Kettumäentie 8B, Puistonmäki, Hämeenlinna
Tämä monien mahdollisuuksien koti tarjoaa laatua ja tilaa elämiseen arvostetulla Puistonmäen asuinalueella. Muutaman minuutin ajomatka Hämeenlinnan keskustaan ja vastaavasti myös Tiiriön kauppakeskittymään. Hämeen Linna ja historiallinen kaupunginpuisto sijaitsevat melkein naapurissa. Vanajaveden rannassa kulkeva valaistu ulkoilureitti houkuttelee ulkoilemaan ympäri vuoden.
Talo on läpikäynyt kattavan peruskorjauksen 2000-luvun alussa. Katto on modernisoitu konesaumatuksi pulpettipeltikatoksi vuonna 2008 ja huollettu sekä pinnoitettu uudelleen vuonna 2022. Lämmitysjärjestelmää on uusittu ja huollettu säännöllisesti.
Arkkitehtuurisesti näyttävä kokonaisuus istuu ympäristöönsä kauniisti. Tontti on helppohoitoinen ja osittain luonnontilassa. Erityistä lisämukavuutta elämiseen tuovat lämmin kahden auton autotalli, kaksi katettua terassia sekä isot oleskelutilat ja uima-allashuone, josta voi halutessaan muokata harrastustilan moneen erilaiseen käyttötarkoitukseen.
Harvoin saatavilla oleva kokonaisuus!
Vaihdossa voi tarjota myös pienempää kerros- tai rivitalokotia.
Kysy lisätietoja ja sovitaan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577495
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kettumäentie 8B, 13600 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 3mh, k, oh, psh, s, 2 x erill. wc, biljardihuone, takkahuone, uima-allashuone
- Asuinpinta-ala
- 240 m2Myyjän ilmoituksen mukaan rakennuksen asuinpinta-ala 240m2 ja autotalli 60m2. 24.10.2007 leimatun asemapiirroksen mukaisesti käytetty kerrosala 333m2.
- Kokonaispinta-ala
- 300 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vapautuminen 2kk kaupanteon jälkeen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Kiinteistövero
- 533,31€ / v. 2023
Lämmitys: Öljylämmitys n. 100€/kk. Sähkö: v. 2023 sähköä kulunut 11041 kWh . Vesi ja jätevesi: Hulevesimaksu 40€/vuosi. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan taksan mukaisesti. Kiinteistövero: 533,31€ / v. 2023. . Kulutustiedot keskimääräisesti 1 henkilön kulutuksen mukaisesti-
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl, kylmiö, erillisuuni kiertoilmauuni hankittu v. 2019, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni hankittu v. 2019, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (heti valmis), kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillisen wc:n yhteydessä, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri (erillinen wc 1). Erillisten wc-tilojen wc-istuimet uusittu v. 2019. Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin 2 auton autotalli, kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä
Materiaalit
Keittiö: seinät: tapetti, puupaneeli, lattia: laatta. Olohuone: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Sauna: seinät: laatta, lattia: laatta. Takkahuone: seinät: tiili, puupaneeli, lattia: kivi (lattialämmitys). Pukuhuone: seinät: pyöröhirsi, lattia: laatta (lattialämmitys). Erilliset wc:t: seinät: laatta, lattia: laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto pesty, tarkastettu ja pinnoitettu v. 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Öljysäiliön sijainti: maan alla, tarkastettu 6/2024. Pannuhuoneessa 4/2024 uusittu OUMAN EH-800 / EH-800B lämmönsäädin.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi sähkönen lattialämmitys näissä tiloissa; keittiö, pesuhuone (sauna), uima-allasosasto, takkahuone.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen, Ilmalämpöpumppu (olohuoneessa)
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Laaja peruskorjaus 2000-luvun alussa (pinnat kauttaaltaan, pintavesiputket, kylpyhuoneet ja vesieristykset, keittiö, sisäkatot, ikkunat. Katto uusittu v. 2008 (tasakatto muutettu pulpettikatoksi), öljypoltin uusittu v. 2019, ulkovalaistus uusittu led-valaistukseksi v. 2020, lämmönsäädin uusittu v. 2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 281 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Asfaltoitu etupiha ja kivetetyt kulkuväylät. Nurmikkoa sekä luonnonpohjaista metsämaastoa, helppohoitoinen piha.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 550 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,43. Rakennusoikeuden mukainen kerrosala 550m2. Rakennusvalvonnan 24.10.2007 leimaaman vesikattomuutostyön asemapiirroksen mukaisesti käytetty kerrosala on 333m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Ojoinen n. 0,5km, Hämeenlinnan kaupunginkirjasto n. 2,4km, Viipurintien terveysasema n. 3,2km. Koulut: Ojoisten koulu n. 0,2 km. Päiväkoti: Ojoisten Lastenkoti n. 0,2km. Tiiriön kauppakeskittymä n. 2,5km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,15km
Lisätiedot
Uima-allas noin 8m x 5m, tällä hetkellä tyhjänä, käyttöönotto vaatii pintapuolisen tarkistuksen ja puhdistuksen. Edellinen nuohous 6/2024.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
