Asematie 8-12, Viinijärvi, Liperi
Aseman vanhimmat rakennukset ovat valmistunut jo vuonna 1926. Museovirasto on määritellyt rakennuksen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Myytävä kohde koostuu omakotitalosta, rivitalosta, saunarakennuksesta, asemarakennuksesta, makasiinirakennuksesta sekä pienemmistä varastorakennuksista. Aseman kaikkiin rakennuksiin on kuitenkin tehty laajempia remontteja 2010-luvulla, sekä peruskorjaukset 1980-luvulla. Varsinkin sisätilat ovat muuttuneet paljon alkuperäisestä ja vaikka rakennukset on suojeltu (s-2), ovat kaupunki ja museovirasto suhtautuneet sisätilojen remontteihin myönteisesti. Myös nykyaikaiset lämmitysjärjestelmät on asennettu. Omakotitaloasumisen lisäksi myös asuntosijoittaminen yhdistyy tässä kokonaisuudessa. Vuokralla olevia asuntoja on yhteensä 5 kpl ja vuokrattavaa varastotilaa näiden lisäksi. Vuokratuotot ovat hyvällä tasolla ja vuokrausaste erinomainen. Kokonaisuus myydään öljysäiliöt täynnä, joista lämmintä riittää noin viideksi vuodeksi. Junabussi kulkee aseman ohi päivittäin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576455
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Asematie 8-12, 83400 VIINIJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 76,7 m2Pinta-alat rakennuksen pääpiirustuksesta
- Kokonaispinta-ala
- 103,6 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Osa vuokrattu.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Kiinteistövero
- Asematie 10-12: 600€
Lämmitys: Asematie 10-12: 5082€. Sähkö: Asematie 8 & 10: 13 000kWh, Asematie 12: 700kWh 13700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Asematie 10-12: 1420€. Puhtaanapito: Asematie 10-12: Ulkoalueiden hoito 1075€. Kiinteistövero: Asematie 10-12: 600€. . Asematie 8 & 10: 13 000kWh on kustantanut sähkön osalta (7snt/kWh) 910 euroa vuodessa. Asematie 12: 700kWh on kustantanut sähkön osalta (7snt/kWh) 49 euroa vuodessa. Tämän lisäksi sähköverot ja siirtokustannukset. Vaihtelua kustannuksiin tuo lämmitysmuotojen vaihtelu sen mukaan mikä lämmitysmuoto milloinkin on edullista. Lisäksi 5000 litran öljysäiliö mahdollistaa öljyn ostamisen silloin, kun öljy on edullista. Kohde myydään öljysäiliöt täytettynä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Materiaalit
Keittiö: Tapetti/ Laminaatti. Olohuone: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti/ Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Maali / Laminaatti. Wc: Maali / Muovimatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Saunarakennuksessa lämpökattila (2012) ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit (2012). Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011,Kattilan valmistusvuosi: 2012. Asemarakennukseen ilmavesilämpöpumppu 8/2023.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunarakennuksessa lämpökattila ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit. Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011. Asemarakennukseen ilmavesilämpöpumppu 8/2023.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 200 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa muutokselle 1981, alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla.. Liperin kunta. Liperin kunta
- Rakennusoikeus
- 1 552 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kokonaisrakennusoikeus ilmoitettu koko kiinteistön pinta-alan mukaan (e=0,10). Käytetty rakennusoikeus laskettu Alma Talentin rakennuksen tiedot otteiden mukaan.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.