Yrttikuja 6, Vappula, Lohja

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

149 m²

3 mh, oh, takkah. k, apuk. kph, 2 x wc, s, et, vh

Suuri ja näyttävä koti loistavalla sijainnilla! Tässä tiiliverhoiltu 1-tasoinen koti jossa loistava pohjaratkaisu. Jos toivot kodiltasi suurta, avaraa ja valoisaa olohuonetta sinun kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan tätä kotia. Pohjaratkaisu täällä on erittäin hyvä: löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen takkahuone, suurehko keittiö, jonka takana oleva apukeittiö toimii myös kodinhoitohuoneena. Talossa kaksi wc:tä ja tilava kylpyhuone sekä sauna. Varastotiloja ja harrastetiloja talossa löytyy runsaasti!

Piha on suuri ja tasainen nurmialue, jossa on potentiaalia vaikka mihin, täällä onnistuvat niin pihapelit kuin puutarhanhoitokin! Sijainti ei voisi juurikaan olla parempi, sillä Tynninharjun kauppakeskittymä, Citymarket, Lohjan sairaala sekä terveyskeskus ovat kaikki aivan kävelymatkan päässä. Jos työssä käyt vaikkapa pääkaupunkiseudulla niin täältä pääset nopeasti ison tien liittymään, josta vain reilut 30 minuuttia pääkaupunkiseudulle. Linja-autot kulkevat sekä Vappulantietä että Maksjoentietä.

Talo on toiminut yhden perheen kotina ja siitä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Viimeisimpiä remontteja ovat peltikaton uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän muuttaminen VESI-ILMALÄMPÖPUMPPUUN. KUNTOTARKASTETTU 5/2024

Jonkin verran modernisointia, remonttia ja pintojen päivitystä täällä mahdollisesti haluat tehdä, muuttamaan ja puuhaamaan pääset pian kaupan jälkeen. Tervetuloa katsomaan miten Sinä tekisit tästä ihanasta kodista oman rakkaan kotipesän! Ota heti yhteyttä Ninaan 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 576292
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Yrttikuja 6, 08200 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3 mh, oh, takkah. k, apuk. kph, 2 x wc, s, et, vh
Asuinpinta-ala: 149 m²

Ilmoitettu kerrosala 213.7 m2 ja asuintilojen pinta-ala perustuvat vanhoihin rakennusasiakirjoihin. Tämän ikäisten kohteiten todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta suosittelemme SFS 5139 standardin mukaista pinta-alamittausta.
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000,00 €
Kiinteistövero: 525,07 / 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön takana apukeittiö vesipisteellä, jossa myös pesukoneliitäntä ja lattiakaivo. Tilava keittiö jossa paljon kaappitilaa ja laskutilaa. Yhteydessä olohuoneeseen ja ruokatilaan.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 erillistä wc:tä, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Saunasta vaihdettu puukiuas pois, hormi jäljeellä joten mahdollisuutta uuteen puukiukaaseen voisi tutkia.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, kaakeli, maalattu seinät, apukeittiössä muovimatto. Olohuone: Parketti, tapetti, katossa puupanelit, ruokatilassa tiiliverhoilu. Makuuhuone 1: muovimatto lattiassa, kangaslevyseinä, tapetti ja maalattu. Makuuhuone 2: kokolattiamatto, tapetti. Makuuhuone 3: Master bedroom: puulattia, puolipanelit ja tapetti. Sauna: Puu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laatta, tapetti. Wc: laatta, kaakeli. takkahuone: parketti, puupanelit. vaatehuone: muovmatto, vesipiste, maalattu seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko + tiiliverhous. Ulkoseinien eriste on mineraalivilla, jonka paksuus on rakenneavauksesta tehdyn mittauksen perusteella 220 mm.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Tiilikuvioitu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesikiertoinen patterilämmitys, kph:ssa sähköinen lattialämmitys. Aiemmin ollut sähkö + puukattila (hormi tallella).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.5.2034

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu arviolta 2013, rännit uusittu 2014, VILP 2022, Käyttövesiputkia osin uusittu, autotallin ovi uusittu 2015, wc:n pöntöt uusittu, suihkusekoittaja uusittu, osa vesihanoista uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 285 m²
Omistus: Oma
Maasto: Takapiha on tasainen nurmialue, jossa istutuksia. Piha on aidattu mutta ei tontin rajoja pitkin vaan hieman niiden sisäpuolelta. Etupiha osin asfaltoitu. Talo sijaitsee tontin korkeimmalla kohdalla. Hiekkapitoinen maaperä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1982. Lohjan kaupunki / rakennusvalvonta Muodostumisyksikkö 428-454-51-1 HUVIKUMPU 0,1767 Lohkottu katutoimituksia 2016 ja 2017 Lohjan Kaupunki / Kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Autotallissa lattian alla kaivo jota on joskus käytetty puutarhavetenä. Nyt ei tietoa kaivon kunnosta tai veden riittävyydestä/laadusta
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistavat lähipalvelut Tynninharjulla! Ruokakauppa Citymarket n. 450 metriä ja Lidl 550 metriä, Tynninharjun kehittyvä kauppa-alue! posti Citymarketissa, terveysasema ja Lohjan sairaala vieressä n. 600 metriä. Koulut: Ojamon ala-ja yläkoulu n. 1 km. Päiväkoti: Ojamolla n. 1 km. Vanha "radan pohja" on suosittu lenkkeilyreitti. Lyhyt matka uimarannalle Vivamoon ja Ojamolle n. 1,5 km. Vivoman ja Vappulan vehreät maisemat yhdistettynä Tynninharjun palveluihin sekä nopean tien liittymään tarjoavat loistavat puitteet elää ja asua. Liikenneyhteydet: Lyhyt matka liittymään, linja-autot kulkevat sairaalalta Lohjan kautta Helsinkiin

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!