Kalliomäentie 14 A, Routio, Lohja

Velaton myyntihinta 157 000 € Myyntihinta: 146 772 €

Käyttöönottovuosi 2003

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Etsitkö uutta kotia hyvin hoidetusta ja siististä taloyhtiöstä?

Tässä kauniissa kolmiossa on paljon hyvän asumisen elementtejä, mm: toimiva pohjaratkaisu, valoisa huoneisto, vaaleat rauhalliset pinnat, uudenkarhea keittiö, suojaisa lasitettu parveke, oma sauna sekä erillinen wc. Taloyhtiössä hissi.

Tähän kotiin on helppo ihastua. Tule toteamaan se itse paikan päälle.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kaarina Käiväräinen 0505116224 kaarina.kaivarainen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.nummela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577270
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalliomäentie 14 A, 08350 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: pihalle ja metsään. Parveke etelään. Mh länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 772,36 €
Velaton hinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 10 227,64 €
Neliöhinta: 2 000,00 €
Hoitovastike: 345,40 €/kk
Rahoitusvastike: 117,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 463,15 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uudistettu ja remontoitu 09/2019

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä kph että wc, kaapit pystykaappi kph ja wc, allaskaappi sekä kph että wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sähkökiertoinen, kiinteät valaisimet. erillinen wc remontoitu 2019

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta lattia, paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeloitu. Eteinen: vinyylilankku, maali. Wc: laatta lattia, tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Aamuaurinko
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihalla oleva ulkoiluvälinevarasto, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa. Auma/tasakatto. Huopa- ja bitumikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Jäähdytysjärjestelmä ET.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.4.2023-10.4.2033

Tehdyt korjaukset

2022 Julkisivujen pesu ja pehmokäsittely 2020 liesikupuventtiilien puhdistus ja parvekesaumaus 2019 iv-suodattimien vaihto, leikkipihan ja -alueen kunnostus, parvekesaumoja 2018 Jätehuoneen ovi, leikkipihavälineiden huoltomaalaus, taloyhtiölaajakaista DNA 2017 Palovaroittimien uusiminen 2016 Porrashuoneen led-valaistus, ulkoportaat 2014 Puuosien huoltomaalausta 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.Liittyminen Loher kaukolämpöverkkoon.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja tehnyt keittiöremontin v. 2019. Entinen omistaja vaihtanut asuintilan lattiat.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.4.2024 päätettiin että yhtiön ulko-ovi sähköistetään. Hallitus tarkastelee mahdollisia ratkaisuja sähköistyksen toteuttamiseksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2024 Oviautomatiikka 2024 IV-koneen korjaus 2024 katon kuntoarvio 2024 palovaroittimien hankinta isompiin huoneistoihin 2024-2025 parvekkeiden ja tuulikaappien vuodon selvittäminen jatkuu 2024-2025 salaojatutkimus 2025-2026 lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2025-2026 elementtisaumojen uusiminen 2026-2029 autokatoksen puuosien ja aitojen huoltomaalaus sekä lahovauriokorjaukset 2028-2029 IV -kanavien nuohous Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 157 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Hiidensalmi Sale n. 1,5km, Lohjan keskustan palvelut n. 3km., posti Hiidensalmi Sale ( pakettiautomaatit ja postilaatikko ), kirjasto Lohjan keskusta, terveysasema Lohjan keskusta Aurlahti. Koulut: Roution yhtenäiskoulu n. 500m. Päiväkoti: n. 200-300m. Liikenneyhteydet: n. 400m lähin bussipysäkki ( Roution mäki )