Asematie 8-12, Viinijärvi, Liperi

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1926

Pinta-ala

76,7 m²

3h, k

Aseman vanhimmat rakennukset ovat valmistunut jo vuonna 1926. Museovirasto on määritellyt rakennuksen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Myytävä kohde koostuu omakotitalosta, rivitalosta, saunarakennuksesta, asemarakennuksesta, makasiinirakennuksesta sekä pienemmistä varastorakennuksista. Aseman kaikkiin rakennuksiin on kuitenkin tehty laajempia remontteja 2010-luvulla, sekä peruskorjaukset 1980-luvulla. Varsinkin sisätilat ovat muuttuneet paljon alkuperäisestä ja vaikka rakennukset on suojeltu (s-2), ovat kaupunki ja museovirasto suhtautuneet sisätilojen remontteihin myönteisesti. Myös nykyaikaiset lämmitysjärjestelmät on asennettu. Omakotitaloasumisen lisäksi myös asuntosijoittaminen yhdistyy tässä kokonaisuudessa. Vuokralla olevia asuntoja on yhteensä 5 kpl ja vuokrattavaa varastotilaa näiden lisäksi. Vuokratuotot ovat hyvällä tasolla ja vuokrausaste erinomainen. Kokonaisuus myydään öljysäiliöt täynnä, joista lämmintä riittää noin viideksi vuodeksi. Junabussi kulkee aseman ohi päivittäin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Janne Matikainen 050 560 7395 janne.matikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576455
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asematie 8-12, 83400 VIINIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76,7 m²
Pinta-alat rakennuksen pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 103,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1926
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Osa vuokrattu.

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Kiinteistövero: Asematie 10-12: 600€

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Tapetti/ Laminaatti. Olohuone: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti/ Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Maali / Laminaatti. Wc: Maali / Muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Saunarakennuksessa lämpökattila (2012) ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit (2012). Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011,Kattilan valmistusvuosi: 2012. Asemarakennukseen ilmavesilämpöpumppu 8/2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunarakennuksessa lämpökattila ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit. Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011. Asemarakennukseen ilmavesilämpöpumppu 8/2023.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 200 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 1 552 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus ilmoitettu koko kiinteistön pinta-alan mukaan (e=0,10). Käytetty rakennusoikeus laskettu Alma Talentin rakennuksen tiedot otteiden mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!