Linjakatu 9, Anttilanmäki, Lahti
Tervetuloa asumaan loistavalle sijainnille aivan Lahden keskustan kupeeseen. Tämä ainutlaatuinen sijainti tarjoaa sinulle helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin ja tapahtumiin, samalla kun voit nauttia rauhallisemmasta ympäristöstä. Kävelymatkan päässä löydät monipuoliset kaupat, ravintolat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Koe Lahden parhaat puolet ja nauti kaupungin sykkeestä, uusi kotisi odottaa sinua!
Kun talo on juuri kuntotarkastettu, se tarkoittaa, että rakennuksen kunto on tarkastettu ammattilaisen toimesta. Kuntotarkastus on perusteellinen tutkimus, jossa arvioidaan rakennuksen rakenteellinen kunto, mahdolliset kosteusvauriot, ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmät sekä muut tärkeät osa-alueet.
Esittelyt Heikki Laaksonen puh. 040 580 3752
Tarvitsetko rahoitusta ja/tai vakuutusta? Vinkkaa minulle niin ohjaan teidän yhteistyökumppanilleni (OP Häme sekä OP Pohjola) niin saamme kodin vaihtamisen tuntumaan entistäkin helpommalta
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579078
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Linjakatu 9, 15100 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s, kh, 2wc, tkh, khh, parveke
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Pinta-alatieto perustuu rakennepiirustuksiin.
- Kokonaispinta-ala
- 184 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 295 000,00 €
- Kiinteistövero
- 446,06 € / 2023
Sähkö: 17.000-20.000 kWh/vuosi 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 35 €/kk. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: 446,06 € / 2023. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja takkahuone, ei tuulikaapissa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Kylpyhuone: laattalattia. Wc: laattalattia/puulattia. Alakerta: valkolakattu tammiparketti. Takkahuone: laminaatti. Yläkerta: mäntylautalattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2021, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto ja lämmön talteenotto,
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 25.6.2034 saakka
Tehdyt korjaukset
Sauna remontoitu ja koko alakerta 2011, ilmastointikone uusittu n. 2004. takka uusittu 2011, lukitus 2023. Parvekeovet ja terassi ja takkahuoneovet uusittu, 2009. Vesi ja viemärliittymän uusiminen, ei ole ollut vuotoa. Kerran rankkasateella katolla olleen ilmastointiputken kautta tullut muutama dl vettä, näkyy eteisen tapetissa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 740 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Lahden kaupunki Lahden kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Matkakeskus n. 500 m Citymarket 300 m, Prisma n. 500 m. Kaikki Launeen palvelut vierellä Launeen leikkipuisto. 500 m. Koulut: Anttilanmäellä Ruosinkielinen ala-aste, Lotila, Laune n. 1,5 km, Länsiharjun ala-aste n. 3 km.
Lisätiedot
Kuntotarkastettu 19.6.2024 Korjaushistoria: • Korjaushistoriasta mainittakoon mm. keittiön ja saunatilan uusinta vuonna 2010 ja ilmalämpöpumpun uusiminen vuonna 2020. Kohteessa esiintyvät seuraavat rakennusaikakaudelle (80-luku) tyypilliset ns. riskirakenteet: • Kattoikkuna luokitellaan riskirakenteeksi sen vaurioherkkyyden takia. Kattoikkunan rakenteissa ei havaittu vaurioita • Vesikatteen suuntaiset yläpohjarakenteet, kun yläpohjan tuuletusväliä ei ole ollenkaan tai se ei ole toimiva. Yläpohjan tuuletusväli todettiin tarkastuksessa toimivaksi. Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: • Suositellaan kattosadevesien ohjaamista vähintään 3 metrin päähän rakennuksesta. • Suositellaan turvallisen kulkureitin rakentamista yläpohjakolmioon johtavalle kattoluukulle ja yläpohjakolmion tarkastamista tilasta käsin. • Suositellaan yläpohjassa olevien puutteellisten IV-kanavaeristyksien korjaamista. • Suositellaan pesuhuoneen peruskorjausta lähivuosien aikana (tekninen käyttöikä on ylitetty). Suositeltavat jatkotutkimukset: • Suositellaan radonmittauksen suorittamista ainakin kertaalleen rakennuksen elinkaaren aikana. Tarkastuksen rajaukset: • Perusvesikaivoa ja viemärin tarkastuskaivoa ei pystytty tarkastamaan, koska kaivonkannet ovat ruostunut kiinni. • Yläpohjakolmiota ei pystytty tarkastamaan, koska kulku kattoluukulle todettiin vaaralliseksi katon jyrkkyyden takia.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.