Purjekuja 2 A, Klaavonkallio, Tuusula
Laadukas tilava kolmio hyvällä sijainnilla.
Hyrylän keskustassa heti vapaa huoneisto palveluiden tuntumassa. Rivitalomainen kerrospientalo toteutettu maaston muotoja mukaillen. Huoneistolla sisäänkäynti ulkoa ja oma piha-osuus. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja wc ja yläkerrassa on makuuhuoneet omassa rauhassaan sekä pesutilat. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaiselle lasitetulle parvekkeelle.
Autokatospaikka sähköpistokkeella, ilmalämpöpumppu. Hyvät säilytystilat, lämmin kellarikomero ja kylmä ulkovarasto.
Hyvin hoidettu aktiivinen taloyhtiö.
Tuusulan kulttuurikohteet ja maisemat ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580191
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Purjekuja 2 A, 04300 TUUSULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, wc, vh, ak
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke pohjoiseen rauhalliselle sisäpihalle.
- Ikkunat ja näköalat
- Pienempi makuuhuone ja keittiö pohjoiseen. Olohuone ja päämakuuhuone noin etelään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 278 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 005,41 €
- Hoitovastike
- 351,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 351,50 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Autokatospaikka sähköpistokkeella 20€/kk, autopaikka 10€/kk. Yhtiökokous 21.5.2024 sai valtuuden periä tai jättää perimättä 1-2 kk:n hoitovastikkeen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, keraaminen liesi kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna lauteet Apachi, sähkökiuas 6kWh muutostyönä, isompi kivitilainen, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasitiili, peilikaappi erillinen wc, kph, kaapit erillinen wc, kph, allaskaappi erillinen wc, kph, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, wc, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä valolippa ledeineen peilikaapeissa, jotka on lisätty muutostyönä. Myös korkeat, 30cm leveät kaapistot lisätty peilikaappien viereen. Kph:n ja wc:n kattoon asennettu ledit muutostyönä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin kellarikomero 2m2, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia laatta/parketti.. Wc: seinät ja lattia laatoitettu. Tuulikaappi: seinät maali, lattia laatta. Tuulikaapin ja eteisen laatoitus yhtenäistä kynnyksetöntä tilaa.. Yläkerran aula: seinät maali, lattia parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Keulapurje
- Isännöitsijä
- Mio Isännöinti Oy/Tarja Kilgast, puh. 041 311 5722
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Autopaikat
- 13 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- -
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä, tuulikaapissa, eteisen laatoitetulla osuudella on sähköinen mukavuuslämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 18.1.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, energiatodistus uusittu, reunapuiden, portaiden, rännien ja lautojen korjauksia, A5, A6 ja A10 IV-koneiden laakerien uusiminen 2021-2022 Huoneiston A4 betoniseinän maalaus 2021 Parvekelasien huolto 2020 Varasto-ovien maalaus, julkisivujen maalaus, pensaiden ja puiden karsintaa, as 13 varaston oven uusinta, GSM-kiinteistöturvan asennus 2019 Vesikourujen sisäpinnoitus, VSS-tilan määräaikainen tiiveyskoe, pihakalusteiden kunnostus ja maalaus, mattotelineen maalaus, sähköläpiviennin tiivistäminen ulkopistorasialle pohjoispäädyn seinässä, käytävien asfaltoinnin korjauksia portaikon alapään ja sadevesikaivojen kohdilla, pohjoispäädyn seinän korjaus ja maalaus, lipputangon narun vaihto, A-kirjaimen lisäys Pelastuskarttaan huoneistonumeroinnin selventämiseksi, lisävalaisimen asennus portaikon yläpäähän 2018 Vesikourujen paikkausta, asfalttisaumojen paikkausta 2017 Pohjoispäädyn rappusten muutostyö, ulkovalojen muutos ledeiksi 2015 Kattovesikourujen lisäys, kadun puolen vesirännien saumat korjattu, aitojen päällisten pellitykset 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 2011 Katon vesirännien saumojen korjaus ja kattosillan tasoeron kohdalle laitettu tikkaat, ulkovalojen ohjauksen muutos piirustusten mukaisiksi, vesijohto rakennettu yläpihalle Asuntosäätiön takuutyöt, sisä- ja ulkopuoliset, kirjattu pöytäkirjaan tehdyksi 11.11.2011 2009 Yläpihan asfaltointi 2008 Rakentaja Henry Kataja Oy teki viimeistely- ja takuukorjauksia.. Asunnon remontit: Asennettu ilmalämpöpumppu. Kaapistoja/yläkaapistoja lisätty. Valaistukseen tehty muutoksia muutostöinä. Vaatehuoneen eteen on laitettu liukuovet muutostyönä. Rakennettu lautarakenteinen terassi, jonka huolto-, kunnossapito- ja korjauskustannuksista vastaa osakas ja vastuu siirtyy seuraavalle omistajalle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokouksen hyväksymä korjaus- ja kunnossapito-ohjelma, joka päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Haalistuneiden ulko-ovien maalaus tarpeen mukaan. Varasto-ovien vaihto tarpeen mukaan. Kattotarkastus 2025. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025. Sähköautojen latausjärjestelmien päivittäminen 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 628 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tuusulan kunta puh. 09 87 181
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Hyrrä noin 750m, jossa on postin palvelut. Lidl avataan noin lokakuussa 2024, noin 750m. Prisma tulossa lähitulevaisuudessa. Kirjasto noin 750m., terveysasema noin 900m. Koulut: Hyökkälän koulu(luokat 1-9km) kävellen noin 750m. Kulttuuritalo Monio, jossa on lukio noin 1,2km. Päiväkoti: Lähes vieressä. Lähialueella on Tuusulan kuuluisat kulttuurikohteet. Tuusulanjärven ympäristössä on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tuusulan Golfklubi ja -kenttä ovat noin 2,5km säteellä. Liikenneyhteydet: Bussi (Tuusula on HSL-aluetta). Lentokentälle 15km.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 19§ korjaus- ja kunnossapitovastuumäärittely, yk. 26.9.2013 sallittu ilmalämpöpumppujen asennus viilennystä varten taloyhtiön luvalla. Yhtiökokous 21.5.2024 - 1.1.2024 voimaan tulleen lain mukaan vastuu palovaroittimien asentamisesta ja huollosta siirtyi taloyhtiön vastuulle. Toteutukseen on annettu kahden vuoden siirtymäaika. Yhtiössä varoittimet tullaan asentamaan 2025 aikana.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.