Mesikämmen 11 D, Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 40 408 €

Käyttöönottovuosi 1977

Pinta-ala

62 m²

2h + k + s

Myydään sijoittajalle valmiiksi vuokrattu rivitalo kaksio Halssilasta. Sama vuokralainen ollut jo vuodesta 2019 ja haluaa jatkaa asumista asunnossa. Vuokra on 700 €/kk ja se sisältää autopaikan (5,00 €) ja nettiyhteyden (3,50 €), vuokralainen maksaa erikseen vesimaksun (18,00 €/kk) ja taloussähkön. Hoitovastike on 279,00 €/kk ja rahoitusvastike 107,28 €/kk.

Asunto Oy Mesileijona on valmistunut vuonna 1977 ja on omalla tontilla. Yhtiöön kuuluu kuusi rakennusta ja 34 asuntoa. Yhtiön maksuvalmius on ollut kohtalainen. Yhtiön rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä.

Tehtyjä remontteja mm ikkunat ja ovet on uusittu ja vesikatot saneerattu. Tulevia remontteja putkistojen kuntotutkimus ja putkiremontin hankesuunnitelma. PTS:n mukaan putkiremontin toteutus menisi vuodelle 2028.

Mesikämmen alueena on kuin pieni kylä. Täältä korkean vuoren päältä on hienot maisemat Jyväsjärven ylle. Alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.

Pyydä lisätietoja ja yksittäisnäyttö aikaa välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578657
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mesikämmen 11 D, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Kohde myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 407,56 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 8 592,44 €
Neliöhinta: 790,32 €
Hoitovastike: 279,00 €/kk
Rahoitusvastike: 107,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 386,28 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Pakastekaappi, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaati, seinät lasikuitutapetti/puoli paneli. Wc: Lattia muovi, seinät lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mesileijona
Isännöitsijä: Laura Raivio 0107786700, Jyväskylän Kiinteistöpaletti Oy ISA
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Sauna, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 166 kWhE /(m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT KORJAUKSET: - Lämmitysverkoston perussäätö 1985. - Vesikaton pinnoite uusittu 1991. - Lämmönjakohuoneen saneeraus 2002. - Ikkunat ja ovet uusittu 2008. - Vesirännit uusittu 2008. - Ilmanpoistokanavat nuohottu 2010. - Huoneistojen piha-aidat uusittu 2012. - Julkisivumaalaus 2013. - Molok-syväkeräysastiat 2015. - Vesikattojen saneeraus 2023 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen (Mesikämmen 7 ja 9 kanssa) 2023. Asunnon remontit: Sauna rakennettu 1986 Pesutilat saneerattu 2009

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:  putkistojen kuntotutkimus  Putkiremontin hankesuunnitelma Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Oy:n 30.08.2007 laatimaan kuntoarvioarvioon ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä jo aiemmin, vuoden 1996 jälkeen, tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 993,2 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylä Kaupunki / Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Halssilan K-Market 1 km, Lidl Jyskä 1,9 km. Jyväskylän keskustaan noin 5 km. Vaajakoskelle myös noin 5 km. Koulut: Halssilan koulu 1,1 km. Päiväkoti: Alueella useampia päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki noin 50 m