huoneisto, josta avarat näkymät.

Tervetuloa tekemään kivat kaupat! Esittelen mielelläni yksityisesti. Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580492
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keulantie 7 D, 28190 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Oh, mh, k, kph/wc, vh, las.p
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: .

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 134,80 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 3 865,20 €
Neliöhinta: 852,17 €
Hoitovastike: 175,95 €/kk
Rahoitusvastike: 78,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,85 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Etelätuuli
Isännöitsijä: Sata-Isännöinti Ky Peter Hillman, Antinkatu 16B, 28100 Pori, 0400 592 945, peter.hillman@dnainternet.net
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1996 Salaojat 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus 2003 Rappukäytävien ja yhteistilojen maalaus 2008 Autokatoksen kunnostus 2010 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Kylmiön laitteet uusittu 2016 Ulko-ovien uusinta 2017 Porraskäytävien valot LED-valoiksi, lukitusjärjestelmän uusinta 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Hissien uusinta 2023 Vesikattopinnoitteen uusinta 2023 Lämmön talteenottojärjestelmä (PILP) 2023 Lämpöverkon tasapainotus ja uudet venttiilit 2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. Asunnon remontit: 04/2012 kylpyhuoneremontti infrapunalämmitin poistettu, keittiöremontti, uudet pinnoitteet

Muut tiedossa olevat korjaukset

Peruskorjaustarpeet seuraaksi viideksi vuodeksi (2024->) Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella tehtävät peruskorjaustyöt. Vesi- ja viemäriputket ovat teknisen käyttöikänsä lopussa joten niiden ja sähköistyksen ja märkätilojen peruskorjaus on ajankohtaista tulevaisuudessa. Pienempiä korjauksia (saunatilat yms.) tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti.