Pormestarinkatu 7 B, Lauste, Turku
Modernisoitava kaksio Lausteen Kaupunginosassa - Potentiaalia ja Panoraamanäkymiä.
Etsitkö kaupunkikotia, joka tarjoaa valoa ja avaruutta? Tämä Lausteen kaupunginosassa sijaitseva 58 m² kulmahuoneisto saattaa olla juuri sinulle! Asunto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa, joten luonnonvalo täyttää kodin ikkunoiden avautuessa kahteen eri suuntaan. Tilavaan olohuoneeseen kuuluu koko päätyseinän mittainen parveke, josta avautuvat avoimet, rauhalliset maisemat.
Vaikka asunto on peruskunnossa, tarjoaa se erinomaisen mahdollisuuden luoda omannäköinen koti pintaremontilla. Lattiat ovat tällä hetkellä laminaattia ja muovimattoa, seinissä taas on tapettia tai lasikuitutapettia. Näistä huolimatta asuntoon voi muuttaa nykyisellään ja päivittää sitä vähitellen oman aikataulun mukaan.
Keittiö on siistikuntoinen ja hyvin varusteltu: jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone sekä runsaasti vaaleita kaapistoja tekevät arjen sujumisesta helppoa. Keittiön yhteyteen mahtuu myös ruokailuryhmä.
Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja kylpyhuone on kaakeloitu sekä varustettu suihkukaapilla ja pesukoneliitännällä. Säilytystilaa löytyy mukavasti eteisen pitkän peiliovellisen kaapiston sekä vaatehuoneen ansiosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Viimeisimpien vuosien aikana on suoritettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäreiden sukitus (2021) ja hissien peruskorjaus (2013). Tulevaisuudessa on suunniteltu mm. vesikatteen maalausta, pohjaviemäreiden sukitusta sekä lämmitystolppien uusimista. Yhtiössä on päätetty käynnistää linjasaneeraushanke. Hankesuunnitelma valmistunee syksyn 2024 kuluessa.
Lauste on kasvava ja kehittyvä alue, josta löytyy päiväkoteja, koulu, ruokakauppa, puistoja sekä monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Läheisyydessä sijaitsevat myös Skanssin ja Varissuon liikekeskukset sekä Turun keskustan palvelut, joihin pääsee kätevästi toimivilla kulkuyhteyksillä.
Tämä koti jo odottelee sinua, joten varaa esittelyaika ja tule tutustumaan paikan päälle!
Lisätietoja ja esittelyt: Merja Hakala puh. 044-9863 358 tai merja.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578968
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pormestarinkatu 7 B, 20750 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 57 063,21 €
- Velaton hinta
- 59 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 936,79 €
- Neliöhinta
- 1 017,24 €
- Hoitovastike
- 234,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 97,72 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 331,77 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähköennakko 18,46 €/kk, Vuokra autopaikka lämmin 11,00 €/kk, Vuokra autokatospaikka 14,00 €/kk, Vuokra autohallipaikka 30,00 €/kk, sauna vakiovuoro 12€/kk. Vastikeperusteena osakemäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyheliinakuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto / lasikuitutapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laminaatti / lasikuitutapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lausteenmaja
- Isännöitsijä
- Heininen Antti / Turun Isännöintikeskus Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 131
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- -
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Viemärien sukitus v.2021 (ei pohjaviemäreitä), A-D ulko-ovien automatiikka v.2019, Putkiston kuntotutkimus v.2019, B-talon saunaosaston uudistaminen v.2018, C-talon saunaosaston korjaus v.2017, Salaojien tarkastukset v.2017, A-talon saunaosaston korjaus v.2016, Vesiliittymä uusittu, talojohdot v. 2016, D-talon saunaosaston korjaus v.2015, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v.2015-2016, A-D hissien peruskorjaus 2013, Lukitus uusittu 2011., Porraskäytävien ala-aulojen uusiminen 2011, Savunpoistojärjestelmä uusittu 2011., Julkisivukorjaus ja ikkunoiden vaihto 2006, Julkisivukorjauksen suunnittelu tilattu 2005, Salaojat uusittu 1998., Sähkötakamittarit asennettu 1998.. Asunnon remontit: -
Suunnitellut korjaukset
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Varsinainen kevätyhtiökokous päätti 13.05.2024: päätettiin käynnistää linjasaneeraus-hanke, valtuutettiin hallitus päättämään hankesuunnittelun toteutuksesta. Hankesuunnittelun kustannukset päätettiin rahoittaa vuosikorjausvaroilla. Hallitus on tilannut hankeohjelman laadinnan Rkm Koski Oy:ltä. Hankesuunnitelma valmistunee syksyn 2024 kuluessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (yhtiökokous 13.05.2024): Vesikatteen maalaus/pinnoitus, märkätilakartoituksen v.2020 suosittelemat toimenpiteet/korjaukset, lukoston sarjoitus, lämmitysjärjestelmän energiaselvitys, käyttövesijohtojen uusinta, pohjaviemärien sukitukset v. 2025- 2026, suunnittelu v.2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö v.2025, lämmitystolppien, autopistorasioiden uusiminen paikoitusalueella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 16 141,5 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.07.2029
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.