Katinkullantie 4 A, Vuokatti, Sotkamo
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja juuri remontoituun 35 m² kaksioon Vuokatissa, Katinkullantiellä. Tämä alakerran päätyhuoneisto tarjoaa asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä loistavalla sijainnilla, haetpa sitten kotia itsellesi, sijoitukseen tai lomakäyttöön.
Huoneiston kylpyhuone ja sauna on juuri remontoitu viimeisimpien trendien mukaisesti. Uudistuksen myötä kylpyhuoneeseen on asennettu myös uusi pesukone, joka tekee arjen askareista helpompia. Laadukkaat materiaalit ja ajaton design luovat tilan, jossa on ilo rentoutua.
Keittiö on saanut päivityksen modernin astianpesukoneen myötä, mikä tekee ruoanlaitosta ja keittiön siistinä pitämisestä entistä vaivattomampaa. Kaapistot ja seinät on maalattu raikkaan vaaleiksi ja koko huoneistossa leijuu uuden tuoksu.
Sijainti ei voisi olla parempi: päivittäistavarakauppa sijaitsee kätevästi tien toisella puolella, joten ostokset hoituvat helposti. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, sillä yhdyslatu ja lenkkipolku kulkevat aivan talon vierestä. Pääset nauttimaan luonnosta ja liikunnasta suoraan omalta pihalta.
Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee arjen liikkumisesta sujuvampaa. Päätyhuoneisto alakerrassa tarjoaa rauhallisen ja yksityisen asumisympäristön, jossa voit nauttia elämästäsi täydellä sydämellä.
Tule tutustumaan tähän viehättävään huoneistoon ja löydä oma kotipesäsi Vuokatista!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579704
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Katinkullantie 4 A, 88610 VUOKATTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s + autokatos
- Asuinpinta-ala
- 35 m2
- Kokonaispinta-ala
- 35 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 71 152,62 €
- Velaton hinta
- 78 000,00 €
- Lainaosuus
- 6 847,38 €
- Neliöhinta
- 2 228,57 €
- Hoitovastike
- 119,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 68,00 €/kk
- Muu vastike
- 68,04 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 255,04 €/kk
Sähkölämmitys 8000 kWh/v. Muut asumiskustannukset: - vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,45 €/m3 Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna 6/2024 remontoitu, sähkökiuas, kylpyhuone 6/2024 remontoitu, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. laatta. Eteinen: laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sotkamon Katinpuutarha
- Isännöitsijä
- OP Koti Pohjoinen Oy LKV / Tuula Purovesi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /puu/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- - koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
Tehdyt korjaukset
2000 kattoikkunoiden poisto RKL-Halosen toimesta 2011 ulko-ovien avainpesät sisäpuolella vääntönupillisiksi 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 laaja puunkaatourakka 2015 kosteusvaurioituneen pesuhuoneen korjaus ja kattojen korjausta 2016 kattojen lämpövuotojen tutkiminen ja korjaussuunnittelu sekä kantojen jyrsintä (osa katoista korjattiin täysin) 2017 korjattu täysin loput katot sekä kattovuotojen aiheuttamat kahden asunnonsisäpuolen pintakorjaukset 2018 vaihdettu kaksi lämminvesivaraajaa, lisätty pelastusmerkintöjä ja kylttejä sekä muutettu jätepaikkojen astiat uusien määräysten mukaisiksi 2019 maalattu neljä varastoa ja autokatokset A ja B sekä asuinkiinteistöjen julkisivujen maalauksen suunnittelu 2020 julkisivujen maalaus, sisältäen kahden pilarijuuren korjaamisen ja neljän väliaidan purkaminen ja uudelleenrakentaminen 2021 purettiin leikkipaikka huonokuntoisuuden vuoksi 2023 sadevesi- ja salaojajärjestelmän ja A-talon jätekatoksen rakentaminen. Asunnon remontit: 6/2024 huoneistoon on tehty mittava remontti: - seinät maalattu - keittiön kaapinovet ovat maalattu - astianpesukone on asennettu - sauna ja kylpyhuone remontoitu kokonaan uudestaan - pyykkikone asennettu kylpyhuoneeseen
Muut tiedossa olevat korjaukset
- ulko-ovien ja lukituksen uusiminen - huoneistojen alkuperäisiä märkätiloja ohjeistettu peruskorjaamaan - pattereiden uusiminen - lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 2024 iv-kanavien puhdistaminen ja säätäminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 705 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Sotkamon kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Päivittäistavarakauppa tien toisella puolella. Keskustan palvelut 7km. Lenkkimaastot, golfkenttä, kylpylä ja keilahalli ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7 km, Kajaani 34 km, Oulu 190 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5% kauppasummasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.