Laajavuorentie 9 A, Laajavuori, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi Gram, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Gram, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, tasot laminaatti, välitila laminaatti, seinät ja katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät ja katto maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät ja katto maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät ja katto maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Jyväskylän Laajavuorentie 9-11

Isännöitsijä

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu / Jari Mäkelä (käytännön) 010 7786 700

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

160

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. / Bitumikermi.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1986 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 1992 Paikoitusalueen kunnostus, talo 9 1993 Pesulankone uusittu, talo 11 1993 Saunaosaston ja pesutuvan korjaus, talo 11 1993 Parvekeovet uusittu, talo 11 1994 Parvekeovet uusittu, talo 9 1994 Pesutuvan kuivaustekniikka uusittu, talo 9 1994 Saunaosaston ja pesutuvan korjaus, talo 9 1995 Patteritermostaatit vaihdettu (osa) 1995 Kylmiöiden jäähdytyskoneisto uusittu, talo 11 1995 Huoneistoihin asennettu kalustesulut 1996 Paisuntasäiliö uusittu, talo 9 1998 IV-Kanavien ilmamäärien mittaus+ venttiilien säätö, talo 11 1998 IV-kanavien nuohous 2000 Vesijohdot uusittu, talo 9 2001 Saunaosastot 2 kpl uusittu, talo 11 2001 Leikkialue korjattu, talo 9 2001 Kylpyhuoneremontit, talo 9 2001 Lukitus uusittu Exec, talo 11 2002 Lukitus uusittu Exec, talo 9 2003 Ikkunat uusittu, talo 11 2004 Lämmönjakokeskus+ säätölaitteet uusittu, talo 9 2006 Saunaosasto uusittu, talo 9 2007 Hissit uusittu, talo 9 2009 Hissit uusittu, talo 11 2010 Aluelämpö- ja vesijohtojen uusiminen kanaalissa, talo 9 2010 Nuohous, IV-kanavien ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö, talo 9 2010 Lämmitysverkoston perussäätö 2010 Parvekkeet korjattu 2010 Elementtisaumaus uusittu 2010 Patteritermostaatit uusittu. Loput patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit. 2010 Ikkunat uusittu, talo 9 2011 Vesikatto uusittu, talo 9 2012 Vesikatto uusittu, talo 11 2012 D-rapun alla olevan maanvaraisen tilan eristäminen, talo 9 2014 Kiinteistön ovet uusittu 2018 Käyttövesisaneeraus, talo 11. Huoneistokohtainen mittarointi ei käytössä. 2018 Viemärienpinnoitus 2018 Ilmastointikoneiden uusinta B, C porraskäytävät talo 9 2018 B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 9 2018 Viemärien pinnoitus 2019 Ilmastointikoneiden osittainen uusinta talo 11 2019 A, B, C porraskäytävien huoneistojen jakoja talo 11 2019 Käyttövesiputkien uusinta talo 11 2022 Roskakatos purettu ja tilalle asennettu Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä. Asunnon remontit: Myyjä teettänyt mittavan pintaremontin ja uusinut keittiön kokonaan

Suunnitellut korjaukset

Energiatehokkuuden selvittäminen ja parantaminen IV koneiden korjaus/uusinta taloautomaation säädettäväksi Pihasuunnitelman teettäminen ja asumisviihtyvyyden parantaminen piha-alueilla Sokkeleiden ja 9-talon pyörävarasto/autokatoksen huoltomaalaus Taloyhtiön hiilijalanjäljen laskenta IV-kanavien nuohous ja säätö Lukostojen uusinta (Exec vanhenee 2022) Julkisivujen ehostaminen Elementtien saumauksien uusinta Saunojen remontointi selvitys Sähköautojen latauspisteiden mahdollisuuden selvittäminen Vanhojen asbestipäällysteisten putkien purkaminen kellaritiloista

Muut tiedossa olevat korjaukset

Huomioi energiaremontin lisärahoituspäätös (200 000 € sekä tämän päätöksen jälkeen selvinneet asiat), katso lisätietoja yhtiöstä sivut. Lue huolella 29.5.2024 isännöitsijäntodistus koskien taloyhtiön energiaremonttia, sivu 1-2/3(5). Yhtiökokouksessa 30.6.2023 hallitus valtuutettiin teettämään pihan viheralueiden kunnostukseen, valaistuksen parantamiseen sekä sähköautojen latausinfran rakentamiseen liittyvät suunnitelmat sekä kilpailuttaa urakoitsijat talousarviovaroin sekä aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Savela 1,15 km. Laajavuori 400 metriä. Keskustan kompassi 4 km. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu 900 metriä. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu 900 metriä. Liikenneyhteydet: Bussit 5K, 18, 18K, 25, 39