Katumantie 21 C, Katuma, Hämeenlinna
Katumajärven luonnonkauniilla maisemilla varustettu valoisa päätyhuoneisto.
Erittäin siisti ja hyväkuntoinen kolmannen kerroksen koti. Toimivalla pohjaratkaisulla varustetusta huoneistosta löydät 3 makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, pesuhuoneen sekä erillisen wc:n ja viehättävän keittiön. Omalla lasitetulla parvekkeella nautiskelet kesäpäivistä ja tunnelmallisista pimenevistä illoista. Vehreät maisemat avautuvat jokaisesta ikkunasta ja puiden välistä pilkottaa viereinen järvi. Keittiössä hienot graniittiset kivitasot. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2007 ja sen jälkeen erittäin siistinä pidetty. Saunaa on käytetty uusimisen jälkeen vain muutamasti ja täten se onkin lähes uudenveroisessa kunnossa.
Taloyhtiössä viimeisimpänä tehty ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2023. Muutaman minuutin ajomatka palveluiden pariin Hämeenlinnaan ja helppo ajoyhteys myös moottoritielle. Viereiseltä uimarannalta pulahdat virkistävälle aamu-uinnille.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 578441
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Katumantie 21 C, 13250 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, erill. wc, vh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m2Osakkeet tuottavat oikeuden hallita kellarikerroksen kellari- ja kylmäkellarikomeroa.
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3-5/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke: länsi, ikkunat: länsi, pohjoinen, itä
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 82 000,00 €
- Neliöhinta
- 947,98 €
- Hoitovastike
- 391,48 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 391,48 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupamaksu 1€/h (varauslistalla). Taloyhtiöllä ikkuna- ja ovilaina on hoitolaita ja sitä lyhennetään hoitovastikkeella. Lainaosuutta ei jaeta huoneistokohtaisiksi osuuksiksi hoitovastikelisäys on 0,0191 euroa / osake ja lainan erääntyminen 20.12.2026 (12kk Euribor +0,85%). Hallituksella on oikeus enintään kolmen lisävastikkeen keräämiseen seur. yhtiökokoukseen saakka, voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi uusittu v. 2023, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. graniittitasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri kylpyhuoneessa. sauna uutta vastaavassa kunnossa, hyvin tilaa pesutornille
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: seinät: maalattu, lattia: korkki, välitila: laatta. Olohuone: seinät: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 1: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Sauna: seinät: puupaneeli, lattia: laatta. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: seinät: maalattu, lattia: laminaatti. Wc: seinät: maalattu, lattia: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katumanrinne
- Isännöitsijä
- Hämeen Isännöintipalvelu Oy/Benjami Peltoniemi puh. 050-524 8294
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, ulkovarasto parvekkeen alla, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaukolämpö.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2032
Tehdyt korjaukset
-99 elementtisaumaus, -02 vesikatteen huopa uusittu + pellitykset, -03 porrashuoneiden ja alakäytävän maalaus, -04 ulkobetonipintojen, ikkunoiden ulkopuolen, ikkunapeltien ja sokkelin maalaus, Myös lasilistat uusittu. -07 ovipuhelinjärjestelmän asennus, -08 kerhohuoneen katon panelointi ja uudet valaisimet, -08 kellarikäytävien seinät, kuivaushuoneiden lattioiden ja kylmiölattian maalaus, -09 uusittu b-porraslinjan kaksioiden nousulinjan käyttövesiputket ja ko. linjan viiden asunnon putket vesikalusteilla saakka. -10 tehty samoin myös b-portaan yksiönousulinja ja asunnot viisi kpl. -10 ilmanvaihtoputkiston puhdistus + säätö. -10 c-portaan wc-nousulinjan ja wc-tilojen putkien uusiminen putkielementillä. -10 räystäiden suojaverkko ja uretaanitiivistys. 5/2013 talopesukone uusittu. 8/2013 uusittu a-porraslinjan yksiöiden nousulinjan käyttövesiputket sekä ko. linjan viiden asunnon putket vesikalusteille saakka. 11-12/2014 tehty a-rapun kolmio-ja kaksioasuntojen putkilinjan saneeraus koteloelementillä asuntoihin suluille saakka. 3/2015 uusittu kellarikerroksen käyttövesijohtojen runkolinja ja venttiilit. 12/2015 uusittu kuivaushuoneen kuivainlaite, 04/2016 uusittu putkilinjat B-rapun kolmio asunnot (1-linja) sekä C-rapun kolmio asunnot ja 4h asuntojen keittiö- ja pesuhuonelinjat, 04/2017 tehty porras- ja alakäytävän sekä pyöräsuojien valaistuksen uusiminen led-valoilla + liiketunnistin. 07/2018 vesikaton reunapeltien uusiminen, 8-9/2018 uusittu kaukolämmön alajakokeskus ja kaikki patteriventtiilit ja linjaventtiilit sekä tehty lj-verkoston perussäätö. 2019 jätevesilinjojen huuhtelu ja kuvaus, vesikatteen pienkorjauksia, väestösuojan tiiveyskoe. 7/2021 uusittu kylmiön kompressorikoneikko. 10/2022 tehty vesikatteen pienkorjauksia. 2-3/2023 ikkunoiden ja parvekeovien sekä kaikkien ulko-pvien uusiminen. 2/2024 palovaroittimet uusittu kaikkiin asuntoihin ja porrashuoneeseen.. Asunnon remontit: Japira Rakennuspalvelu Oy:n tekemänä pesuhuoneen korjaus ja vesieristeet 3/2007. 12/2012 erillisen wc:n istuin uusittu yhtiön tilaamana (Arreset Oy/Mäki).
Muut tiedossa olevat korjaukset
5v. kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 14.2.2024 ei mainittuja korjaustoimenpiteitä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 479 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hätilän palvelut n. 3 km. Päiväkoti: Mustikkatien päiväkoti n. 400m. Uimaranta noin 100m. Kaksi golfkenttää lähistöllä. Hyvät pyöräilytiet. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon kohdalla Katumantiellä
Lisätiedot
Osakas voi asentaa ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla (2021).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.