Kohteessa esittely su 26.1.klo. 14:00 - 14:30 .

Toukotie 4 E, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 195 718 €
Käyttöönottovuosi1989
Pinta-ala
98,5 m2
4h, k, s, käyttöullakko

Tämä lämminhenkinen koti odottaa uusia asukkaitaan viihtyisällä pientaloalueella Harjulassa. Asunnon huoneet ovat reilun kokoiset, keittö on käytännölinen ja kaunis. Olohuone ja takkahuone sijaitsevat vierekkäin ja luovat mukavan kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin. Lasitetulla terassilla kevät alkaa varhain ja nautit kesäisistä päivistä pitkälle syksyyn. Lisäksi tilava lämmin käyttöullakko, jonne käynti eteisestä. Asunto kuntotarkastettu marraskuussa 2024. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    579922
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Toukotie 4 E, 01840 KLAUKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, käyttöullakko
    Asuinpinta-ala
    98,5 m2
    Lisäksi käyttöullakko 50 m2/isännöitijäntodistukseen perustuen.
    Kokonaispinta-ala
    98,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat pohjoinen/etelä.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    195 717,80 €
    Velaton hinta
    198 000,00 €
    Lainaosuus
    2 282,20 €
    Neliöhinta
    2 010,15 €
    Hoitovastike
    147,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    66,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    213,60 €/kk

    Sähkölämmitys 160,00 €/kk 12700 kWh/v. Vesimaksu 2 kk:n välein kulutuksen mukaan. (Vesimittarit jokaiseen huoneistoon A-talon kellarissa.) Laskutus vesilaitoksen hinnaston hintoihin perustuen. Vuosittainen keskimääräinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 12 700 kWh/vuosi, kun asunnossa on asunut kaksi henkilöä. Sähkönkulutus on riippuvainen mm, lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Santo, Pro fresh plus 2020, jääkaappipakastin, keraaminen liesi UPO, liesituuletin, astianpesukone Electrolux 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (suihkukaappi, suihku, peilikaappi, wc-istuin allas, allaskaappi), erillinen wc, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia vinyylikorkki, seinät tapettia. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti, vaatehuone. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti/puolipaneeli/maali, vaatehuone. Kodinhoitohuone: lattia laattaa, välitila laattaa. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Käyttöullakko: käyttöullakolla aula ja kaksi huonetta..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Toukotuvat
    Isännöitsijä
    Asukasisännöinti, Jani Seitsonen.
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Vartti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tehdyt korjaukset

    1993 pihavalojen lisäys jokaisen huoneiston edustalle. 1994 lipputanko. 1994 Kattoremontti, varttikate uusittu BCEF. 1995 jätevesiliittymän korjaus, pihakiveys parkkipaikalle ja kulkuväylälle. 1997 TV-4 antennin lisäys. 2001 leikkipaikalle keinut. 2004 pelastus- ja suojelusuunnitelma, huoneiston A kellarissa olevien yhtiön vesijohtojen parannus. 2006 biojäteastia. 2007 antennikeskuksen huolto ja yhteisantennikeskuksen uusinta. 2008 uudet postilaatikot. 2009 postilaatikkojen telineen uusinta. 2010 ja 2011 parkkialueen reunakiveysten oikaisu, juurimattojen asennus ja hiekkatuhkalla saumaus. 2011 uusi ruohonleikkuri ja lehtipuhallin, lämmityskaapeli talon BC salaojien kokoomaputkeen, keinujen alle turvahiekka. 2012 avo-oja muutettu salaojaksi. 2015 yhteisantennin korjaus, tonttiventtiili (vesi) tarkistettu, avo-oja salaojaksi EF alapuolella. 2016 TV kanavien taajuusviritys, huoneiston C yläpuolisen avo-ojan kunnostus. 2017 pikakivetyksen kunnostus, oikaisu, päätyojan CF kunnostaminen sekä matontamppaustelineen korjaus, pihamännyn B kaataminen sekä parkkipaikan toisen pihakaivon ja kokoomakaivon oikaisu. 2018 pihakoivun kaataminen, pihakivetyksen huolto CB/EF kohdalta, uuden ruohonleikkurin hankinta. 2019 TV kanava/antenniston huolto. 2020 pihakivien oikaisu yhtiön yhteisellä pysäköintialueella, huoneisto B:n kivimuurin kunnostus. 2021 rajaojan huoneistojen C ja F (ns. itäraja) kunnostus syventämällä, oja säilyy maaojana. 2021 E ja F kattojen huoltomaalaus. 2023 Yhtiön varastorakennuksen huoltokorjaus (talkootyönä), jätelajittelun uusiminen. 2023 Yhtiön päävesiputken saneeraus, päävesimittarin, sekä alamittareiden uusiminen. Projekti sisälsi myös huoneiston A kellarissa olevan jakotukin/putkiston uusimisen sekä päävesiputken rakennukseen tulokohdan muutoksen.. Asunnon remontit: 2007 lämminvesivaraaja vaihdettu. 2014 saunaremontti (seinäpaneelit uusittu, lauteet uusittu ja kuituvalot, Harvian figaro kiuas). 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2020 keittiökalusteet uusittu. Katon huoltomaalaus 2021. Keskuspölynimurin uusiminen 2024. Kuntotarkastus tehty marraskuussa 2024. Kuntotarkastus saatavilla välittäjältä. Ikkunoiden vesipeltien nostot kitattu marraskuussa 2024/kuntotarkastuksen jälkeen. Käyttöullakko on eristetty 1994, sinne on rakennettu seinät ja lattia 1994. Samalla tehty kiinteät portaat ja kattoikkuna. Sähköasennus Huhta tehnyt ullakon sähkötyöt. Velux asentanut kattoikkunan. Ullakolla on koneellinen ilmanvaihto, asennettu 1994. (Käyttöullakon eristäminen tai kiinteät portaat sinne ei edellytä rakennuslupaa, kun kattoristikoita ei ole muutettu).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tulevia kunnossapito- ja muutostöitä sekä hankintoja/päivitetty 6.5.2024: Yhtiön varastorakennuksen huoltokorjaus talkootyönä. Parkkipaikan pihakivetys talkootyönä. Pihan ennallistaminen kevät 2024/tehty. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 880 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Klaukkalan keskustan monipuoliset kunnalliset ja kaupalliset palvelut noin 2 km:n etäisyydellä, Lidl, S-market, Citymarket noin 1,5 - 2 km. Lounasravintoloita, kirjasto ja terveysasema. Koulut: Harjulan koulu. Päiväkoti: Lähistöllä useita, mm. Harjulan päiväkoti. Lähistöllä erinomaiset harrastusmahdollisuudet, mm. tornimäen kuntoportaat ja valaistut kuntoilureitit. Isosuon luontopolku (pitkospuut). Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Toukotien pohjoispäässä n. 100 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Asuinalueen faktoja

    40%

    Aikuisten talouksia

    2909 €/kk

    Keskitulo

    83%

    Omistusasujia

    37%

    Ammatillinen tutkinto
    • 40%Aikuisten talouksia
    • 37%Lapsiperheitä
    • 23%Eläkeläisiä
    • 2%Yksin asuvia nuoria
    Asuinalueen faktat perustuvat Tilastokeskuksen tietoihin

    Kuvat

    Sijainti

    Sources: Esri, TomTom, Garmin, FAO, NOAA, USGS, © OpenStreetMap contributors, and the GIS User CommunityPowered by Esri

    Kohdetta välittää

    Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Liikekuja 1, KLAUKKALA

    010 254 2855 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!