Yliollintie 2-6 B, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 146 000 € Myyntihinta: 120 737 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, s

Erinomaisella sijainnilla hyvin hoidetusta yhtiössä näppärä kaksio, joka vapautuu nopeastikin. Pohjaratkaisu on valoisa ja avara. Kodissa on käytännöllinen keittiö ja ruokailutila heti vieressä. Erillinen wc ja tilava kylpyhuone, lisäksi oma sauna. Myös kylpyhuoneesta kulku takapihalle. Pihalle pääset myös olohuoneesta. Sähkölaskuihin pystyt vaikuttamaan imalämpöpumpulla joka on vastikään huollettu. Lisäksi kaikki lämpöpatterit on vaihdettu uusiin. Makuuhuoneessa vaatehuone ja sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Yhtiössä on tehty tärkeät remontit ja ne on jyvitetty velattomaan myyntihintaan. mm. seuraavat remontit on tehty: kattoremontti, salaojat, ikkunat ja ovet. Yhtiön pihapiiri on juuri remontoitu ja viimeistelty ja se onkin yksi Klaukkalan kauneimmista. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.klaukkala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566554
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Yliollintie 2-6 B, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi/itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 736,87 €
Velaton hinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 25 263,13 €
Neliöhinta: 2 263,57 €
Hoitovastike: 203,18 €/kk
Rahoitusvastike: 235,43 €/kk
Yhtiövastike yht: 438,61 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone 2023, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (suihkuseinä 2017 ja seinäkaappi), erillinen wc (mukavuuslattialämmitys sähköllä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa).

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti/maali. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa, seinät maali. Wc: lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Yliollintie 2-6
Isännöitsijä: Lahex Oy, Timo Pääkkönen, toimisto@lahex.fi puh. 050 430 4135.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, asunnon edessä kylmä ulkovarasto
Lunastuspykälä: Ei.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Suoritetut perusparannukset ja korjaukset mm: 2023 autopistokepaikkojen uusinta. 2023 sala-ojien uusinta ja piha-alueen kunnostus. 2021 kuntoarvion teettäminen. 2020 ylätalon piha-alueen hulevesien ohjaus. 2020 tikkaiden kiipeilyesteiden asennus 2019 raja-aitojen huoltomaalaus. 2018 IV kanavien puhdistus ja säätötyö. 2018 eristeen lisäys välikatoille. 2018 vesikate uusittiin. 2018 ikkunat ja kaikki ovet uusittu. 2017 pihan istutusten uusintaa 2016 raja-aidat uusittu. 2015 kiinteistön puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2015 katon huoltotöitä 2014 katon kunnon tarkastus 2011 vialliset lämmityspatterit uusittu. 2011 Molok syväsäiliöjätekeräys 2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 huoneistojen väliaidat uusittu 2003 antannijärjestelmän kunnostus + ktv-liittymä 2003 kph tilojen perusparannus.. Asunnon remontit: Asunnon sisäkatto ja valaistus uusittu 2020. Sähköpatterit uusittu 2020. Eteisen lattia ja wc:n lattia uusittu 2021. Valokatkaisijat uusittu 2020. Sähköpistokkeita uusittu 2020. Nykyinen omistaja on uusinut suihkun ja suihkusekoittajan 2018, lisäksi suihkuseinä 2017. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016 (laite huollettu 2023). Asunnon lämminvesivaraaja uusittu yhtiön toimesta 4/2024.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön hallituksen laatima KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA vuosille 2023-2027. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2025: puuosien huoltomaalaus, metalliosien entisöinti/huoltomaalaus, väliaitojen päällislautojen uusinta (komposiitilla), raja-aitojen kunnostus/huoltomaalaus. 2024 ilmastoinnin puhdistus ja säätö.Vialliset lämmittimet uusitaan tarvittaessa. Huoneistojen D U Fvesisulkujen luukut. Palovaroittimet taloyhtiön ylläpitovastuulle 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 835 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, kaavoitus, puh. 040 317 2350.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan kattavat julkiset ja kunnalliset palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Keskustassa kaikki peruskoulun asteet, lisäksi lukio. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Upeita ulkoulumaastoja aivan lähistöllä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Klaukkalan tiellä n. 200-300m.