Vuoksentie 3, Ojoinen, Hämeenlinna
Tervetuloa tutustumaan hyvän sijainnin omaamaan Hämeenlinnan Ojoisilla sijaitsevaan omakotitaloon. Omalla 1345 m2 tontilla pääset toteuttamaan itseäsi. Tässä 1949 rakennetussa rintamamiestalossa sinulla on tilaa toteuttaa itseäsi ja harrastaa.
Tämän kodin piha antaa sinulle paljon tasaista vihermaata, pensaita, kasvihuoneen omien kasviesi kasvattamiseen. Muutenkin kodin sijainti on ihanteellinen lähellä sekä tiiriön kauppakeskittymään, kuin myös Hämeenlinnan keskustan palveluita sekä kulttuuria. Lisäksi luonnosta nauttijelle kodin lähettyvillä on useita upeita ulkoilumahdollisuuksia.
Kotia on remontoitu 2000-luvun alussa, jolloin mm. käyttövesijohdot on uusittu ja vesikatto maalattu. Yläkerran ja kellarin tulisijat tuovat lämpöä sekä tunnelmaa. Osa tulisijoista kuitenkin muutettu sähkötoimiviksi.
Lähde tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle ja varaa oma esittelyaikasi heti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578844
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vuoksentie 3, 13600 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, psh, s
- Asuinpinta-ala
- 105 m2Asuinrakennus ulkomitoin 8,8 m x 7,5 m, Rakennuslupapiirrustuksien mukaan. (lisäksi viileä kuisti) Rakennuksen nykytilaotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 67 m2. DVV:n rakennuksen tiedot asiakirjojen mukaan kerrosala on 67 ja kokonaisala 167 m2. Ilmoitettu asuinpinta-ala on arvio, eikä tarkastusmittausta ole suoritettu (laskettu rakennuslupapiirroksesta).
- Kokonaispinta-ala
- 167 m2
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 139 000,00 €
- Kiinteistövero
- 351€ / 2024
Sähkö: vuoden 2022 kahden hengen kulutus 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaisesti. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 351€ / 2024. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukonevaraus.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: lattia lautaparkettia, seinät puolipaneeli ja tapetti. Olohuone: lattia lautaparketti, tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia lautaparketti, tapetoitu. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: lautalattia, seinät tapetoitu. Sauna: kivilattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kivilattia, seinät laattaa. Eteinen: lattia lautaparketti, tapetoitu. Wc: lattia laminaattia, seinät lasikuitutapetti. Yläkerran wc: muovimatto, seinät laattaa.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurakenteinen, peltivuoraus (laitettu edellisen omistajan toimesta 1980-luvulla.).
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu edellisien omistajien toimesta, toimeksiantaja epäilee 1980-lukua.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Patterilämmitys, kellarissa lattialämmitys. Tulisijat alakerran takka ja yläkerran takka. Muut tulisijat muutettu sähkötoimisiksi, ei voi polttaa puita.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, keittiössä liesituuletin
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Vesikatto maalattu 2000. Keskikerroksen pintaremontti 2000 (Seinät tapetoitu, lautaparketti asennettu, katot maalattu) Kaikki käyttövesijohdot uusittu 2000, poislukien yläkerran wc.
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tasainen pihapiiri, paljon nurmialuetta, istutuksia, kasvihuone, talousrakennus
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1947. AO erillispientalojen korttelialue, Hämeenlinnan kaupunki Hämeenlinnan kaupunki
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- AO I 2/3
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Rengaskaivo puutarhan kasteluun.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Tiiriön kauppakeskittymä Hämeenlinnan keskustan palvelut K-Market Ojoinen. Koulut: Ojoisilla 1-2 lk, seminaarin koulu, Kaurialan koulu. Päiväkoti: Ojoisilla. Liikenneyhteydet: Hämeenlinnan julkinen liikenne
Lisätiedot
Talon yläkerran muutoksille ei ole haettu rakennuslupaa (tehty 1980-luvun alkupuolella). Uudelleen luvittamista suositellaan. Kantavien rakenteiden osalta on varauduttava myös rakenteiden vahvistamiseen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.