Luhtatie 6, Luhanka, Luhanka
Vapaa-ajan asunto, joka täyttää vaativammatkin kriteerit ja johon mahtuu myös isommalla kokoonpanolla viettämään yhdessä aikaa!
Asunnon kunto on erittäin hyvä ja uuden veroinen. Kauniit aikaa kestävät materiaalit ja ajattomat värit luovat tyylikkään skandinaavisen tunnelman. Asunto on varustettu kaikilla mukavuuksilla, joten tänne on mukava tulla rentoutumaan.
Viisi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat lomailun isommallekin perheelle. Makuuhuoneissa on erikoisvalmisteiset äänieristysovet, sekä asunto on varustettu huonekohtaisella ilmanvaihdolla. Avokeittiö ja olohuone luovat yhteisöllisyyttä ja tilaa yhdessäoloon. Suuri ja tunnelmallinen sauna sekä kaunis suihkutila takaavat rentoutumisen hetket ja saunasta pääsee terassilla olevaan lämpöiseen paljuun nauttimaan elämästä. Kodinhoitohuone helpottaa loman sujumista ja tekee pyykkihuollosta myös lomalla helppoa. Lasitettu terassi sekä iso avoterassi, jossa on palju, mahdollistavat ulkoilun ja rentoutumisen säässä kuin säässä.
Autotalli mahdollistaa niin ajoneuvojen säilytyksen suojassa kuin vaikka harrastetilan. Kiinteistölle on vedetty valokuituyhteys, joten asunto soveltuu loistavasti myös etätyöskentelyyn omalta loma-asunnolta.
Asunnolta aukeaa kaunis hiekkaranta, jossa on matala pohja, mikä sopii erityisesti lapsiperheille. Rannassa on laavu ja grillipaikka, jossa on mukava istua yhdessä perheen ja ystävien kanssa grillaten tai vain tulta tuijotellen ja järven ääniä kuunnellen. Rantasauna ja sen tupa, ovat piste iin päälle! Mikä onkaan parempaa kuin puukiukaan kuumat löylyt ja pulahdus Päijänteeseen uimaan! Oma laituri mahdollistaa vaikka kalastuksen rannalta ja toki Päijänne tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia vesiharrastuksiin ja veneilyyn.
Jyväskylään matkaa on n. 60 km ja Lahteen n. 120 km.
Tämä helmi odottaa sinua! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Kiira 050 517 7286 / kiira.laitinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579814
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Luhtatie 6, 19950 LUHANKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, rh, khh, kph, s, 2xwc, tek.tila
- Asuinpinta-ala
- 159 m2Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
- Kokonaispinta-ala
- 170,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 525 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1469 € v. 2023
Sähkö: lämmitys ja taloussähkö 18151 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 180 m3/v. Puhtaanapito: 624 €/v. Kiinteistövero: 1469 € v. 2023. . Kulutuslukemat ovat vuoden 2023. Asumiskustannukset ovat riippuvaisia taloudessa asuvien lukumäärästä ja kulutustottumuksista. Asunto on ollut viikkovuokralla ja tämä vaikuttanut asumiskuluihin kasvavasti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Autotalli / varastorakennus
Materiaalit
Keittiö: osittaina laatta- ja laminaattilattia, seinät hirsipanelia. Olohuone: laminaattilattia, seinät hirsipanelia. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laattalattia, paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, seinät hirsipanelia. Makuuhuoneet: laminaattilattia, seinät hirsipanelia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla. Sekä maakylmä, eli sisäilman jäähdytys ilmanvaihdon kautta. Asunto on varustettu huonekohtaisella ilmanvaihdolla, joka huolehtii tasaisesta sisälämpötilasta.
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 18.4.2034
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 670 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, Rakennuslupa saatu v. 2011. AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden päärakennuksen sekä enintään 3 talousrakennusta. Talousrakennukset saavat olla enintään yksikerroksisia huolimatta siitä, mikä on korttelille osoitettu kerrosluku. Yhden rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 350 kem². Rakennuspaikat on liitettävä keskitettyyn vesi- ja viemäriverkkoon. Rantaan rajoittuvilla rakennuspaikoilla saa erillisen, enintään 30 kem²:n kokoisen, saunarakennuksen sijoittaa vähintään 10 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Rakennus tulee rakentaa siten, että alapohjan alin taso on vähintään 1metrin ylävesirajaa korkeammalla. Alin sallittu lattiataso on siten +80.40 m. Sauna on liitettävä kunnalliseen viemäriin. Saunan saa rakentaa istutettavaksi tai säilytettäväksi merkitylle alueen osalle. Luhangan kunta
- Rakennusoikeus
- 350 m2
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 435-876-3-1 Luhangan osakaskunta, yhteinen maa-alue 435-402-878-12 Vähä-Kellosaari, yhteinen maa-alue 435-402-878-10 kaksi venevalkamaa.
- Rannan pituus
- noin 40 m
- Rannan suunta
- Ilmansuunta: Itä
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Päijänne
- Rannan kuvaus
- Matalapohjainen hiekkaranta, soveltuu hyvin lapsiperheille. Rannassa laituri, laavu ja rantasauna.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market 650 m. Koulut: Kylätalon koulu 1-2 lk 1,1 km, Tammijärven ala-aste n. 13 km, yläaste Joutsassa n. 33,5 km tai Sysmässä n. 46 km. Luhangan satama 850 m,. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: Luhangan tori 650 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.