Pohjoispuisto 2 B, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta 69 900 € Myyntihinta: 63 687 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

33 m²

1h + k + lasitettu parveke

Pohjoispuiston laidalla 2 kerrroksen kaunis huoneisto 33m2. Siistikuntoinen, kylpyhuoneremontin kokenut huoneisto hyvällä sijainnilla. Asunnossa iso lasitettu parveke. Tänne pääset muuttamaan vaikka heti. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää Jaana Aalto 040 5445725, jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577269
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjoispuisto 2 B, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 33 m²

Asunnon pinta-alaa ole tarkastus mitattu
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 686,82 €
Velaton hinta: 69 900,00 €
Lainaosuus: 6 213,18 €
Neliöhinta: 2 118,18 €
Hoitovastike: 118,80 €/kk
Rahoitusvastike: 79,59 €/kk
Yhtiövastike yht: 198,39 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone /wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: /wc laatta. Lattiat: laminaatti. Seinät: tapetti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Päärnäinen
Isännöitsijä: Isännöinti ja Tilipalvelu Balanssi Ky, Jarno Norgård, 026308500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 77
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 516 m²
Autopaikat: 17 kpl, 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

-1991 parvekeremontti -1993 pihapuolen ikkunat uusittu, -2006 lukot uusittu -2009 saunaosaston peruskorjaus -2010 sadevesijärjestelmän eriyttäminen jätevesiviemäröinnistä -2012 lämmönvaihdin uusittu ja viemäreiden ja vesijohtojen uusinnat huoneistojen B23, B24a, B24b ja B24b osalta ja peltikate maalattu -2014 autotallien ovet uusittu, talon takaovet (4 kpl) uusittu, huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet uusittu (2014-2015) -2016 pihapuolen julkisivumaalaus -2017 tuuletusparvekkeiden huoltomaalauksia ja betonikorjauksia sekä kellarikäytävän maalaus, porrakäytävien maalaus, hissien uusiminen(2016-2017) -2018 taloyhtiön pohjakuvat digitaaliseen muotoon -2018-2019 viemärit sukitettu -2019 taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus -2019 ulko-ovet uusittu oviautomatiikalla -2020 ajoportin uusinta ja sähköistys -2021 C- ja D- poistoilmapuhaltimen uusiminen -2022 liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusiminen A- ja B-portaisiin -2023 kattoremontti. Asunnon remontit: Huoneiston kph/wc remontoitu edellisen omistajan toimesta.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana -Piharemontti -Vedenkäsittelylaitteen ja suodattimen hankkiminen lämmitysveden puhdistukseen. -Käyttövesien uusimisremontti -Ilmanvaihtohormien puhdistaminen -Sähköjärjestelmän uusimisen kartoitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiössä on alkuperäinen käyttövesiputkisto. Syysyhtiökokous 14.12.2023 on valtuuttanut hallituksen kilpailuttamaan käyttövesienuusimisremontin ja sähköremontin suunnittelun ja valitsemaan hankkeeseen tarvittavat asiantuntijat.