Yrttikatu 17 D, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 219 928 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

90 m²

4h, k, kph, eril.wc, vh, ak, käyttöullakko, var

Omatonttinen koti Lukonmäestä!

Rauhalliselta Lukonmäen alueelta vapautumassa yksitasoinen ja kaunis erillistalo, jossa on kaikki mukavan asumisen edellytykset kunnossa. Katospaikka autolle on kodin edessä ja myös toiselle autolle on paikka kodin vieressä, ullakkotilaa on koko talon pituudelta ja lisäsäilytystilaa on erillisessä ulkovarastossa sekä vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa ja käynti viihtyisälle etelänpuoleiselle piha-alueelle on olohuoneesta.

Asunto Oy Tampereen Yrttikadun omakotitalot on yhteensä yhdeksästä huoneistosta koostuva omatonttinen yhtiö, jossa asutaan omakotitalomaisesti ilman seinänaapuria. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa vain 1,5%. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty jo mukavasti remontteja, joista viimeisimpänä on juuri uusitut vesikatot sekä valokuituliittymä. Kodin julkisivu on maalattu vastikään ja se on muutenkin siistissä kunnossa seuraavaa asukasta varten. Sijainti on rauhallinen vehreiden lenkkimaastojen vierellä, eikä lähikauppaankaan ole kuin 0,5 kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti:

Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580480
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Yrttikatu 17 D, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, eril.wc, vh, ak, käyttöullakko, var
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, makuuhuone ja takapiha etelään, kaksi makuuhuonetta ja keittiö pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 928,00 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 18 072,00 €
Neliöhinta: 2 644,44 €
Hoitovastike: 249,30 €/kk
Rahoitusvastike: 218,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 468,18 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluvat kaksi jääkaappipakastinta, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, 160cm käyttöullakko koko talon osalla, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1-3: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone ja wc: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Vaatehuone: laminaatti, maali/ Sovella -hyllyt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Yrttikadun Omakotitalot
Isännöitsijä: Reim/ Jussi Pääkkönen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: 9 kpl
Taloyhtiössä on: Roskakatos, yhteinen ruohonleikkuri ja hiekoituslaite, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vuonna 2024 uusittu vesikate on tiili-profiilipeltiä ja samalla on uusittu sadevesijärjestelmä, takuu 30V (Vesivek).
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Wc:ssä ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 443 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 30.1.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

1997 Sadevesiviemäreiden lisäys 2002 Rakennusten maalaus v. 2002-2004 Taloja B2 ja B3 ei maalattu 2011 Kuntoarvion laadinta 2013 Vesikattojen kunnostus 2014 Pihakäytävien kunnostus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Uuden energiatodistuksen laadinta 2016 B2 ja B3 talojen maalaus 2016 D9 lämminvesivaraajan uusiminen 2019 D6 lämminvesivaraajan uusiminen 2019 B3 syöttökaapelin uusiminen 2021 Seinien vierustoiden maanpintojen muotoilu 2021 Pihan sadevesikaivojen korjaus 2023 Vesikattojen uusinnan suunnittelu 2024 Vesivek vesikattoremontti. Asunnon remontit: Vuosien varrella hyvin huollettu talo (väliovet vaihdettu ja karmit maalattu 2023, pieni makuuhuone remontoitu kokonaan 2023, terassi ja rappu maalattu 2023. Nuohous suoritettu vuosittain. Ikkunapuitteet maalattu ulkoapäin ja silikoonattu sekä listotettu. Koko talo huoltomaalattu 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 - 2028 - ikkunoiden huoltomaalaus tarpeen mukaan talkoilla ja ikkunalistojen uusiminen kartoituksen mukaisesti - lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan - lukituksen uudelleen sarjoitus - pääovien ja asuntovarastojen ovien huoltomaalaus kartoituksen mukaisesti - tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - varaaja kaappeihin vedeneristys tehdään osakasremonttien yhteydessä - varaudutaan B2, D6 ja D8 kylpyhuoneiden lattioiden riskirakenteiden korjaukseen, tehdään osakasremonttien yhteydessä - varautuminen lämminvesivaraajien uusimiseen v. 2021 - 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 986 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Lukonmäki 500m, Lähin Postin palvelupiste Kaukajärven S-Market (noutopiste lähin K-Market Lukonmäki 500m), terveysasema Kaukajärvi. Koulut: Kaukajärven koulu. Päiväkoti: Lukomäen päiväkoti 500m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 300m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!