Opistontie 4-12, Hiidenranta, Vihti

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Samsung 2014, pakastekaappi Samsung 2014, sähköliesi Groenje, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Palakorkkimatto. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Kodinhoitohuone: Muovi. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nummelan Opistontie

Isännöitsijä

Oy UG Parent Ab, isannointi@uniko.fi

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

9

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 22.01.2034.

Tehdyt korjaukset

1998 - asuntojen A ja E huippuimuri vaihdettu, - asuntoihin A, B ja C tehty takka 1999 - rakennettu talkoilla roskakatos 2000 - varastojen ovet lukituksineen uusittu, uusittu postilaatikot 2001 - asunnon C huippuimuri uusittu, asunnon E lämminvesivaraaja korjattu, lasten keinut uusittu 2002 - asunnon E lämminvesivaraaja vaihdettu, asuntojen G ja H välinen aita on korjattu ja pensasaita istutettu 2003 - asunnon B vesivahinko korjattu, asuntojen A, B, C, D, F ja H lämminvesivaraajat vaihdettu 2004 - pihalle rakennettu sadevesipoistojärjestelmä, asunnon G kylpyhuoneremontti 2005 - remontoitu loput kylpyhuoneet, taloyhtiössä tehty kosteuskartoitus ja lämpökamerakuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, tehty tukimuureihin salaojat C, D, E ja G asunnoille, lisäkaivo J asunnolle 2006 - asunnon G ulkoseinän lämpövuoto korjattu, asuntojen A, C, D, F ja J huippuimureita korjattu, A-B-talo; lämpökaapeli asennettu sadevesikaivoon, hankittu ruohonleikkuri, talovahvistin lisätty, huoneistoon F on tehty takka 2008 - vesikattojen pellitykset uusittu, samoin vesikourut ja syöksytorvet, asennettu tuulenohjauslevyt, lasten leikkipaikka kunnostettu EU-turvamääräysten mukaiseksi 2009 - teetetty julkisivumaalaus 2010 - vaihdettu lämpöpatterit ja liesituulettimet; rahoitus kertasuorituksilla ja lainavaroin, asunnon A hajuongelmaa selvitetty; Mikrocem Oy:n tutkimus, sadevesikaivoja ja viemäreitä sulateltu, lämpökaapeli asennettu loppujen talojen sadevesikaivoihin, teetetty peruskuntoarvio, johon kunta on myöntänyt avustusta 1.500,- euroa 2011 - huoneiston A tuulikaapin korjaus - peruskuntoarvioon liittyvät kaikkien märkätilojen tarkastusraportit on saatu ja raportit on jaettu huoneistoille, huoneistoissa D, E ja F tehty lisäksi rakennekosteusmittaus; tulos ”ei korjaustarvetta” - huoneiston H keittiön kosteuseristyksen tarkastus, dokumentointi ja lausunto - huoneiston H sähkön ohjausten tarkastus sekä sähkömittarin tarkastus - poistoilmanvaihdonpudistus - ETC Oy:n suunnitelman pohjalta teetettiin A- ja B-talon alapohjan lisätuuletus - hankittiin uusi ruohonleikkuri 2012 - huoneiston E keittiöremontin tarkastus 2013 - huoneistojen kylpyhuoneiden suihkunurkkauksien silikonit uusittu, lattiakaivot pinnoitettu, IV-kanavat on eristetty, uudet postilaatikot on hankittu, tehty sisäilman kuntotutkimus huoneistoihin A 1 ja B 1, hankittu raitisilmaventtiili, tiivistetty huoneisto A1 lattian ja seinän rajakohtia sekä kaapeleiden läpivientiä 2014 - korjattu asunnon E vesivahinko, hankittu Sentolukot, ei asennettu, asennettu lumiesteet katoille 2015 - ulko-ovet, pihaovet ja kodinhoitohuoneen ovet on uusittu, lukitus on muutettu Sentolle, väliaidat on uusittu, huoneiston G hana on uusittu 2016 - kolme sadevesikaivoa on kunnostettu, roskakatoksen kunnostus on tehty talkoilla 2017 - lämminvesivaraajat vaihdettu- julkisivuja maalattu, tukimuuri kunnostettu 2018 - peltikattoja paikkamaalattu ja kanavapuhaltimet äänieristetty, sähkökeskukset huollettu 2019 - pesuhuoneiden silikonit uusittu, talojen numerovalot uusittu, jäteveden pohja- ja pihaviemärit sekä keittiöviemärit pesty ja kuvattu 2020 - korvausilmaventtiilin suodattimet on vaihdettu, pihakäytävät on kunnostettu 2021 - jätekatos on uusittu, uusittu lasten hiekkalaatikko, yhtiössä on tehty juoksevat huoltotoimet 2022 -IV kanavien nuohous, alapohjien tarkastus. Asunnon remontit: Keittiö 2014 Kylpyhuone 2004

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027 2023 -Puuttuvien sadevesikaivojen lämmityskaapelien lisääminen 1000e -Tehdään peruskuntoarvion päivitys 1000e -märkätilojen kosteusmittaus n.1000e -sähköjärjestelmien kuntotarkastus 1500e 2024 -julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus 20000e 2025 -märkätilojen kartoituksen perusteella tarvittavat korjaustoimenpiteet 2026 -antenniverkon uudistus 6000e 2027 -kattojen tarkastus ja suositellut korjaustoimenpiteet Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Hiidenranta 350 m, Hiidenrannan uimaranta ja venesatama 850 m. Hiidenveden purjehtijoiden tukikohta 850 m. Koulut: Kuoppanummen koulukeskus 3 km. Päiväkoti: Hiidenrannan pk 300 m, Kuoppanummen pk 3 km. Nummelassa on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät hiihtoladut ja lenkkipolut, ulkokuntosalit, puistoalueet ihmisille ja koirille. Lapsille useita leikkipuistoja. Jää- ja jalkapalloiluhallit, uimahalli, tennis- ja padelkentät, keilahalli ja kuntosalit. Kunnassa pienlentokenttä, mikroautorata, laskettele- ja golfkeskukset sekä lukuisia isoja ja pieniä hevostalleja. Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet pk-seudulle