Karjalohjantie 208, Karjalohja, Lohja
Tuulentupa on tämän tilan nimi, ja kyllähän täällä kahden järven välissä kelpaakin nautiskella raikkaista tuulista ja hienoista maisemista! Talon kylkeen rakennetulta isolta terassilta on näkymät Särkijärvelle ja omaan kauniiseen puutarhaan, joka aurinkoisessa etelärinteessä kukkii ja kukoistaa. Tontilla on kokoa yli 0,3 hehtaaria, joten on riittävästi tilaa elää ja harrastaa. Puujärvellä, tien toisella puolella lyhyen kävelymatkan päässä, on kylän yhteinen uimaranta ja venevalkama. Karjalohjan keskustan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Helsingin keskustaan ajelee tunnissa, joten tämä paikka sopisi hyvin myös kakkoskodiksi tai vapaa-ajan asunnoksi.
Hyvin hoidetussa rintamamiestalossa asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on pesutilat, tupakeittiö ja iso olohuone, jonka toisen puoliskon voi erottaa makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on monikäyttöinen aulatila ja makuuhuone. Taloa on lämmitetty pääasiassa puilla ja ilmalämpöpumpulla, joten sähkönkulutus on pysynyt aisoissa. Käyttövesi tulee omasta porakaivosta, mutta myös kunnan vesi- ja viemäriverkkoon on mahdollisuus liittyä. Talo on kuntotarkastettu marraskuussa 2023 ja raportin saat välittäjältä.
Pihan laittoon on todella panostettu. On kestopuuportaat, pergolakatos, kasvihuone, leikkimökki sekä varastotiloja polttopuiden ja koneiden säilytykseen. Tontin alakulmalla on ihana puulämmitteinen sauna ja sen yhteydessä kesähuone vaikkapa satunnaisia yöpymisiä varten.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579463
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Karjalohjantie 208, 09120 KARJALOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4 h, k, wc, et
- Asuinpinta-ala
- 90 m2Asuinpinta-ala on mitattu suuntaa antavasti rakennuspiirustuksista ja sitä ei ole tarkistusmitattu. Yläkerran alle 160 cm korkeita tiloja ei ole laskettu mukaan. Kerrosala on DVV:n rakennustietojen mukaan 42 m2, mutta tämä tieto ei ole ajan tasalla.
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 150 €/vuosi
Lämmitys: polttopuut 8-10 m3/v, sähkö. Sähkö: arvio 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 124 €/kerta, tyhjennetty kerran vuodessa. Puhtaanapito: Roskn´roll n. 56 €/vuosi. Kiinteistövero: n. 150 €/vuosi. . Nuohoukset vuosittain
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin (suodattava, ei ole suodatinta koska ei enää saatavana), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiivipuu (whiteoffram). Puuhella
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Peili
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, lasikuitutapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: muovimatto, kostean tilan tapetti. Eteinen: laminaatti, seinät paneloitu/levytetty.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Alakerta purueristetty, yläkerrassa villaeristys.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu 2018.
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1988 Yläkerta otettu asuinkäyttöön (muutokselle haettu rakennuslupa 1988, käyttöönottotarkastus 31.7.1988), käyttövesiputket uusittu 2010 Lämminvesivaraaja uusittu 2012-2013 Lattiat avattu, lisälämmöneristys 2013 Sähköt uusittu, ikkunat ja ulkovuoraus uusittu, keittiö uusittu 2015 Terassi 2017-18 Katto uusittu 2018 Ilmalämpöpumppu 2020 Porakaivon pumppu 2021 Julkisivun huoltomaalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 177 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, Rakennuslupa 1952. Särkijärven osayleiskaava. AT = kyläalue. Alue varataan kyläasutukselle ja sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Lohjan kaupunki
- Rakennusoikeus
- 254 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tehokkuusluku on kaavamääräysten mukaan 0,08. Käytetty rakennusoikeus on arvio ja jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa Lohjan rakennusvalvonnasta ennen rakennushankkeisiin ryhtymistä. Lisärakentaminen voi vaatia myönteisen suunnittelutarveratkaisupäätöksen.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vettä riittää, on juomakelpoista, tutkittu 2014 (radonia oli yli tavoitetason, ks analyysi).
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- 3-osainen sakokaivo
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella, joten jätevesijärjestelmän uusimiseen tulee varautua. Tontin välittömässä läheisyydessä on kaupungin vesi- ja viemärijohdot, liittyminen on mahdollista ja suositeltavaa, mutta ei pakollista. Viemäriliittymä vaatii oman painepumppaamon, jonka hinta on n. 4500 € + maatyöt.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Karjalohjan Sale, posti Palvelupiste Salessa, kirjasto Karjalohjalla 4,5 km, terveysasema Karjalohjalla 2,8 km. Koulut: Karjalohjalla 5 km. Päiväkoti: Karjalohjalla. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta ja vastaa lainhuudon hakemisesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.