Asematie 8-12, Viinijärvi, Liperi

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €
Käyttöönottovuosi 1926
Pinta-ala
76,7 m2
 3h, k

Aseman vanhimmat rakennukset ovat valmistunut jo vuonna 1926. Museovirasto on määritellyt rakennuksen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Myytävä kohde koostuu omakotitalosta, rivitalosta, saunarakennuksesta, asemarakennuksesta, makasiinirakennuksesta sekä pienemmistä varastorakennuksista. Aseman kaikkiin rakennuksiin on kuitenkin tehty laajempia remontteja 2010-luvulla, sekä peruskorjaukset 1980-luvulla. Varsinkin sisätilat ovat muuttuneet paljon alkuperäisestä ja vaikka rakennukset on suojeltu (s-2), ovat kaupunki ja museovirasto suhtautuneet sisätilojen remontteihin myönteisesti. Myös nykyaikaiset lämmitysjärjestelmät on asennettu. Omakotitaloasumisen lisäksi myös asuntosijoittaminen yhdistyy tässä kokonaisuudessa. Vuokralla olevia asuntoja on yhteensä 5 kpl ja vuokrattavaa varastotilaa näiden lisäksi. Vuokratuotot ovat hyvällä tasolla ja vuokrausaste erinomainen. Kokonaisuus myydään öljysäiliöt täynnä, joista lämmintä riittää noin viideksi vuodeksi. Junabussi kulkee aseman ohi päivittäin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576455
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Asematie 8-12, 83400 VIINIJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    76,7 m2
    Pinta-alat rakennuksen pääpiirustuksesta
    Kokonaispinta-ala
    103,6 m2
    Käyttöönottovuosi
    1926
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Osa vuokrattu.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    198 000,00 €
    Kiinteistövero
    Asematie 10-12: 600€

    Lämmitys: Asematie 10-12: 5082€. Sähkö: Asematie 8 & 10: 13 000kWh, Asematie 12: 700kWh 13700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Asematie 10-12: 1420€. Puhtaanapito: Asematie 10-12: Ulkoalueiden hoito 1075€. Kiinteistövero: Asematie 10-12: 600€. . Asematie 8 & 10: 13 000kWh on kustantanut sähkön osalta (7snt/kWh) 910 euroa vuodessa. Asematie 12: 700kWh on kustantanut sähkön osalta (7snt/kWh) 49 euroa vuodessa. Tämän lisäksi sähköverot ja siirtokustannukset. Vaihtelua kustannuksiin tuo lämmitysmuotojen vaihtelu sen mukaan mikä lämmitysmuoto milloinkin on edullista. Lisäksi 5000 litran öljysäiliö mahdollistaa öljyn ostamisen silloin, kun öljy on edullista. Kohde myydään öljysäiliöt täytettynä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Materiaalit

    Keittiö: Tapetti/ Laminaatti. Olohuone: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti/ Laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti/ Laminaatti. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Maali / Laminaatti. Wc: Maali / Muovimatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Saunarakennuksessa lämpökattila (2012) ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit (2012). Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011,Kattilan valmistusvuosi: 2012. Asemarakennukseen ilmavesilämpöpumppu 8/2023.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunarakennuksessa lämpökattila ja ilmavesilämpöpumppu (2018) ja aurinkopaneelit. Lämmityskanaaliputket uusittu Asematie 8 ja 10 välillä 2011. Asemarakennukseen ilmavesilämpöpumppu 8/2023.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 200 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa muutokselle 1981, alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei saatavilla.. Liperin kunta. Liperin kunta
    Rakennusoikeus
    1 552 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kokonaisrakennusoikeus ilmoitettu koko kiinteistön pinta-alan mukaan (e=0,10). Käytetty rakennusoikeus laskettu Alma Talentin rakennuksen tiedot otteiden mukaan.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!