Tervaajantie 6 B, Nummela, Vihti
Tämä kaunis ja selkeäpohjainen kaksikerroksinen rivitalokoti sijaitsee vehreällä Lankilan pientalo-alueella. Käynti kotiin on sisäpihan puolelta ja heti eteisestä avautuu valoisa yhtenäinen oleskelutila, joka kesällä jatkuu viehättävälle takapihalle ja oleskelupatiolle.
Kerrosten väliset rappuset on hiljan uusittu ja niissä on käyttömukavuutta, tunnelmaa ja turvallisuutta lisäävät porrasvalot.
Yläkerrassa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet jossa päämakuuhuoneen yhteydessä myös oma pieni parveke. Yläkerrassa sijaitsee myös kodin kylpyhuone, sekä ikkunallinen löylyhuone.
Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin. Lämpimästi tervetuloa!
Esittelyt ja lisätietoja,
Kaarina Käiväräinen, LKV 0505116224 kaarina.kaivarainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577275
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Tervaajantie 6 B, 03100 NUMMELA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 83 m2Isännöitsijäntodistus
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Ulostyönnetty parveke
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja takapiha kaakko. Näkymät pihoille.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 180 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 168,67 €
- Hoitovastike
- 464,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 464,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Veden tasausmaksut kylmä vesi 5,42€/m3 ja lämmin 10,50€/m3. Hallitukselle on annettu valtuudet periä 2 kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli taloustilanne niin vaatii. Sähköisen lattialämmön kustannuksista vastaa osakas. 1 kpl tolppapaikkoja kuuluu huoneistolle ja sisältyy vastikkeeseen. Ylimääräisestä vuokratusta paikasta kk-maksu 10€.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittu 2021, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön hana vaihdettu 2023
Pesutilat
Sauna ikkunallinen löylyhuone, sähkökiuas v. 2021, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkökiertoinen, kiinteät valaisimet. Sauna ja Kylpyhuone remontoitu 2021. Tällöin vaihdettu myös kiuas.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiat laminaatti, seinät maalattu. Työtaso laminaatti/teräs. Olohuone: Lattiat laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat laminaatti, seinät maalattu. Sauna: seinät paneloitu, lattia laattaa.. Kylpyhuone: Seinät kaakeloitu, lattiat laattaa. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihdin Vanamo
- Isännöitsijä
- Retta isännöinti, Tea Vaara
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti, tiili- ja puuvuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 2.5.2024 - 2.5.2034
Tehdyt korjaukset
Pihateiden asfaltointi v. 2010 Poistoilmanvaihdon puhdistus v. 2012 Ouman lämmönvahti ja termostaattien tarkistus 2014. Rakennukset maalattu 2015 Kattohuolto( tiilikaton puhdistus, tiilien vaihto ja rännien puhdistus ) 2017 Leikkipaikan kunnostus 2018 Käyttövesiputkiremontti 2021 Parkkialueen kivimuurin uusiminen 2021 Ulkovalojen kupujen vaihto rappuvaloihin 2022 C15 kylpyhuoneen kosteusvaurioiden korjaus 2023 Sadevesikaivojen puhdistus pesu ja runkolinjojen avaus tarvittaessa 2023 Väliaitojen kunnostus 2023 Kaukolämmön vaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Eteinen remontoitu 2018. Yläkertaan menevät portaat uusittu v. 2021. Kph- ja saunaremontti v. 2021. Ilmalämpöpumppu 2022 (ilmoitettu taloyhtiö).
Suunnitellut korjaukset
Hallitus esitti, että yhtiökokous hyväksyy esityksen kaukolämmön vaihtimen ja patteriventtiilien vaihdosta hoitolainalla. Yhtiökokous hyväksyi esityksen. Hallitus esitti, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet hyväksyä maksimissaan 40 000€ lainatarjouksen parhaaksi katsomastaan pankista. Laina otetaan hoitolainana ja laina-ajaksi 15 vuotta. Lainan korko 12kk euribor + marginaali. Yhtiökokous päätti, että korkosuojausta ei oteta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys ja suositus kunnossapitotarpeista: Kiinteistön peruskuntoarvio 2024 Ulkovarusteiden huoltoa 2024 Palohälyttimien uusminen 2024 Kaukolämmön siirtimen uusiminen 2024 Rakoventtiilien suodattimien vaihto tuuletusikkunoissa 2024 PTS:n päivitys 2025 Asuntojen märkätilojen peruskorjausta 2025 Julkisivun ja kattojen sammaleen poisto 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Kiinteistön kattosadevesien ohjaus 2025 Sähköautojen latausinfran suunnittelu 2026 Julkisivun puuosien, parvekkeiden puuosien, ulko-ovien, jätekatoksen, huoltorakennuksen, räystäs sekä otsalautojen maalaus 2026 Lukituksen uusiminen 2028 Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 800 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vihdin kunta/ kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Nummelan keskustaan n. 3km. Lähin ruokakauppa K- market Nummela Ojakkalantie n. 2km. K- market Ojakkala n. 3,4 km., posti Postipalvelut K-marketissa., kirjasto n. 3km, terveysasema n. 2km. Koulut: Nummela n. 3km. Päiväkoti: Lankilan päiväkoti n. 500m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Ojakkalantiellä ( Mäihätie ) n. 300m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.