Aallontie 11, Viilala, Aura

Velaton myyntihinta 174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi 1947

Pinta-ala

110 m²

3-4h + k + kph + erill.wc + eteinen

Oma rauhallinen keidas - kaunis sisältä ja vehreä ulkoa!

Tämä uskomattoman kauniisti remontoitu omakotitalo Auran keskustassa mahdollistaa asumisen lähellä palveluita, mutta omassa rauhassa. Tämä koti on tilava rintamamiestalo, jota on laajennettu 1980-luvulla, Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja aulatila, kaikki kauniisti remontoituja! Alakerrassa suuri olohuone ja tilava keittiö, erillinen wc sekä vastaremontoitu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, sekä ihanan tilava eteinen, jossa esimerkiksi lapsiperheen uloslähtö onnistuu ilman törmäilyjä!

Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja puuhellalla, joka luo tunnelmaa ja lämpöä koko taloon. Takkaa on tässä kodissa käytetty ahkerasti! Tätä kotia on hoidettu rakkaudella, olisitko sinä seuraava? Asuinrakennuksen katto on uusittu noin vuonna 2000, ja taloa on laajennettu vuonna 1986. Lisäksi julkisivuverhous ja lisäeristys on uusittu vuonna 1999. Asuintiloja lämmitetty pääasiassa ilmalämpöpumpulla ja puilla, joka takaa edulliset asumiskustannukset.

Pihalta löytyy sauna- ja varastorakennus, uima-allas (noin 120cm syvä) sekä pienvarasto ja huvimaja. Kauniilla pihalla on erilaisia istutuksia.

Asuinalueen palvelut ovat lähellä, ja lähikauppoihin ja muihin Auran keskustan palveluihin on kävelymatka. Ympäristö on vehreä ja rauhallinen, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja kauneudesta. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan onnelliseen ja rauhalliseen asumiseen.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, puh. 050 4125797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577289
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Aallontie 11, 21380 AURA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k + kph + erill.wc + eteinen
Asuinpinta-ala: 110 m²

Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Kiinteistö myydään kokonaisuutena eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla asiakirjoja, joista pinta-alat kävisivät ilmi.
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 000,00 €
Kiinteistövero: 156,12€/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2022, pakastekaappi 2022, lattialiesi 2012, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Puuhella

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi kph+wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. wc-istuin kph+wc

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, osa seinistä lautaa ja osa tapetoitu/maalattua levyseinää. Olohuone: Lautalattia, osa seinistä lautaa ja osa tapetoitu/maalattua levyseinää. Makuuhuone 1: Lautalattia, osa seinistä lautaa ja tapetoitu/maalattua levyseinää. Makuuhuone 2: Lautalattia, osa seinistä lautaa ja tapetoitu/maalattua levyseinää. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät lautaa. Kylpyhuone: Basebeton sisustuspinnoite. Eteinen: Laminaatti, osa seinistä lautaa ja osa tapetoitu/maalattua levyseinää. Wc: Kaakeloitu lattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu n. vuonna 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puuhella. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Wc:ssä ja keittiössä on seinäpatterit, muuten tarvittaessa käytetty irtopattereita (vähäisesti). Lämmitetty pääasiassa ilmalämpöpumpulla ja puilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.05.2034

Tehdyt korjaukset

Laajennus n. 1986 (rakennuslupapiirustukset) Julkisivuverhous ja lisäeristys n. 1999 (varsinaisen talon osalta) Talon maalaus n. 2003 Kellarin lattia n. 1999 Ikkunat vaihdettu n. 1999 + muutama ikkunat 2006 Katto uusittu n. 2000 Terassin ovi lisätty 2006 Pihasauna remontoitu n. 2010 (seinät avattu, purut poistettu ja tilalle vaihdettu villa, myös yläpohjasta poistettu purut. Takka uusittu 2011 Pikkuvessan remontti n. 2012 (ei istuinta) Terassi n. 2014 Kellariportaikon seinien eristys ja pinnat 2021 Saunan kiuas uusittu 2023 Kylpyhuoneen remontointi 2024 (seinien eristevillat uusittu sekä välipohjan eristeet uusittu puukuituvillaan) Pintaremonttia vuosien varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa laajennus 1986. AO= Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Auran kunta
Rakennusoikeus: 430 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku kaavamääräysten mukaan e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Asuinrakennuksen pinta-ala on rakennuksen ulkomittojen mukaan n. 95 m2. Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ja/tai lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta, jonka vuoksi pinta-ala on ilmoitettu rakennuksen ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpinta-alasta. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Aura OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Turuntie 2, AURA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!