Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere
Tampere on uudistanut keskustaansa ja kohonnut korkeuksiin. Tampereen kansi -alue on monipuolisten elämysten ja kohtaamisten keskus, mikä palvelee myös erinomaisesti asumista. Tässä vuonna 2021 valmistuneessa Kannen Topaasissa pääset asumaan Tampereen näköalapaikalle, jonka sijainti helpottaa elämän sujuvuutta ja liikkumista.
Sujuvuutta helpottaa aivan käden ulottuvilla sijaitsevat koko Tampereen keskustan palvelutarjonta asiointi-, kulttuuri-, ostos- ja käyntikohteineen. Liikkumista helpottaa rautatieaseman välitön läheisyys, hyvät kulkuyhteydet kehäväylille sekä julkisen liikkumisen laajat eri mahdollisuudet.
Tämä Kannen Topaasin yhdenteentoista kerrokseen sijoittuva saunallinen kolmen huoneen huoneisto tarjoaa aivan huikeat maisemat kaikista huoneistaan. Maisemassa siintää niin kaupunkimme molemmat järvet kuin upea koko ajan kehittyvä kaupungin silhuetti. Ja sen kehitystä on mukava seurata täältä, kaupungin paraatipaikalta. Asunnon isot länteen ja pohjoiseen avautuvat ikkunat tulvivat upeiden maisemien lisäksi hulppeasti luonnonvaloa.
Asumisen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen, säädettävä lattialämmitys ja kesähelteillä helpottava lattiaviilennys. Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa olohuone yhdistyy modernisti varusteltuun avokeittiöön ja päämakuuhuone on varustettu tilavalla vaatehuoneella. Pintamateriaaleina on käytetty vaaleita, helppohoitoisia materiaaleja.
Lisätiedot: Matalamäki, 050-3896804, isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577258
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sorinsilta 4 A, 33100 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 76 m2Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston pinta-ala on 76m2. yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 65m2+ viherhuone 11m2.
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 11/17
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Upeat maisemat yli kaupungin silhuetin. Huoneisto on kulmahuoneisto, mistä avautuu maisemat länteen, kaupungin suuntaan sekä pohjoiseen Näsijärven suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 743,27 €
- Velaton hinta
- 576 000,00 €
- Lainaosuus
- 377 256,73 €
- Neliöhinta
- 7 578,95 €
- Hoitovastike
- 364,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 3 109,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 3 474,50 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,43 €/kk. Vesimaksun peruste: Kahdesti vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,92€/m3 ja lämmin vesi 8,47 €/m3. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on pääomavastikeen jyvitetyn vastikeluvun mukainen. Yhtiölainan korko on 12kk euribor + marginaali 0,7%. Lainan päättymispäivä on 1.9.2024.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Integroitu, Electrolux, pakastekaappi Integroitu, Electrolux, erillisuuni, liesitaso Induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Integroitu, Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Harvia pilarikiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilavaraus pesutornille. Huoneistossa oleva pesutorni sisältyy kauppaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalaus. Olohuone: Parketti, maalaus. Makuuhuone 1: Parketti, maalaus. Makuuhuone 2: Parketti, maalaus. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maalaus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 105
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, viilennys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti. Torniosan vesikatto on osittain verhoiltu metallisella sälerakenteella. Vedeneristeenä on bitumikermi ja osin konesaumapelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Yhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkostoon. Asunnoissa on lattiaviilennys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen keskitetty tulo- poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 88 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 21.6.2031 asti.
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä suoritettu vuosi-/takuukorjauksia 2022-2023 (SRV). Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022.. Asunnon remontit: -
Suunnitellut korjaukset
2024 Kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta, 7000€. 2024 Lukitusjärjestelmämuutos, 6000€. 2025 Vesimittareiden etäluentajärjestelmä, 20000€.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 191 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market, Ratina. Koulut: Keskustan koulut. Liikenneyhteydet: Ratikka, TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
