Akkoniementie 36 A, Akkoniemi, Sotkamo

Velaton myyntihinta 69 500 € Myyntihinta: 62 880 €

Käyttöönottovuosi 1967

Pinta-ala

70 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kolmioon Sotkamon Akkoniemellä! Tämä hyvän pohjaratkaisun omaava huoneisto on täydellinen valinta monenlaiseen käyttöön, olit sitten ensiasunnon ostaja, vaihtamassa kotia tai sijoittaja.

Tämä koti on erittäin valoisa ja tilava läpitalon huoneisto. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, josta on kulku koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on pihalle päin. Kylpyhuoneeseen saat asennettua myös pyykkikoneen. Taloyhtiö on tehnyt isoja remontteja, kuten siirtynyt maalämpöön, uusinut käyttövesiputket ja sukinut viemärit. Alakerrassa on myös pesutupa ja saunatilat. Tämä huoneisto sisältää myös omilla osakkeilla olevan 15 m2 autotallin, joka lisää asumismukavuutta ja -turvallisuutta.

Sijainti on erinomainen, sillä tämä koti sijaitsee lähellä palveluita ja kaunista luontoa. Voit lenkkeillä ja hiihtää mm. Hiukan maastossa tai talvella läheisen järven jäällä on kilometreittäin aurinkolatuja. Kaupat, terveysasema ja koulut löytyvät myös läheltä. Lukio on tien toisella puolella.

Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia oma koti Sotkamon Akkoniemeltä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kotiin! Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Pohjoinen Oy LKV riitta.mankinen@op.fi +358 40 506 5027

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.sotkamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577860
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Akkoniementie 36 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 70 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 70
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 879,54 €
Velaton hinta: 69 500,00 €
Lainaosuus: 6 620,46 €
Neliöhinta: 992,86 €
Hoitovastike: 224,00 €/kk
Rahoitusvastike: 103,60 €/kk
Muu vastike: 24,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 351,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti,maali/laatta. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Sotkamon Säästö-Onnela
Isännöitsijä: Op Koti Kainuu Oy, Tuula Purovesi, tuula.purovesi@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 32 m²
Autopaikat: 4 kpl, 7 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Kate uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1995 Käyttövesiputket uusittu 1999 Parvekkeet kunnostettu 2010 Autotallien ovet vaihdettu 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Päävesiputken vuotovahinko korjattu 2014 Siirrytty maalämpöön 2015 Peruskorjattu taloyhtiön sauna 2016 Uusittu kylmiön laitteet 2017 IV-nuohous 2018 Katto uusittu (peltikate muutettu huopakatteeksi) 2019 Asuntojen A6, B10, C16, C17, C18 ja porrashuoneiden kattovuotojen aiheuttamien vikojen korjaaminen 2020 Viemärivuodon vahinkokorjaus asunnot 1 ja 4 2021 Viemäreiden sukittaminen, kosteusvahinkokorjaus asunto A 2, talon ulkopuolisen vesilinjan uusiminen 2022 Uusittiin postilaatikot. Asunnon remontit: tapetointia, maalausta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut: Maalaus Parvekkeet/piha: Parvekkeiden huoltomaalaus, pihalaattojen painuminen Ikkunat: Huoltomaalaus Ovet: Porraskäytävien ulko-ovien (2024) ja huoneistojen parvekeovien uusiminen Katto: Tarkastellaan päätyjä valumavesien osalta ja rännin kaltevuutta. Tehdään tarvittaessa korjaukset. Huoneistojen märkätilat: Alkuperäisiä ohjeistettu peruskorjaamaan Yhteiset tilat: Suihkutilojen peruskorjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 926 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa,keskustan palvelut, kirjasto, terveysasema, kaikki kävelyetäisyydellä.,. Koulut: Lukio 60 mSalmelan alakoulu 600 m (kävely)Tenetin yläkoulu 5 km. Päiväkoti: Pilke Pajupilli Päiväkoti 1,8 km Tiilikankaan Päiväkoti 2,3 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 40 km, Kuhmo 62 km

Lisätiedot

Huoneistolla on omilla osakkeilla oleva 15 m2 autotalli, joka sisältyy hintaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, ellei ostaja täytä ensiostajan kriteerejä.