Itäinen Linjapuisto 9 B 24, Kuusankoski, Kouvola
Heti vapaa, kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto vuonna 1964 valmistuneesta taloyhtiöstä. Kaukolämpötalo! Kylpyhuone uusittu 2024! Lasitettu parveke suuntaa kaakkoon. Kuusankosken palvelut alle 500 metrin päässä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577318
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Itäinen Linjapuisto 9 B 24, 45700 KUUSANKOSKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, et, kph, las.p
- Asuinpinta-ala
- 56,9 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,9 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke suuntaa kaakkoon (parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle).
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, ikkunat suuntaavat luoteeseen ja kaakkoon.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 16 292,28 €
- Velaton hinta
- 19 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 707,72 €
- Neliöhinta
- 333,92 €
- Hoitovastike
- 254,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 38,81 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 292,91 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Autotalli lämmin 60 €/kk, autotalli kylmä 20,80 €/kk. Pesutupalaskutus 1 €/h. Rahoitusvastike 38,81 €/kk koostuu viemärisukituksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2024.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen kellarikomero, huoneistokohtainen kylmäkellarikomero
Materiaalit
Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: välitilalevy/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Linjapuistikko
- Isännöitsijä
- Tilitoimisto Hermunen Oy, Jenni Martikainen, jenni.martikainen@tilihermunen.net, p. 020 768 9793
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Autopaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset kellarikomerot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 13.10.2014
Tehdyt korjaukset
1981 Kaukolämpöön liittyminen 1986 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 1993 Käyttövesiputkiston uusiminen, ikkunoiden uusiminen, välipielien lisäeristys ja pellitys 1997 Vesijohdon ja viemärin talohaaran uusiminen 1999 Kylmiön koneiden uusiminen 2000 Tuuletusparvekkeiden korjaus 1997 ja 2001 Uudet syöksytorvet ja räystäskourujen korjaus (Iki-kouru) 2001 Autotallin muutos jätekatokseksi 2003 Peltikaton kunnostus ja maalaus, länsipäädyt tiiliverhouksen pinnoitus 2007 Lukostojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen 2009 Lämmityksen tasapainotus, uudet linjasulut ja termostaatit 2014 Viemäreiden kuntotutkimus 2017 Viemäreiden sukitus 2018 Pesukoneen uusiminen 2019 Huoneiston A 8 kylpyhuoneen saneeraus sekä keittiön kosteusvaurioiden korjaus, kaukolämpökeskuksen vaihto 2021 Parvekekaiteiden sekä mattotelineiden yms. maalaus 2022 C-rapun päädyn sadevesien pois johtaminen imeytysmonttuun. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu v. 2024.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 15.12.2021 päätti käynnistää kylpyhuoneiden peruskorjauksen. Kylpyhuonesaneeraus on alkanut 8.1.2024. Hanke rahoitetaan urakkalimiittinä, urakan valmistuttua limiitti muuttuu lainaksi toteutuneiden kustannusten mukaan ja tällöin muodostuvat osakekohtaiset lainaosuudet. Kylpyhuonesaneerauksen kustannusarvio tämän huoneiston osalta: kertasuoritus 11 617,77 € TAI rahoitusvastikkeena (1. vuosi) 71,43 €/kk.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023: Piha: etupihan pihatien parannustöitä. Asfalttikorjauksia tarvittaessa. Julkisivut: kunnossapitokorjauksia Parvekkeet: kunnossapitokorjauksia Ikkunat ja ulko-ovet: parvekeovien uusiminen Katto: kuntokartoitus 2023 Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneiden saneeraus 2024-2025 Yleiset tilat: kunnossapitokorjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien uusiminen Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö alustavasti 2023 Julkisivujen, tiilipäätyjen ja parvekkeiden osalta tulee seurata niiden kuntoa ja tarvittaessa ryhtyä korjaustoimenpiteisiin. Parvekeovien uusiminen on osakkaiden halukkuudesta riippuvainen. Huomioitava rakennuksen ikä mahdollisista yllättävistä korjaustarpeista.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 461 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kuusankosken palvelut alle 500 metrin päässä, Kauppakeskus Veturi n. 4,6 km, Prisma n. 5,5 km, Kouvola n. 7,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.