Kantolantie 2, Kantola, Sotkamo
Haluatko omaksesi tilavan omakotitalon isolla tontilla? Tämä kolmen huoneiston kiinteistö, jossa on yksi perheasunto alakerrassa ja kaksi pienempää asuntoa yläkerrassa, tarjoaa Sinulle mahdollisuuden omaan asumiseen alakerrassa ja vuokraukseen yläkerran tilojen osalta. Tai oletko sijoittaja, jota kiinnostaa hyvä vuokratuotto? Se on tässä houkutteleva ja kaikki huoneistot ovat tällä hetkellä vuokrattuja, tuoden vakaita tuloja.
Talo koki mittavan remontin 2010-luvun alussa, jolloin alakerran asunto uusittiin kokonaan ja sen yhteyteen rakennettiin oma kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone. Käyttövesiputket,vesikatto ja julkisivut uusittiin ja lämmitys päivitettiin maalämpöjärjestelmään, varmistaen energiatehokkuuden ja mukavan asumisen ympäri vuoden. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu v. 2002. Yläkerran toiseen huoneistoon rakennettiin oma kylpyhuone pari vuotta sitten.
Autokatoksen ja varastojen lisäksi tilava piha tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, antaen mahdollisuuden tuleviin laajennuksiin tai mukautuksiin tarpeidesi mukaan.
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla, vain parin kilometrin päässä keskustan palveluista ja kävelymatkan päässä upeista lenkkeily- ja hiihtomaastoista. Tämä on täydellinen koti perheelle tai houkutteleva sijoituskohde, joka odottaa uusia omistajia nauttimaan sen monista mahdollisuuksista. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan sopiva näyttöaika.
Riitta Mankinen Kiinteistönvälittjä, LKV Kaupanvahvistaja +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi OP Koti
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577868
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kantolantie 2, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 8
- Huoneet
- A1: 5h + k + s, A2: 2h + k, A3: 1h + k + alkovi + ph
- Asuinpinta-ala
- 186 m2rakennuspiirrosten mukaiset pinta-alat
- Kokonaispinta-ala
- 344 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 228 000,00 €
- Kiinteistövero
- 338,60 €/v
Lämmitys: maalämpö. Sähkö: n. 27175 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon Vesihuoltolaitoksen maksujen mukaan. Puhtaanapito: 678 €/v. Kiinteistövero: 338,60 €/v. . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 3 % - lainhuudatus - kaupanvahvistus 128 €
Varustus
Keittiö
Jääkaappi A2, jääkaappipakastin A1, jenkkikaappi A3, sähköliesi A2, keraaminen liesi A1 ja A3, liesituuletin, astianpesukone A1, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna A1 ja kellarin saunatila, sähkökiuas A1 ja kellarin saunatila, kylpyhuone, suihku A1 ja A3 sekä kellarin saunatila, peilit, kaapit, allaskaappi A1 ja A3, lattialämmitys A1 pesutilat ja sauna (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. - alakerrassa on A2 ja A3 yhteinen saunatila, joka on vapaasti käytettävissä.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. A1, A2 ja A3: lattiat laminaattia, seinät maalattu. wc tila A2: lattia muovi, seinä muovi. wc tila A3: laatta, laatta. wc tila A1: muovi, paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Caycan huoltovapaa ulkoverhous asennettu ulkoseiniin, räystäät puurakenteiset.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 2013 kate uusittu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. A1 pesutilat ja khh lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- - painovoimainen - koneellinen poisto A1 pesutiloissa
- Energialuokka
- F 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 532 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 4/63. Sotkamon kunta
- Rakennusoikeus
- 706 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Erillispientalojen korttelialue (AO). e=0,2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskustan palvelut 2,5 km. Koulut: Salmelan alakoulu 2,2 km, Tenetin yläkoulu 6,9 km, Lukio 2,5 km. Päiväkoti: Tiilikankaan Päiväkoti 2,6 km, Päiväkoti Pilke Pajupilli 2,1 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 2,5 km, Kajaani 41 km
Lisätiedot
Varainsiirtovero 3 % Lainhuuto Kaupanvahvistajan palkkio 128€
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.