Itäinen Linjapuisto 9 B 24, Kuusankoski, Kouvola

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2024.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen kellarikomero, huoneistokohtainen kylmäkellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: välitilalevy/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Linjapuistikko

Isännöitsijä

Tilitoimisto Hermunen Oy, Jenni Martikainen, jenni.martikainen@tilihermunen.net, p. 020 768 9793

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

40

Autopaikat

18 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset kellarikomerot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

13.10.2014

Tehdyt korjaukset

1981 Kaukolämpöön liittyminen 1986 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 1993 Käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoiden uusiminen, välipielien lisäeristys ja pellitys 1997 Vesijohdon ja viemärin talohaaran uusiminen 1999 Kylmiön koneiden uusiminen 2000 Tuuletusparvekkeiden korjaus 1997 ja 2001 Uudet syöksytorvet ja räystäskourujen korjaus (Iki-kouru) 2001 Autotallin muutos jätekatokseksi 2003 Peltikaton kunnostus ja maalaus, länsipäädyt tiiliverhouksen pinnoitus 2007 Lukostojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2009 Lämmityksen tasapainotus, uudet linjasulut ja termostaatit 2014 Viemäreiden kuntotutkimus 2017 Viemäreiden sukitus 2018 Pesukoneen uusiminen 2019 Huoneiston A 8 kylpyhuoneen saneeraus sekä keittiön kosteusvaurioiden korjaus, kaukolämpökeskuksen vaihto 2021 Parvekekaiteiden sekä mattotelineiden yms. maalaus 2022 C-rapun päädyn sadevesien pois johtaminen imeytysmonttuun. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu v. 2024.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 15.12.2021 päätti käynnistää kylpyhuoneiden peruskorjauksen. Kylpyhuonesaneeraus on alkanut 8.1.2024. Hanke rahoitetaan urakkalimiittinä, urakan valmistuttua limiitti muuttuu lainaksi toteutuneiden kustannusten mukaan ja tällöin muodostuvat osakekohtaiset lainaosuudet. Kylpyhuonesaneerauksen kustannusarvio tämän huoneiston osalta: kertasuoritus 11 617,77 € TAI rahoitusvastikkeena (1. vuosi) 71,43 €/kk.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023: Piha: etupihan pihatien parannustöitä. Asfalttikorjauksia tarvittaessa. Julkisivut: kunnossapitokorjauksia Parvekkeet: kunnossapitokorjauksia Ikkunat ja ulko-ovet: parvekeovien uusiminen Katto: kuntokartoitus 2023 Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneiden saneeraus 2024-2025 Yleiset tilat: kunnossapitokorjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien uusiminen Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö alustavasti 2023 Julkisivujen, tiilipäätyjen ja parvekkeiden osalta tulee seurata niiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtyä korjaustoimenpiteisiin. Parvekeovien uusiminen on osakkaiden halukkuudesta riippuvainen. Huomioitava rakennuksen ikä mahdollisista yllättävistä korjaustarpeista.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuusankosken palvelut alle 500 metrin päässä, Kauppakeskus Veturi n. 4,6 km, Prisma n. 5,5 km, Kouvola n. 7,5 km.