Hakapellonkatu 6 B, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta 146 000 € Myyntihinta: 131 794 €

Käyttöönottovuosi 1960

Pinta-ala

66 m²

3h + k + kph + erill.wc + vh + lasit.parveke

OP Koti tuntee Turun! Yksilöllisellä pohjaratkaisulla oleva kolmen huoneen koti Nummen kaupunginosasta etsii uusia asukkaita ja tarjoaa toimivat puitteet esimerkiksi pienen perheen tai pariskunnan asumisen tarpeisiin.

Hyväkuntoisen kaupunkikodin asuintiloina toimii päämakuuhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen vaatehuone, pieni makuuhuone, avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, sekä valoisa keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Asunto on päivitetty kauttaaltaan historian saatossa mm. keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu, säilytyskaapistot ja lattiapinnat uusittu, vaatehuoneeseen asennettu säilytysjärjestelmä ja parveke lasitettu. Asunto myydään vuokrattuna.

Asunto Oy Nummenkorva on perinteikäs vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö, jossa tehty ajan saatossa paljon tärkeitä kunnostuksia mm. ikkunoiden uusiminen 2001, perustuksien uusiminen 2002-2003, paalutus ja pohjaviemärien uusiminen 2007, linjasaneeraus ja viemärien sukitus 2013-2015, huoneistoparvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 2016. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla Nummen sydämessä, hyvien yhteyksien, palveluiden, sekä yliopistojen ja sairaaloiden äärellä. Alueelta on lyhyt matka Turun keskustaan, yliopistolle ja kauppakorkeakouluun. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576895
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakapellonkatu 6 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + erill.wc + vh + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke sisäpihan ylle (länteen)
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden suunta itään, länteen ja pohjoiseen, näkymät taloyhtiön sisäpihan ylle.
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 793,69 €
Velaton hinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 14 206,31 €
Neliöhinta: 2 212,12 €
Hoitovastike: 198,00 €/kk
Rahoitusvastike: 159,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 357,72 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ulosvedettävä, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Paikka mikroaaltouunille kaapistossa.. Tasot öljytty 2023.

Pesutilat

Kylpyhuone suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc peili, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys kylpyhuoneessa (sähköinen).

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila levytetty. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu / lasikuitutapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia sauvaparkettia, seinät lasikuitutapettia / koristepaneelia. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummenkorva
Isännöitsijä: Isännöinti Granberg Oy / Tiia Granberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 176
Autopaikat: 13 kpl, 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kuntosali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Paalujen tutkimustyöt (talo 1 ja 3). 2022 Kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu. 2021 Jätepisteiden uusinta. 2020 4 F -portaan saunaosaston sulkeminen. 2019 Asfaltointikorjauksia piha-alueilla. 2018 4 A-portaan saunan uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi. 2017 IV-koneiden uusinta. 2016 Autotallin ovien uusinta, huoneistoparvekeovien ja -ikkunoiden uusinta. 2015 Lukituksen uusinta, lämmönvaihtimien uusinta. 2013-2015 Viemärien sukitus, käyttövesiputkistojen, sekä sähkö- ja tietoverkon uusinta, ilmavaihtojärjestelmän nuohous. 2010 6 -talojen porraskäytävien maalaus. 2007 Talojen 2 ja 4 paalutus, pohjaviemärien ja runkovesijohtojen uusinta. 2006 Tuuletusparvekkeiden uusinta, ovikatosten korjaus. 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi. 2002-2003 Talojen 5 ja 6 paalutus. 2001 Ikkunoiden uusinta. 1996 Julkisivujen uusinta. 1990 Kattojen uusinta.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja erillinen wc saneerattu v. 2008-2009. Keittiö remontoitu v. 2009. Asuintilojen pinnat päivitetty v. 2009-2010. Parvekelasit asennettu v. 2012.

Suunnitellut korjaukset

Perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3). Kattojen kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu 2022-2023. Perustuksia tarkkaillaan niissä taloissa, joissa on vielä puupaalut (koskee taloja 1 ja 3). Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta talvi 2023-2024, mahdolliset jatkotoimet päätetään myöhemmin 2024. Raportin perusteella korjaustarve realisoituu lähivuosina.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen näkemus seuraavan 5 -vuoden aikana tulevista korjauksista: Kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja kattoturvatuotteiden asennus, porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, yleisten tilojen ulko-ovien uusinta, kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus, perustuksia tarkkaillaan niissä taloissa (talot 1 ja 3), joissa on vielä puupaalut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 136 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Pyydä välittäjältä luettelo huoneistossa tehdyistä kunnostus- ja muutostöistä. Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus kahdella vuokralaisella 1/2 osuuksin, vuokra yht. 890 €/kk, jonka lisäksi vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan. Vuokrasopimus alkanut 31.11.2023. Hoitovastike nousee 3,25 euroon/os/kk ja rahoitusvastike 2,80 euroon/m²/kk 1.6.2024 alkaen. Osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista