Riekontie 10 B, Poitsila, Hamina

Velaton myyntihinta 34 000 € Myyntihinta: 30 450 €

Käyttöönottovuosi 1971

Pinta-ala

77 m²

3 h, k, kph

Tilava läpitalon kolmio, jossa on kaunis, remontoitu keittiö. Taloyhtiöön on juuri asennettu maalämpö. Kauppa ja liikuntapaikat sekä koulu ovat kävelymatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578856
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riekontie 10 B, 49410 POITSILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h, k, kph
Asuinpinta-ala: 77 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 77
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 449,73 €
Velaton hinta: 34 000,00 €
Lainaosuus: 3 550,27 €
Neliöhinta: 441,56 €
Hoitovastike: 446,60 €/kk
Rahoitusvastike: 111,19 €/kk
Yhtiövastike yht: 557,79 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu noin 7 sitten. Huoneiston keittiön hormi- ja kattorakenteessaolevien kosteusvaurioiden korjaustyö on tilattu taloyhtiön toimesta 15.1.2024 RPM Group Oy:ltä.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät tapetoitu / maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: seinät tapetoitu / maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu / maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu / maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: muovipinnat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haminan Riekontie 10
Isännöitsijä: THR Palvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. Siirrytään talven aikana maalämpöön.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kaasulämmitykseen siirtyminen 1980, lämmönsiirtimen vaihto 1998, eteläpäädyn tiiliseinän yläosan tiilien vaihto 1/3-osalta 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2012, vesikaton uusinta 2013, asuinhuoneiden uudet ikkunat ja parvekeovet 2013, saunan paneelien ja lauteiden uusinta, roskakatoksen uusiminen 2017, B-portaan hissin jarruhihnojen ja liukuohjaimien uusinta, A-portaan korikaapelin uusinta 2018, saunatilojen pukuhuoneen ja pesutilojen korjaus 2020.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, wc-remontoitu sekä lattiapinnat uusittu noin 7 vuotta sitten

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027: Lämmitysjärjestelmän muutos ja lämmön talteenotto, lukitussaneeraus, patteriventtiilien uusinta, portaikkojen huoltomaalaus, sokkelin maalaus, hissien nykyaikaistaminen, auton lämmitystolppien lisääminen, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus, käyttövesijohtojen uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit, IV-kanavien puhdistus.