Laaksotie 1 d, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta878 000 € Myyntihinta: 878 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

182 m²

6h + k + olohuone + ruokailutila + s + kph + khh + 3xwc + lasitettu terassi ja parveke

Vuonna 2005 valmistunut upea kivitalo aurinkoisella, suojaisalla, omalla 683 m2 tontilla Puistolan Suurmetsän rauhallisella asuinalueella. Talo on kolmessa kerroksessa. Sisääntulo kerroksessa sinut ottaa vastaan edessäsi aukeava iso olohuone hulppealla melkein 5 metrin huonekorkeudella. Vuonna 2018 uusittuun Puustellin keittiöön on myös suora yhteys kotiin saapuessa. Ruokailutilaan mahtuu takuuvarmasti isommankin perheen ruokapöytä. Olohuoneen jatkeena on tilava 21,5 m2 lasitettu terassi ja siitä eteenpäin liukuovista nautit terasseista, upeista oleskelualueista katoksineen, kesäkeittiöstä, porealtaasta, japanilaisesta puutarhanurkkauksesta ja mukavan kokoisesta nurmikkopiha-alueesta. Seesteisen kaunis pihapiiri loistaa sisälle asti vihreydellään. Ensimmäisessä asuinkerroksessa on myös hyvän kokoinen eteinen saapua kotiin, lisäksi yksi makuuhuone ja erillinen wc.

Toisessa kerroksessa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, toisessa iso 10,5 m2 parveke ja toisessa ranskalainen parveke, vaatehuone ja kylpyhuone. Molemmat makuuhuoneet ovat kulmahuoneita, jossa valo on maximaalinen ja pyöreät ikkunat tuomassa ripauksen merihenkistä tunnelmaa. Eikä tässä vielä kaikki, kellarikerroksessa asumista palvelee kolme isoa huonetta ja ne ovat nyt takkahuone, elokuvahuone ja vierashuone käytössä. Samaan kerrokseen sijoittuvat myös sauna, pesuhuone, pukuhuone, erillinen wc ja kodinhoitohuone varastolla.

Taloa kiertävät hyvin hoidetut piha-alueet, istutukset ja aidat. Pihaportti ja autotallin ovi aukeavat kaukosäätimellä ja kivetetylle etupihalle mahtuu useampikin auto. Tämä on joka perheen unelmien talo. Alueelta löytyvät koulut ja useita päivähoitopaikkoja, ihanat ulkoilualueet lähtevät melkein kotioveltasi. Tikkurilan kattavat palvelut ovat 5 minuutin automatkan päässä. Ilma-vesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat maltilliset asumiskustannukset tässä talossa. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesällä ja kaksi varaavaa takkaa on käytössäsi talvikautena.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Soita ja varaa oma esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579825
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laaksotie 1 d, 00760 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 6h + k + olohuone + ruokailutila + s + kph + khh + 3xwc + lasitettu terassi ja parveke
Asuinpinta-ala: 182 m²
Huonealat (tarkistusmitattu 6.6.2024) 1. krs: 92,5 m² 2. krs: 49 m² Kellari:105,5 m2 Kellarikerroksen khh, psh, s, pkh, porrashuone, vh ja wc (yht. 40,5 m²) on laskettu asuintilojen pinta-alaan kuuluvaksi.
Kokonaispinta-ala: 247 m²
Muu ala: 65 m²
Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksessa sijaitsevat tilat 20 m², 19 m² ja tenkinen tila/varasto 11 m², kuntohuone 15 m² (yht. 65 m²).
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 4 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 878 000,00 €
Kiinteistövero: 1320 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Side by side, Samsung, kytketty vesijohtoon, automaattinen sulatus, erillisuuni 2 kpl, kiertoilma ja hoyry, Siemens, induktioliesi liesituulettimella, Bora, liesituuletin Integroitu induktiolieteen, mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone Miele, kaapistot Puustelli, 2018, viinikaappi (kirjastohuoneessa), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Keraaminen. Aamiaiskaappi , Oras sähköhana . Lemans kulmakaappi, Tom Dixon riippuvalaisimet 2 kpl. Täysikorkea viinikaappi (kirjastohuone).

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 3 kpl, suihku 3 kpl, suihkukaappi, poreallas (Hot Spring kuumalähde), peilit 3 kpl, kaapit, allaskaappi 3 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen kauttaaltaan, kiinteät valaisimet talon kattospotit ja wc ja märkätilat valaistus. Jääkappi pukuhuoneessa, hyllykkö ja penkki pukuhuoneessa. Vesivahdit (keittiö, 2xwc, joissa ei lattiakaivoa)

Säilytystilat

Kellarissa reilusti varastotilaa

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, lattia: mikrosementti. Olohuone: Seinät: maali, lattia: vinyyli, yksi seinä: tunto karhea Tikkurilan laasti maali. Makuuhuone 1: 1 krs. Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 2: 2 krs. Seinät: maali ja tapetti, lattia: kokolattiamatto. Makuuhuone 3: 2 krs. Seinät: maali, lattia: vinyyli. Kodinhoitohuone: Seinät: kalkkilaasti, lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: 1 krs. Seinät: maali, lattia: mikrosementti. Wc: 1 krs. Seinät: maali, lattia: mikrosementti. Takkahuone: Seinät: maali ja koristekivetys, lattia: vinyyli. Kotiteatterihuone: Seinät: maali (äänieristetty), lattia: mikrosementti. Vierashuone: Seinät: maali ja kalkkilaasti, lattia: joustavapintainen tumman harmaa. Lasitettu terassi: Seinät: lasitettu, liukuovilla, lattia: tekstiililaatta, jonka alla tumman harmaa laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Ulkoseinät ovat siporexia ja rapattuja. Välipohjat ovat siporexia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikattona on jaettu harjakatto ja katteena on tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lämmönlähteenä on ilma-vesilämpöpumppu + puskurivaraaja, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu viilentämiseen. Rakennuksessa on kaksi varaavaa takkaa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto. Ilmanvaihtokone sijaitsee pukuhuoneessa.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 24.6.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Valokuitu 2024 Vesikaton huolto 2024 Julkisivun metalliosat maalattu 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja virtaamat 2023 Jätevesipumppu uusittu 2023 Lämmitysjärjestelmän muutos varaavasta sähkölämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun 2023 Savupiiput ja hormit nuohottu 2023 Kotiteatteri remontoitu ja laitteet uusittu 2022 Lattioita uusittu 2022 Pintaremonttia useassa huoneessa 2022 Ilmalämpöpumppu huollettu 2021 Ulko-ovien maalaus (pääovi ja terassin ovi) 2021 Hanoja uusittu 2018 Keittiöremontti (Puustelli)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 683 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 171 m²
Lisätietoja maapohjasta: 171 m² asunto + 25 m² autosuoja tai -katos ja varastotilaa. Kokonaisala 281 m². Helsingin Kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriote: Kokonaisala: 305 m² Kerrosala: 161 m² Asuinhuoneistoala: 147 m² Huoneistoala yhteensä: 147 m² Kellarin pinta-ala: 135 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: -jätevesipumppamo -oma pumppaamo salaoja- ja sadevesille
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!