Lahtotallinmutka 3, Nenäinniemi, Jyväskylä
Tämä kookas valkotiilinen talo vapautuu perheesi käyttöön nopeallakin aikataululla. Alkuperäiseltä omistajataholta vapautuva koti sijaitsee kauniilla puutarhatontilla Lahtotallinmutkan keskiössä, lähellä Päijänteen rantaa. Tämä yksitasoinen koti on suunniteltu toimimaan arjessa. Kodista löytyy iso ja avara yhtenäinen keittiö-olohuonetila, ilmeikkyyttä luova erkkeri olohuoneesta, kolme erillistä makuuhuonetta ja bonuksena takkahuone, joka sekin muuntuu tarpeen mukaan kätevästi yhdeksi makuuhuoneeksi. Pesutilojen yhteydessä oleva kodinhoitohuone toimii samalla myös pukuhuoneena. Aina niin tarpeellistta säilytystilaa on runsaasti, löytyy paljon kaappitilaa, kaksi vaatehuonetta sekä kaksi erillistä, lämmintä varastoa, joista toisessa myös kellari. Autotallikin on lämmin.
Suojaisa puutarhamainen pihapiiri on kaunis istutuksineen sekä koristepensaineen. Ja takapihan puolella on jätetty osa piha-alueesta luonnontilaiseksi, pienille omaksi puuhamaaksi.
Tämä koti on ollut tarkan ja hyvän huolenpidon kohteena koko olemassaolonsa ajan. Merkittävänä ja viimeisimpänä kunnostustyönä on katto uusittu kattoturvatuotteineen 2022. Pienemmistä korjaus- ja kunnossapitotöistä on nykyinen omistaja laatinut uudelle omistajalle erillisen selvityksen, jossa kirjattuna myös hyväksi havaittuja käyttöohjeita tulevaisuuteen. Päätöstäsi helpottamaan talo on kuntotarkastettu 5/2024. Kuntotarkastuksessa havaittujen riskirakenteiden osalta on tehty kuntotutkimus 5/2024.
Nenäinniemessä naapurusto on mukavaa ja täällä viihdytään pitkään. Nenäinniemen päiväkotikoulussa perheen lapset voivat aloittaa koulutaipaleensa turvallisesti päiväkodin kautta eskariin ja siitä jatkuen aina 3. luokkaan saakka. Kattavat ja monipuoliset kauppapalvelut löytyvät Keljosta, jonne onkin sujuva reitti Tikanväylää pitkin.
Varaa sinulle sopiva esittelyaika. Käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579201
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lahtotallinmutka 3, 40520 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, 2 vh, khh, ph, s, 2 wc
- Asuinpinta-ala
- 143,6 m2
- Kokonaispinta-ala
- 181,9 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 210 000,00 €
- Kiinteistövero
- 587,86 €/2024
Sähkö: Vuosikäyttöarvio, talviap. 5316, muu aika 12092 17408 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Alva Oy. Puhtaanapito: Erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 587,86 €/2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (207,63 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.5.2023-30.4.2024, sisältäen sähköenergiamaksut (vaihdellen 4,18-8,75 snt/kWh) perusmaksuineen (max. 2,00 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (talviarkipäivä 1,86 snt/kWh, muu aika 1,18 snt/kWh) perusmaksuineen (21,99 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) on edellisen 12 kuukauden ajalta ollut keskimäärin 18075 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2008, pakastekaappi 2008, sähköliesi 2012, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ovet uusittu 2008, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2008, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiilivuorattu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Eteisessä, tuulikaapissa ja kosteissa tiloissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 24.5.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
Tulisija uusittu 1997 Eteisen lattialämmityksen kaapelointi uusittu 1999 Lämminvesivaraaja uusittu 2009 Ullakon lisälämmöneristys 2010 Ulkoseinien puuosien maalaus 2015 Ilmanvaihtoputkiston puhdistus 2019 Katto uusittu 2022 Lisäksi omistajan laatima lista useista muista pienemmistä korjaus- ja kunnostustöistä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 951 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 190 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0.2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Supermatket, Syöttäjänkatu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 posti Toimii K-Marketin tiloissa, Kiulu 2 kirjasto Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4 terveysasema Novan terveysaema, Hoitajantie 3. Koulut: Nenäinniemen päiväkotikoulu, Naattiantie 15, Kuokkalan yhtenäiskoulu, Liitukuja 4. Päiväkoti: Nenäinniemen päiväkotikoulu, Naattiantie 15, päiväkoti, Pohjanlahdentie 11. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
