Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 576 000 € Myyntihinta: 198 743 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
76 m2
 3h, k, s

Tampere on uudistanut keskustaansa ja kohonnut korkeuksiin. Tampereen kansi -alue on monipuolisten elämysten ja kohtaamisten keskus, mikä palvelee myös erinomaisesti asumista. Tässä vuonna 2021 valmistuneessa Kannen Topaasissa pääset asumaan Tampereen näköalapaikalle, jonka sijainti helpottaa elämän sujuvuutta ja liikkumista.

Sujuvuutta helpottaa aivan käden ulottuvilla sijaitsevat koko Tampereen keskustan palvelutarjonta asiointi-, kulttuuri-, ostos- ja käyntikohteineen. Liikkumista helpottaa rautatieaseman välitön läheisyys, hyvät kulkuyhteydet kehäväylille sekä julkisen liikkumisen laajat eri mahdollisuudet.

Tämä Kannen Topaasin yhdenteentoista kerrokseen sijoittuva saunallinen kolmen huoneen huoneisto tarjoaa aivan huikeat maisemat kaikista huoneistaan. Maisemassa siintää niin kaupunkimme molemmat järvet kuin upea koko ajan kehittyvä kaupungin silhuetti. Ja sen kehitystä on mukava seurata täältä, kaupungin paraatipaikalta. Asunnon isot länteen ja pohjoiseen avautuvat ikkunat tulvivat upeiden maisemien lisäksi hulppeasti luonnonvaloa.

Asumisen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen, säädettävä lattialämmitys ja kesähelteillä helpottava lattiaviilennys. Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa olohuone yhdistyy modernisti varusteltuun avokeittiöön ja päämakuuhuone on varustettu tilavalla vaatehuoneella. Pintamateriaaleina on käytetty vaaleita, helppohoitoisia materiaaleja.

Lisätiedot: Matalamäki, 050-3896804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    577258
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sorinsilta 4 A, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston pinta-ala on 76m2. yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 65m2+ viherhuone 11m2.
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    11/17
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Upeat maisemat yli kaupungin silhuetin. Huoneisto on kulmahuoneisto, mistä avautuu maisemat länteen, kaupungin suuntaan sekä pohjoiseen Näsijärven suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    198 743,27 €
    Velaton hinta
    576 000,00 €
    Lainaosuus
    377 256,73 €
    Neliöhinta
    7 578,95 €
    Hoitovastike
    364,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    3 109,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    3 474,50 €/kk

    Tietoliikenneyhteysmaksu 2,43 €/kk. Vesimaksun peruste: Kahdesti vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,92€/m3 ja lämmin vesi 8,47 €/m3. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on pääomavastikeen jyvitetyn vastikeluvun mukainen. Yhtiölainan korko on 12kk euribor + marginaali 0,7%. Lainan päättymispäivä on 1.9.2024.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Integroitu, Electrolux, pakastekaappi Integroitu, Electrolux, erillisuuni, liesitaso Induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Integroitu, Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Harvia pilarikiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilavaraus pesutornille. Huoneistossa oleva pesutorni sisältyy kauppaan.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, maalaus. Olohuone: Parketti, maalaus. Makuuhuone 1: Parketti, maalaus. Makuuhuone 2: Parketti, maalaus. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maalaus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    105
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, viilennys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti. Torniosan vesikatto on osittain verhoiltu metallisella sälerakenteella. Vedeneristeenä on bitumikermi ja osin konesaumapelti.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Yhtiö on liitetty kaukolämpö- ja kaukokylmäverkostoon. Asunnoissa on lattiaviilennys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen keskitetty tulo- poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 88 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 21.6.2031 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiössä suoritettu vuosi-/takuukorjauksia 2022-2023 (SRV). Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle 2022.. Asunnon remontit: -

    Suunnitellut korjaukset

    2024 Kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen suunnalta, 7000€. 2024 Lukitusjärjestelmämuutos, 6000€. 2025 Vesimittareiden etäluentajärjestelmä, 20000€.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    191 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market, Ratina. Koulut: Keskustan koulut. Liikenneyhteydet: Ratikka, TKL

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!