Karjalohjantie 208, Karjalohja, Lohja

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

90 m²

3-4 h, k, wc, et

JÄRVINÄKYMÄT!

Tuulentupa on tämän tilan nimi, ja kyllähän täällä kahden järven välissä kelpaakin nautiskella raikkaista tuulista ja hienoista maisemista! Talon kylkeen rakennetulta isolta terassilta on näkymät Särkijärvelle ja omaan kauniiseen puutarhaan, joka aurinkoisessa etelärinteessä kukkii ja kukoistaa. Tontilla on kokoa yli 0,3 hehtaaria, joten on riittävästi tilaa elää ja harrastaa. Puujärvellä, tien toisella puolella lyhyen kävelymatkan päässä, on kylän yhteinen uimaranta ja venevalkama. Karjalohjan keskustan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Helsingin keskustaan ajelee tunnissa, joten tämä paikka sopisi hyvin myös kakkoskodiksi tai vapaa-ajan asunnoksi.

Hyvin hoidetussa rintamamiestalossa asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on pesutilat, tupakeittiö ja iso olohuone, jonka toisen puoliskon voi erottaa makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on monikäyttöinen aulatila ja makuuhuone. Taloa on lämmitetty pääasiassa puilla ja ilmalämpöpumpulla, joten sähkönkulutus on pysynyt aisoissa. Käyttövesi tulee omasta porakaivosta, mutta myös kunnan vesi- ja viemäriverkkoon on mahdollisuus liittyä. Talo on kuntotarkastettu marraskuussa 2023 ja raportin saat välittäjältä.

Pihan laittoon on todella panostettu. On kestopuuportaat, pergolakatos, kasvihuone, leikkimökki sekä varastotiloja polttopuiden ja koneiden säilytykseen. Tontin alakulmalla on ihana puulämmitteinen sauna ja sen yhteydessä kesähuone vaikkapa satunnaisia yöpymisiä varten.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Katso esittelyvideo Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Vesa Moilanen 041 310 0825 vesa.moilanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579463
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karjalohjantie 208, 09120 KARJALOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h, k, wc, et
Asuinpinta-ala: 90 m²
Asuinpinta-ala on mitattu suuntaa antavasti rakennuspiirustuksista ja sitä ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran alle 160 cm korkeita tiloja ei ole laskettu mukaan. Kerrosala on DVV:n rakennustietojen mukaan 42 m2, mutta tämä tieto ei ole ajan tasalla.
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: n. 150 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin (suodattava, ei ole suodatinta koska ei enää saatavana), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuu (whiteoffram). Puuhella

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Peili

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, lasikuitutapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: muovimatto, kostean tilan tapetti. Eteinen: laminaatti, seinät paneloitu/levytetty.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta purueristetty, yläkerrassa villaeristys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1988 Yläkerta otettu asuinkäyttöön (muutokselle haettu rakennuslupa 1988, käyttöönottotarkastus 31.7.1988), käyttövesiputket uusittu 2010 Lämminvesivaraaja uusittu 2012-2013 Lattiat avattu, lisälämmöneristys 2013 Sähköt uusittu, ikkunat ja ulkovuoraus uusittu, keittiö uusittu 2015 Terassi 2017-18 Katto uusittu 2018 Ilmalämpöpumppu 2020 Porakaivon pumppu 2021 Julkisivun huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 177 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 254 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku on kaavamääräysten mukaan 0,08. Käytetty rakennusoikeus on arvio ja jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa Lohjan rakennusvalvonnasta ennen rakennushankkeisiin ryhtymistä. Lisärakentaminen voi vaatia myönteisen suunnittelutarveratkaisupäätöksen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vettä riittää, on juomakelpoista, tutkittu 2014 (radonia oli yli tavoitetason, ks analyysi).
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3-osainen sakokaivo
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella, joten jätevesijärjestelmän uusimiseen tulee varautua. Tontin välittömässä läheisyydessä on kaupungin vesi- ja viemärijohdot, liittyminen on mahdollista ja suositeltavaa, mutta ei pakollista. Viemäriliittymä vaatii oman painepumppaamon, jonka hinta on n. 4500 € + maatyöt.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Karjalohjan Sale, posti Palvelupiste Salessa, kirjasto Karjalohjalla 4,5 km, terveysasema Karjalohjalla 2,8 km. Koulut: Karjalohjalla 5 km. Päiväkoti: Karjalohjalla. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!