Karjusaarenkatu 58 A, Karjusaari, Lahti
Upea koti kaupungissa järven rannalla!
Tule tutustumaan tähän Vesijärven rannalla sijaitsevaan upeaan rivitalon päätyhuoneistoon. Tämä huoneisto on avara ja kodikas, ja se on suunniteltu käyttömukavuus edellä. Huoneistoon kuuluu erillinen harrastehuone, joka muuntautuu moneen käyttöön. Tilojen selkeys, valo ja näkymät tekevät jokaisesta päivästä erityisen vuoden ympäri.
Asunto Oy Karjusaarenranta pitää sisällään yhteensä 7 huoneistoa, joihin kaikkiin kuulu oma autotalli ja ulkovarasto. Taloyhtiötä on huollettu tasaisesti eikä isoja remontteja ole tiedossa. Vesijärvestä pääset nauttimaan SUP laudalla tai soutuveneellä. Karjusaaren päässä on mahdollisuus isomman veneen laituripaikkaan. Taloyhtiö on omalla tontilla.
Karjusaari on todella hyvässä maineessa oleva rauhallinen asuinalue. Liikenneyhteydet alueelta ovat hyvät. Linja-autopysäkki sijaitsee 100 metrin päässä ja Lahden keskustaan ajat 10 minuutissa.
Ihastuitko asuntoon ja veden läheisyyteen?
Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn.
Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi
OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577457
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Karjusaarenkatu 58 A, 15240 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, kph, s, wc, 3vh, erillinen harraste-/työhuone ja lasitettu terassi
- Asuinpinta-ala
- 112 m2
- Kokonaispinta-ala
- 112 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoita on itään ja länteen päin. Terassi, piha-alue ja järvi aukeavat itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 435 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 883,93 €
- Hoitovastike
- 336,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 336,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys . Asunnon sähkönkulutus on ollut n. 12 000 kWh/v. Vesitasaukset Lahti Aquan hinnaston mukaisesti Kylmävesi 4,8 €/m³ Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä tarvittaesssa 1-2 kk ylimääräinen yhtiövastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu, kunto hyvä. Olohuone: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu, kunto hyvä. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu, kunto hyvä. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu, kunto hyvä. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät ja katto maalattu, kunto hyvä. Sauna: Lattia laattaa, seinissä ja katossa paneeli, kunto hyvä. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katossa paneeli, kunto hyvä. Harraste-/työhuone: Lattia muovia, seinät ja katto maalattu/paneeli, kunto hyvä. Wc: Lattia ja seinät laattaa, katossa paneeli, kunto hyvä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Karjusaarenranta
- Isännöitsijä
- Tikoisännöinti / Anssi Korhonen, 0442427327, anssi.korhonen@tikoisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Autotallin huopakatot uusittu 2019.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka sekä 2 kpl ilmalämpöpumppua.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Lämminvesivaraajat uusittu 1997 Sadevesikaivojen puhdistus 2004 Piha aidat uusittu 2007 Kattoikkunoiden pellitykset kunnostettu ja asennettu alumiinilistat 2008 Vesikatto pinnoitettu 2009 Sadevesijärjestelmän kourut uusittu 2011 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 Lämmityskaapelit uusittu 2012 Piha aitojen huoltomaalaus 2013 Autotallien kattojen korjaus 2014 Pihavalojen uusiminen ja lisävalo postilaatikoille 2016 Sadevesikaivojen tyhjennys 2016 Asfaltoinnin ja reunuskivien uusiminen 2016 Aitaelementtien maalaus 2016 Julkisivun kunnostus, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen sekä piippujen pellitysten uusiminen 2016 Piippujen nuohous 2 vuoden välein 2016 Autotallien kattojen pinnoitus (Tikkurilan Kilpi) 2016 Autotallien kattojen pinnoitus uusittu 2019 Seinustojen vierustan mullan vaihtaminen sepeliin sekä laitettu patolevy talkootyönä 2022 Vesikaton kuntotutkimus/katselmus 2022 Piippujen nuohous 2023
Muut tiedossa olevat korjaukset
Piha aitojen kunnostus 2024 IV kanavien nuohous 2024 Vesikaton kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia 2024 Piippujen nuohous 2025 Lämminvesivaraajia uusitaan ilmenneen tarpeen mukaan Optio aurinkopaneelit
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 810 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lisätietoa kaavasta antaa Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa 3,5 km Posti 3,5 km Kirjasto 3,5 km Terveysasema 3,5 km. Koulut: 3,5 km. Päiväkoti: 3,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 100 m
Lisätiedot
Asunto sijaitsee Vesijärven rannalla. Omasta pihasta pääsee uimaan ja veneilemään. Isommalle veneelle voi hakea laituripaikkaa Karjusaaren venesatamasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.