Tuomonkuja 14, Kauri, Raisio

Velaton myyntihinta 185 000 € Myyntihinta: 176 880 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

100 m²

4h, k, wc, kph, s

Tilava 100 m² kahden kerroksen päätyhuoneisto seitsemän huoneiston rivitaloyhtiössä. Huoneisto on heti vapaa.

Asuinkerroksessa avara olohuone, keittiö, wc/pesuhuone, ikkunallinen sauna ja tilavilla kaapistoilla varustellut eteinen ja tuulikaappi. Olohuoneen ikkunat avautuvat etelän suuntaa ja tekevät tästä kodista valoisan. Olohuoneen ikkuna on varustettu markiisilla. Kulku aidatulle takapihalle on olohuoneen kautta. Piha on varustettu pihalaatoilla mutta tilaa on jätetty myös viherkasveille. Huoneiston lukittava pihavarasto on myös takapihalla.

Yläkerran tiloihin kuuluvat kolme makuuhuonetta ja kodin toinen pesuhuone/wc. Makuuhuoneet on varusteltu kaapistoin. Kahden pienemmän makuuhuoneen ikkunat avautuvat etelän puolelle taloyhtiön sisäpihalle, suurin makuuhuone pohjoiseen.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1982 omalle 2 078 m² tontille. Asuinrakennuksen lisäksi taloyhtiöllä on autokatosrakennus, josta kaikille asunnoille on varattuna autokatospaikka. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kaurin alue on suosittu, sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä ja on saavutettavissa helposti niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Aivan läheisyydestä sijaitsevat Raision lukio, yläaste ja tietysti pitää mainita kivenheiton päästä löytyvän myös Raision Alppiruusupuiston.

Jos Raisio ja Kaurin alue ei ole sinulle entuudestaan tuttu, tiedoksi, kaupallisia palveluja on runsaasti Raision keskustassa ja muutaman kilometrin päässä sekä Raision Myllyn että Länsikeskuksen alueella.

Tässä perheelle hyvä asunto tai sinulle, joka tarvitset tilaa harrastuksille tai työntekoon. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577612
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuomonkuja 14, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen näkymät sisäpihalle (etelä). Keittiö pihalle (pohjoinen)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 880,16 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 8 119,84 €
Neliöhinta: 1 850,00 €
Hoitovastike: 280,00 €/kk
Rahoitusvastike: 158,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 438,13 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Parkettilattia. Makuuhuone 1: Muovilattia. Makuuhuone 2: Muovilattia. Makuuhuone 3: Muovilattia. Sauna: Lattia laattaa, seinät saunapanelia. Kylpyhuone: 2 x kph, lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomonhovi
Isännöitsijä: Reijo Nurmi, Tuomonkuja 14 as 4, 21200 Raisio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: 7 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, pihavarasto, tekniset tilat/lämmönjakohuone, kerhohuone (maksullinen)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2011 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihtimen vaihto, autokatoksen vesikourun asennus, olohuoneen ikkunoiden yläpuolen tiilisaumojen repeämien korjaukset, syöksytorvien pintavesikourujen korjaus, takapihan väliaitojen maalaus. 2012 Etelänpuolen ikkunoiden ja ovien vaihto, pohjoispuolen ikkunoiden ovien vaihto, ulkoseinien laudoituksen uusiminen, ikkunoiden vaihdon yhteydessä. 2013 Pihavaraston seinien uusiminen ja väliaitojen maalaus,ilmanvaihtokanavien maalaus 2015 Pihakorjaukset (vesien ohajauskallistukset) 2016 Vesikaton kunnon tarkistus sekä arvio mahdollisista siitä johtuvista toimenpiteistä, ulkovaraston seinien maalaus 2017 Autokatoksen katon ja teräsrakenteiden kunnostus, katolle johtavien tikkaiden maalaus 2018 Pyörävaraston ja autokatoksen seinälaudoituksen uusiminen ja autokatoksen sokkelin maalaus 2020 Vesikaton korjaus/vaihto 2022 Salaojaviemärien huuhtelu 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Asunnon remontit: Taloyhtiön huoneistossa teettämät kunnostukset: 17.12.2019 Keittiön hana uusittu, ala- ja yläkerran viemärin aukaisu. 13.8.2021 yläkerran lattiakaivon aukaisu. 2022 Terassioven säätö. 22.12.2022 Termostaatti suihkuhananvaihto yläkerrassa. 21.11.2023 Termostaatti suihkuhananvaihto ja pesualtaan vaihto alakerta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 13.3.2024) Tiedossa olevat suunnitelut kunnostukset: 2024 jätealueen kunnostus ja laajentaminen 2027 sokkelin kunnostaminen, 2028 salojoen tarkastus ja huuhtelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 078 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!