Ritoharjuntie 10 A, Palokka, Jyväskylä
Hyväpohjainen, selkeälinjainen koti kivalla paikalla Palokassa. Tässä läpitalon huoneistossa makuuhuone sijoittuu julkisivun puolelle - keittiö, olohuone ja terassi puolestaan ovat ilta-auringon puolella. Muutoin peruskuntoisen asunnon kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2016.
Asunto Oy Luhtisenrivi on 14 asunnon kaukolämmössä oleva taloyhtiö, joka seisoo omalla 4096 neliön tontillaan. 1989 valmistuneesta yhtiöstä on pidetty huolta, vesikatto uusittiin keväällä 2024 ja tulevan kesän aikana toteutetaan ikkunoiden vaihtourakka. Asumiskustannukset ovat pysyneet edullisina, kun pihatyöt on hoidettu talkoilla.
Asunto on vuokrattu Keski-Suomen hyvinvointialueelle 31.12.2015 saakka, jonka jälkeen vuokralaisella on vielä mahdollisuus halutessaan jatkaa sopimusta vuodella. Vuokran suuruus on 539 €/kk.
Tässä kohde sijoitukseen ja jatkossa vaikka omaksi kodiksi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578972
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ritoharjuntie 10 A, 40270 PALOKKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto: makuuhuone kaakkoon, olohuone ja keittiö luoteeseen
- Vapautuminen
- 31.12.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 79 258,00 €
- Velaton hinta
- 94 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 742,00 €
- Neliöhinta
- 1 663,72 €
- Hoitovastike
- 191,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 191,10 €/kk
Autopaikka 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen vastikeperusteena huoneiston osakemäärä. Vesivastike-ennakko arvion mukaan. Vesitasaus kylmä 6,20 €/m3, vesitasaus lämmin 13 €/m3. Pääomavastike 1.7.2024 alkaen 0,25 €/os/kk (katto- ja ikkunasaneeraus)
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone pöytämalli, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, maalatut seinät välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, paneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luhtisenrivi
- Isännöitsijä
- Jyväskylän Yrityskonsultit Isännöinti Oy / Aaro Laitinen p. 044 737 2250
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Katto uusittu 2024.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 188 kWhE /(m2vuosi)
Tehdyt korjaukset
- Paikoitusalueen asfaltointi 2000 - Julkisivujen maalaus 2006 - Lasten hiekkalaatikon ja keinujen uusinta 2008 - Pihakäytävien kunnostaminen 2011 - Terassin ovien uusiminen 2011 - Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2014 - Lukot uusittu Sento-avaimelle 2014 - C-talon vesivahingon korjaukset (lämpimän käyttöveden vuoto) 2018 - Kuntoarvion tekeminen 2019 - Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2020 - A- ja B-talojen julkisivujen huoltomaalaus 2023 - C-talon vesivahinkokorjaus (käyttövesijohdon vuoto) 2023. Asunnon remontit: Kylpyhuone- ja saunaremontti
Muut tiedossa olevat korjaukset
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024 - 2028: 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, A- ja C-talon julkisivumaalaus, vesikattosaneeraus, ikkunoiden uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 096 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Palokan keskustaan n. 1,9 kilometrin matka. Jyväskylän keskustaan ajaa autolla noin vartissa. Koulut: Palokan koulukeskukseen n. 1,3 kilometrin matka. Päiväkoti: Luhtisen päiväkotiin n. 1 kilometrin matka. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.