Luhtatie 6, Luhanka, Luhanka

Velaton myyntihinta 525 000 € Myyntihinta: 525 000 €
Käyttöönottovuosi 2013
Pinta-ala
159 m2
6h, k, rh, khh, kph, s, 2xwc, tek.tila

Vapaa-ajan asunto, joka täyttää vaativammatkin kriteerit ja johon mahtuu myös isommalla kokoonpanolla viettämään yhdessä aikaa!

Asunnon kunto on erittäin hyvä ja uuden veroinen. Kauniit aikaa kestävät materiaalit ja ajattomat värit luovat tyylikkään skandinaavisen tunnelman. Asunto on varustettu kaikilla mukavuuksilla, joten tänne on mukava tulla rentoutumaan.

Viisi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat lomailun isommallekin perheelle. Makuuhuoneissa on erikoisvalmisteiset äänieristysovet, sekä asunto on varustettu huonekohtaisella ilmanvaihdolla. Avokeittiö ja olohuone luovat yhteisöllisyyttä ja tilaa yhdessäoloon. Suuri ja tunnelmallinen sauna sekä kaunis suihkutila takaavat rentoutumisen hetket ja saunasta pääsee terassilla olevaan lämpöiseen paljuun nauttimaan elämästä. Kodinhoitohuone helpottaa loman sujumista ja tekee pyykkihuollosta myös lomalla helppoa. Lasitettu terassi sekä iso avoterassi, jossa on palju, mahdollistavat ulkoilun ja rentoutumisen säässä kuin säässä.

Autotalli mahdollistaa niin ajoneuvojen säilytyksen suojassa kuin vaikka harrastetilan. Kiinteistölle on vedetty valokuituyhteys, joten asunto soveltuu loistavasti myös etätyöskentelyyn omalta loma-asunnolta.

Asunnolta aukeaa kaunis hiekkaranta, jossa on matala pohja, mikä sopii erityisesti lapsiperheille. Rannassa on laavu ja grillipaikka, jossa on mukava istua yhdessä perheen ja ystävien kanssa grillaten tai vain tulta tuijotellen ja järven ääniä kuunnellen. Rantasauna ja sen tupa, ovat piste iin päälle! Mikä onkaan parempaa kuin puukiukaan kuumat löylyt ja pulahdus Päijänteeseen uimaan! Oma laituri mahdollistaa vaikka kalastuksen rannalta ja toki Päijänne tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia vesiharrastuksiin ja veneilyyn.

Jyväskylään matkaa on n. 60 km ja Lahteen n. 120 km.

Tämä helmi odottaa sinua! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    579814
    Kohdetyyppi
    Mökki tai huvila
    Osoite
    Luhtatie 6, 19950 LUHANKA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k, rh, khh, kph, s, 2xwc, tek.tila
    Asuinpinta-ala
    159 m2
    Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
    Kokonaispinta-ala
    170,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2013
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    525 000,00 €
    Kiinteistövero
    1469 € v. 2023

    Sähkö: lämmitys ja taloussähkö 18151 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 180 m3/v. Puhtaanapito: 624 €/v. Kiinteistövero: 1469 € v. 2023. . Kulutuslukemat ovat vuoden 2023. Asumiskustannukset ovat riippuvaisia taloudessa asuvien lukumäärästä ja kulutustottumuksista. Asunto on ollut viikkovuokralla ja tämä vaikuttanut asumiskuluihin kasvavasti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Autotalli / varastorakennus

    Materiaalit

    Keittiö: osittaina laatta- ja laminaattilattia, seinät hirsipanelia. Olohuone: laminaattilattia, seinät hirsipanelia. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laattalattia, paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, seinät hirsipanelia. Makuuhuoneet: laminaattilattia, seinät hirsipanelia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Sekä maakylmä, eli sisäilman jäähdytys ilmanvaihdon kautta. Asunto on varustettu huonekohtaisella ilmanvaihdolla, joka huolehtii tasaisesta sisälämpötilasta.
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 18.4.2034

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 670 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, Rakennuslupa saatu v. 2011. AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden päärakennuksen sekä enintään 3 talousrakennusta. Talousrakennukset saavat olla enintään yksikerroksisia huolimatta siitä, mikä on korttelille osoitettu kerrosluku. Yhden rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 350 kem². Rakennuspaikat on liitettävä keskitettyyn vesi- ja viemäriverkkoon. Rantaan rajoittuvilla rakennuspaikoilla saa erillisen, enintään 30 kem²:n kokoisen, saunarakennuksen sijoittaa vähintään 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Rakennus tulee rakentaa siten, että alapohjan alin taso on vähintään 1metrin ylävesirajaa korkeammalla. Alin sallittu lattiataso on siten +80.40 m. Sauna on liitettävä kunnalliseen viemäriin. Saunan saa rakentaa istutettavaksi tai säilytettäväksi merkitylle alueen osalle. Luhangan kunta
    Rakennusoikeus
    350 m2

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Yhteinen vesialue 435-876-3-1 Luhangan osakaskunta, yhteinen maa-alue 435-402-878-12 Vähä-Kellosaari, yhteinen maa-alue 435-402-878-10 kaksi venevalkamaa.
    Rannan pituus
    noin 40 m
    Rannan suunta
    Ilmansuunta: Itä
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Päijänne
    Rannan kuvaus
    Matalapohjainen hiekkaranta, soveltuu hyvin lapsiperheille. Rannassa laituri, laavu ja rantasauna.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market 650 m. Koulut: Kylätalon koulu 1-2 lk 1,1 km, Tammijärven ala-aste n. 13 km, yläaste Joutsassa n. 33,5 km tai Sysmässä n. 46 km. Luhangan satama 850 m,. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: Luhangan tori 650 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!