Klariksentie 5 B, Suurpelto, Espoo

Velaton myyntihinta498 000 € Myyntihinta: 234 100 €
Käyttöönottovuosi2014
Pinta-ala
107 m2
4h + k + kph + wc + s + vh + 2parveketta (yj. 4h, k, s)

Tämä koti on heti vapaana.

Hyväkuntoinen koti jossa avarat huoneet ja toimiva pohjatkaisu joka täyttää monet tarpeet.

Tässä kulmahuoneistossa on poikkeuksellisen suuret lasitetut parvekkeet kahteen suuntaan ja yksi makuuhuone on omalla ulkoovella ja wc.llä.

Taloyhtiö sijaitsee tienpäässä ja häiritsevää läpiajoliikennettä ei näin ollen ole. Keskuspuisto ja sen huikeat lenkkipolut rajautuvat taloyhtiön tonttiin.

Taloyhtiöllä on oma tontti, eikä isompia korjaustarpeita tuoreen iän vuoksi ole tiedossa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
579206
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Klariksentie 5 B, 02250 ESPOO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h + k + kph + wc + s + vh + 2parveketta (yj. 4h, k, s)
Asuinpinta-ala
107 m2
Kokonaispinta-ala
107 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Kaksi lasitettua hyvän kokoista parveketta.
Ikkunat ja näköalat
Vehreät metsämaiset asunnon ikkunoista.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
234 099,92 €
Velaton hinta
498 000,00 €
Lainaosuus
263 900,08 €
Neliöhinta
4 654,21 €
Hoitovastike
481,50 €/kk
Rahoitusvastike
2 543,20 €/kk
Yhtiövastike yht
3 024,70 €/kk
Vesimaksu
18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on pinta-ala perusteinen, rahoitusvastikkeet osakeperusteisia. Huoneiston yhteydessä on myydä 2 autopaikkaa, kummassakin on sähköauton latauslaitteisto. Autopaikan hinta on 20.000euroa/kpl. Hoitovastike 24,30euora/kpl/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tarkistetaan mittarilla. Ylimääräisen varaston vuokra 50 €/kk. Pääomavastikkeen vakuus: Huoneiston omistajan on annettava yhtiölle neljän (4) kuukauden suuruinen pääomavastiketta vastaava vakuus, mikäli rakennusaikaisen yhtiölainaosuuden suuruus on enemmän kuin 50% ko. huoneiston osakkeiden ensimmäisestä velattomasta luovutushinnasta. Lisätietoja yhtiöjärjestys 9§. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön rahatilanteen mukaan.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyspitkä, pakastekaappi täyspitkä, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kiinteä saareke

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc:ssä ja kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Tammiparketti, maalatut seinät. Sauna: Harmaa laattalattia, seinät ja katto paneloitu.. Kylpyhuone: Harmaa laattalattia, valkoinen seinälaatta. Wc: Harmaa laattalattia, valkoinen seinälaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Aristoteles
Isännöitsijä
Kontu, isännöitsijä Arto Hietala, p. 010 411 8100
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
51
Autopaikat
53 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, kerhohuone
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja (YJ 8§).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto / LTO.
Energialuokka
C 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
e-luku: 126. Energiatodistus voimassa 21.5.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö valmistunut, asukkaat muuttaneet 30.10.2014. 2014-2023 Takuuajan korjauksia 2017 Vuokrattavien lisävarastojen (5 kpl) rakentaminen 2018 Sähköautojen latauspisteiden asennuksia osakasmuutostyönä 2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, pysäköintialueen valaisintolpan siirto 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021 Aidan rakentaminen tontin ympärille, pysäköintihallin vesivuotojen ja erityksen korjaaminen takuukorjaustyönä, pysäköintihallin ilmanvaihdon putkien ja ohjauksen parantaminen takuukorjaustyönä, pysäköintihallin salaojaviemäriputken siirto ja eristys takuukorjaustyönä, B-talon katon ja 6.kerroksen seinärakenteen kittauksia ja pellityksisä takuukorjaustyönä 2021 Rakennusten elementtisaumojen tarkastus ja korjasu takuukorjaustyönä 2022 pysäköintihallin ilmanvaihdon putkien ja ohjauksen parantaminen takuukorjaustyönä, ptsäköintihallin salaojaviemäriputken siirto ja eritys takuukorjaustyönä, Pysäköintihallin valasituksen uusiminen led-valoiksi, pysäköintihallin sisäänajorampin lämmitysvastuskaapeloinnin asennusten korjaus takuutyönä, pihan pysäköintialueen muurin pellituys takuukorjaustyönä, parvekeseinien puuttuvien pellitysten asennus takuukorjaustyönä 2023 jätekatoksen asentaminen, *C-talon sisäänkäynnin eustan apinuman korjaus takuukorjaustyönä, *C-talon kellarikerroksen seinän laattasauman injektointi ja tasoitus takuukorjaustyönä, *B-talon hissikuilun seinän sauman injektointi ja ulkopuolinen pellitys ja kittaus takuukorjaustyönä, *Pihan pysäköintialueen rapautuneen muurin korjaus takuukorjaustyönä. Asunnon remontit: Kiuas vaihdettu, kaapinovet keittiössä uusittu v. 2020. Lumon-kaihtimet asennettu terassilaseihin v. 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024 parvekelasitusten ja kaiteiden tarkastus 2024 rakennusaikaisten takuukorjausten loppuun saattaminen, huoneistokohtaisten jätevesimiemärin huuhtelu ja kuvaus 2025 huoneistojen märkätilat, silikonisaumojen uusiminen osakasmuutostyönä, sadevesiviemärin kuvaus ja painehuuhtelu, väestönsuojan tiiviyskoe ja välineistön tarkastus (10 v. välein) 2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024-2026 sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto (10 v.), sammuttimien huolto ja tarkastus (joka toinen vuosi) Viherrakenteiden kunnostaminen vuosittain, leikkivälineiden tarkastus vuosittain (uusiminen 15 v. välein), porraskäytävien ikkunoiden pesu vuosittain, vesikaton tarkastukset, kattokaivot, sammaleet yms. vuosittain, hissin tarkastus ja korjaus vuosittain, pihan sadevesikaivojen tarkastus ja tyhjennys tarvittaessa, asuntokohtaisten IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi, sähköautojen latauspisteiden asennus osakasmuutostyönä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 981 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarkat Suurpelto n. 700m. Suurpellon ostoskeskus Suuris n. 700m. Prisma Olari n. 2,5km. Iso Omena n. 2,8km. Posti/Matkahuolto/DB Schenker -toimipiste K-supermarket Suurpelto n. 700m. Suurpellon kirjasto n. 1km. Koulut: Olarin koulu n. 450m. Espoon Steinerkoulu n. 600m. Espoo International School n. 1,1km. Päiväkoti: Maakirjan päiväkoti n. 150m. Päiväkoti Touhula Tikasmäki n. 950m. Iso Omenassa, Ainoassa laajat palvelut lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 550m. Metro (Niittykumpu) n. 3km. Autolla helppo liittyminen pääväylille.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluottelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, Ostaja vastaa omistusoikeuden rekinteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiössä on voimassa tupakointikileto parvekkeilla.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!