Rusthollinkatu 11 E, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 114 130 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

66 m²

3h + k + kph/wc + lasit.parveke

OP Koti tuntee Uittamon! Etsitkö kotia, jossa pääset toteuttamaan omaa visiota asunnon pintojen ja varusteluiden toteutuksessa? Tässä ohittamaton vaihtoehto.

Merenläheisellä Uittamon alueella sijaitseva remontoitava kolmen huoneen koti etsii uusia osaavia asukkaita. Talon 5. kerroksessa sijaitsevan kodin tilat käsittävät eteisaulan, kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, sekä vaatehuoneen ja lasitetun parvekkeen. Asunnon pinnat ja kodinkoneet vaativat uusimista.

Asunto Oy Ispoinen on omalla tontilla sijaitseva iso taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 130 asunto-osakehuoneistosta. Yhtiö sijaitsee päättyvän Rusthollinkadun päässä, jota ympäröi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580001
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rusthollinkatu 11 E, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 130,26 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 869,74 €
Neliöhinta: 1 742,42 €
Hoitovastike: 290,40 €/kk
Rahoitusvastike: 32,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 322,41 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ispoinen
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy, Tiia Granberg, puh. 040-531 4800, tiia.granberg@isannointigranberg,fi
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 130
Autopaikat: 35 kpl, 51 kpl, 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kattilahuone pumppuhuoneineen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2034

Tehdyt korjaukset

2023: Parvekelasien huoltotyöt. 2023: D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus. 2023: Viemäreiden pesu ja kuvaus (pieni otanta, ei koske koko taloyhtiötä). Mahdollisista jatkotoimista ei vielä lopullisia päätöksiä/esityksiä. 2022: E-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus. 2020-2021: Rakennusten ulkoseinien ja parvekkeiden korjaus. 2020: Sadevesien väliaikainen ohjaaminen pois talojen seinustoilta, ulkoportaiden valaistus. 2020: Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta. 2020: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän säätötyöt ja hormien nuohous. 2018: Ovikatosten rakentaminen (pääsisäänkäynnit, B-talon asunnot, pesutupa). 2017: B-talon pääovien uusinta. 2016: Lukoston uusinta (Abloy Sento). 2016: Pistetalojen ylempien vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset. 2015-2016: Vesijohtojen uusinta (huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus). 2015: Lämmönvaihtimen uusinta. 2014-2015: Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmä). 2012: Hissit. 2008: B-talon huopakatto uusittu. 2006: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2006: Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilit uusittu. 2001: Rakennusten väliset putkistot (lämmitys-, lämmin- ja raakavesiputket) uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024-2028 A. Kattosadevesien viemäröinti ja patolevyjen lisääminen. Tarvittavat salaojien korjaukset. B. Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta, ylimpien kerrosten seka vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden huoltokorjaukset, B-talon alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta. C. Viemäreiden pesu ja kuvaus. D. Sähkösaneerauksen suunnittelu sekä jätepisteiden päivittäminen. E. Huoneistojen märkätilojen uusinta sekä saunaosastojen sekä pesutupaosaston uusinta. F. Sähkösaneeraus, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö. G. Kaikkien rakennusten kattojen korjaus / uusinta (mahdollinen kattorakenteen muutos). H. Autotallien ovien uusinta / kunnostus sekä autotallirakennuksen kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 15 033 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Autotallipaikka AT12 (os. 14563-14566) myydään erillisinä osakkeina velattomaan hintaan 7.000 € (velkaosuus 474,48 €, myyntihinta 6.525,52 €). Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.