Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kotiin Palokankaalla!
Betonirakenteinen omakotitalo on vuodesta 1969 seissyt jykevästi Karhupolun mäen päällä. Talon ulkonäköä ei rakennusajasta ole juurikaan muutettu, mutta mukavuuksia sisälle ja parannuksia ulkopuolelle ovat asukkaat tehneet vuosien aikana monenlaisia.
Tämä koti sopii mainiosti isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on viisi. Lisäksi tilaa löytyy myös takkahuoneesta ja entisen uima-altaan tilalle on saatu harrastetilaa ja lattian alta löytyy säilytystilaa. Etupihalla on aurinkoisen puolen iso terassi ja takapihalla voi nauttia sateisellakin säällä ulkoilmasta katetun terassin suojissa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja vesi kiertää pääosin pattereissa, mutta laatoitetuille osilla lämmitys on myös lattiassa.
Remontit on aloitettu 90-luvun puolella ja nyt viimeisin on kattoremontti vuonna 2022. Auton saa arjen kiireessä mukavasti ajeltua talliin, kun ovi on sähköistetty.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tiina Tervonen, Kiinteistönvälittäjä, KED, LKV p. 050 3776847
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577773
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Karhunpolku 11, 87300 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 7h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 204 m2kiinteistörekisterin mukaiset pinta-alat
- Kokonaispinta-ala
- 204 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 158 000,00 €
- Kiinteistövero
- 413,58 € (v. 2023)
Lämmitys: noin 3000 €/ 4 hlö.. Sähkö: käyttösähkö 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kajaanin veden hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 413,58 € (v. 2023). . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 3% - vuokraoikeuden siirto
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi 2022, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Helo hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä lasitiiliseinä, kiinteä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kaukolämpö vesikiertoinen kylpyhuoneessa ja takkahuoneen pöuolelle kulkee laattaosaan, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: parketti, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: parketti, asikuitutapetti. Sauna: latta, paneeli. Kylpyhuone: latta, laatta. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti. Wc: laatta, laatta (molemmissa wc:ssä). 4 makuuhuone: parketti, lasikuitutapetti. 5 makuuhuone: muovimatto, lasikuitutapetti. takkahuone/harrastehuone: korkkimatto/laatta, rapattu/maalattu kiviseinä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementtirunko ja rapattu ulkopinta.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. 2022 katto uusittu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaukolämpöön yhdistetty vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä takkahuoneessa laatoitetulla alueella.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1990- luvulla kaukolämpöön liittyminen, uusittu keittiö ja takapihan valokate 2010 ikkunat uusittu 2010 käyttövesiputket 2010 kylpyhuone ja sauna 2013 muoviviemärit talon ja autotallin ulkopuolisille osille, kokoojakaivo liitetty yhdeksi kaivoksi, öljysäiliö täytetty hiekalla Kajaanin kaupungin luvalla) 2017 autotallin ovien uusiminen sähköiseksi 2018 parkettilattioiden hionta; olohuone, keittiö, eteisaula, 2 mh 2018 puiden kaatoa tontilta 2021 pesuhuoneen poistoilmapuhallin 2022 kattoremontti 2022 terassin valokatteen uusinta 2023 korvausilmaventtiilien asennus 2023 ulkopuolen betoniosien maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 346 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kajaanin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1968. Kajaanin rakennusvalvonta Kajaanin kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.