Karhunpolku 11, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €
Käyttöönottovuosi1969
Pinta-ala
204 m2
7h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn kotiin Palokankaalla!

Betonirakenteinen omakotitalo on vuodesta 1969 seissyt jykevästi Karhupolun mäen päällä. Talon ulkonäköä ei rakennusajasta ole juurikaan muutettu, mutta mukavuuksia sisälle ja parannuksia ulkopuolelle ovat asukkaat tehneet vuosien aikana monenlaisia.

Tämä koti sopii mainiosti isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on viisi. Lisäksi tilaa löytyy myös takkahuoneesta ja entisen uima-altaan tilalle on saatu harrastetilaa ja lattian alta löytyy säilytystilaa. Etupihalla on aurinkoisen puolen iso terassi ja takapihalla voi nauttia sateisellakin säällä ulkoilmasta katetun terassin suojissa. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja vesi kiertää pääosin pattereissa, mutta laatoitetuille osilla lämmitys on myös lattiassa.

Remontit on aloitettu 90-luvun puolella ja nyt viimeisin on kattoremontti vuonna 2022. Auton saa arjen kiireessä mukavasti ajeltua talliin, kun ovi on sähköistetty.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
577773
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Karhunpolku 11, 87300 KAJAANI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
7
Huoneet
7h + k + s
Asuinpinta-ala
204 m2
kiinteistörekisterin mukaiset pinta-alat
Kokonaispinta-ala
204 m2
Käyttöönottovuosi
1969
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
158 000,00 €
Kiinteistövero
413,58 € (v. 2023)

Lämmitys: noin 3000 €/ 4 hlö.. Sähkö: käyttösähkö 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kajaanin veden hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 413,58 € (v. 2023). . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - varainsiirtovero 3% - vuokraoikeuden siirto

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi 2022, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Helo hetivalmis kiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, suihkuseinä lasitiiliseinä, kiinteä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kaukolämpö vesikiertoinen kylpyhuoneessa ja takkahuoneen pöuolelle kulkee laattaosaan, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: parketti, asikuitutapetti. Sauna: latta, paneeli. Kylpyhuone: latta, laatta. Eteinen: parketti, lasikuitutapetti. Wc: laatta, laatta (molemmissa wc:ssä). 4 makuuhuone: parketti, lasikuitutapetti. 5 makuuhuone: muovimatto, lasikuitutapetti. takkahuone/harrastehuone: korkkimatto/laatta, rapattu/maalattu kiviseinä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementtirunko ja rapattu ulkopinta.
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa. 2022 katto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Kaukolämpöön yhdistetty vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä takkahuoneessa laatoitetulla alueella.
Ilmanvaihtojärjestelmä
painovoimainen
Energialuokka
D 2018

Tehdyt korjaukset

1990- luvulla kaukolämpöön liittyminen, uusittu keittiö ja takapihan valokate 2010 ikkunat uusittu 2010 käyttövesiputket 2010 kylpyhuone ja sauna 2013 muoviviemärit talon ja autotallin ulkopuolisille osille, kokoojakaivo liitetty yhdeksi kaivoksi, öljysäiliö täytetty hiekalla Kajaanin kaupungin luvalla) 2017 autotallin ovien uusiminen sähköiseksi 2018 parkettilattioiden hionta; olohuone, keittiö, eteisaula, 2 mh 2018 puiden kaatoa tontilta 2021 pesuhuoneen poistoilmapuhallin 2022 kattoremontti 2022 terassin valokatteen uusinta 2023 korvausilmaventtiilien asennus 2023 ulkopuolen betoniosien maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 346 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Tie perille
Kyllä

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!