Vesikoskenkatu 28 B, Keskusta, Loimaa
Keskustan hissitalossa, aivan palvelujen lähellä, ja marketeillekin matkaa vain kilometri. Valoisa, läpi talon huoneisto, jossa mukavankokoiset huoneet. Olohuone etelän puolella, ja sieltä käynti lasitetulle parvekkeelle. Niin keskustassa kuin onkin, parvekkeelta avoimet näkymät naapuritalojen lomasta. Tilavassa keittiössä ruokapöydällekin on paikkansa. Kalustus on alkuperäistä, mutta siististi käytettyä. Mukavan kokoiset makuuhuoneet ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Saunaosasto uusittu taloyhtiöhankkeena 2018, ja löylyhuone on miltei käyttämätön! Kauppaan kuuluu myös autotalliosakkeet, hyvänkokoinen talli, 23 m2, kadunpuolen kulmassa. Sovi oma esittelysi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579539
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vesikoskenkatu 28 B, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- tilava parveke eteläsuuntaan, avoimet näkymät
- Ikkunat ja näköalat
- läpi talon huoneisto, katunäkymät
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 61 048,33 €
- Velaton hinta
- 78 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 951,67 €
- Neliöhinta
- 1 054,05 €
- Hoitovastike
- 284,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 193,30 €/kk
- Muu vastike
- 29,52 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 507,72 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vastikkeen määräytymisperuste on neliöt, autotalliosakkeiden kohdalla korkeintaan 1/3 huoneiston vastikkeesta ja autokatoksien kohdalla korkeintaan 1/5 huoneiston vastikkeesta. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Mahdollinen laajakaistamaksu veloitetaan erikseen. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Autotallin hoitovastike on 29,52 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, pesuallas.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: korkkilaatta, maali. Olohuone: mosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: mosaiikkiparketti, maali. Wc: muovimatto, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loimaan Ollintupa
- Isännöitsijä
- Hannele Kangashaka/Loimijoen Kiinteistökeskus Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Autopaikat
- 6 kpl, 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2015 Katon kuntotarkastus, Kattotutka Oy.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen yhteiskanavapoisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhenee 13.11.2024.
Tehdyt korjaukset
-Parvekkeiden kunnostus 2006. -Huoneistojen kylpyhuoneiden ja saunatilojen korjaussuunnitelmat 2014 -Käyttövesijärjestelmän uusimisen korjaussuunnitelma 2014 -Huoneistojen kylpyhuoneiden ja saunaosastojen saneeraus 2018 -Kiinteistön lukituksen uudistaminen 2018 -Nousukisko + vaunu katolle 2020 -Salaojien kuvaus 2021 -Räystäslautojen maalaus sekä vesikourujen ja syöksytorvien puhdistus 2022. Asunnon remontit: Saunaosaston saneeraus taloyhtiöhankkeena 2018. Pesuhuone vedeneristetty ja laatoitettu; vesijohdot ja kalusteet uusittu ja vesikiertoinen lattialämmitys uusittu sähköiseksi.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjaushankkeita.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Korjaustarveselvitys on laadittu hallituksen toimesta 21.2.2024. Esitetty yhtiökokoukselle 3.4.2024: Vesikaton huoltomaalaus Salaojien kuvauksessa on todettu, että salaojia on vain osassa kiinteistöä ja osa sadevesistä on ohjattu salaojiin. Salaojat tulee rakentaa puuttuvilta osin ja sadevedet johtaa sadevesijärjestelmään Loimaan Kaukolämmön tavoitteena on siirtyä matalalämpöiseen kaukolämpöverkkoon, jotta saadaan parannettua energiatehokkuutta ja voidaan siirtyä poltettavista energiamuodoista uusiutuviin energiamuotoihin. Tämä muutos edellyttää myös kiinteistön kaukolämpölaitteiston uusimista ja mahdollisesti lämmitysjärjestelmän tasapainotusta. Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla hissi on pidetty käynnissä ja turvallisena, vaikka toimintahäiriöiltä on ollut. Varaosien saatavuus on ollut hyvä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 194,8 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä, marketit noin yksi kilometri. Koulut: Ala-aste vastapäätä, viereisessä korttelissa.
Lisätiedot
Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään, ostajan on kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta rekisteröitävä saantonsa Maanmittauslaitoksessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Erillisinä osakkeina oleva autotalli numero 6 myydään kaupan yhteydessä. Autopaikan hinta on 10.000 euroa”
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
