Ajurinpuisto 2, Tammisaari, Raasepori
Keskeisellä paikalla sijaitseva liiketalo! Tässä mahdollisuus kehittää Formis Tammisaaren keskeisimmäksi liike- ja toimistokiinteistöksi alueella. Kokonaisrakennusoikeus on 7500 m² josta n. 900 m² on vielä rakentamatta. Kiinteistöön voi rakentaa 1 kerroksen lisää. Kaava mahdollistaa myös asuinhuoneistoja (as 40% -merkintä). Tässä mahdollisuuksien kiinteistö Formis, joka sijaitsee Tammisaaren keskustassa avainpaikalla.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576616
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Ajurinpuisto 2, 10600 TAMMISAARI
- Huoneluku
- 22
- Huoneet
- 22 kpl erikokoisia liiketiloja
- Kokonaispinta-ala
- 5 339 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 500 000,00 €
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus laadittu 2014
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 479 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Tontilla on kaavamerkintä AL-1 as 40% asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Alueelle saa sijoittaa kokoontumistiloja ja julkisia tiloja. Kaava antaa myös mahdollisuuden IV-kerroksen lisäämiseen rakennukseen. Tästä on jo laadittu luonnos. Kiinteistöllä on SR-merkintä
Lisätiedot
Kaupan kohteena on Fastighets Ab Formansallén 2 -nimisen kiinteistöosakeyhtiön koko osakekanta. Fastighets Ab Formansallén 2 omistaa kiinteistön 710-7-70- 3 Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Kiinteistöllä olevan rakennuksen pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti eikä pinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi rakennuksen ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Tiedossa olevat tehdyt remontit on mainittu 15.10.2021 päivätyssä kuntoarviossa. Ikkunat on uusittu 2015, liukuportaat pari vuotta ennen sitä, jäädytyskoneet uusittu 2019. Kiinteistöllä ei ole vahvistettua korjaussuunnitelmaa mutta korjausehdotukset vuosille 2021-2030 on mainittu 15.10.2021 päivätyssä kuntoarviossa. Tiedossa olevat tehdyt parannukset ovat; Ikkunat uusittu 2015, liukuportaat pari vuotta ennen sitä, jäädytyskoneet uusittu 2019. Yhden vahingon korjaus on kesken. Kiinteistöllä on sattunut vesivuoto joka on vaurioittanut sähkökaappia Gym1 vanhoissa tiloissa. Liitteitä; - Talousarvio 2023 - Tilinpäätös 2023 - Yhtiöjärjestys - Sähkö- ja kaukolämpö kustannukset - Vuokralaisten irtisanomisajat - Tilat, vuokra ja vuokralaiset 01.01.2024 - Kuntoarvio 15.10.2021 - Asemakaava 29.09.2008 - Energiatodistus - Yhtiökokous pöytäkirja 7.3.2024 - Tilintarkastuskertomus 17.04.2024
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tammisaari OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Asematie 3, TAMMISAARI
044 3740608 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.