Mallaskuja 1 A, Luuniemi, Iisalmi
KOTI LUUNIEMELTÄ
Suositulla Luuniemen pientaloalueella tarjolla luhtitalon ensimmäisen kerroksen hyväkuntoinen saunallinen kolmio.
Ilmeeltään modernin vuonna 2014 valmistuneen kodin neliöt on käytetty tehokkaasti ja pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö ja olohuone muodostavat trendikkäästi avoimen yhtenäisen kokonaisuuden. Tilan jatkumona oleva lasitettu terassi antaa mukavasti lisätilaa lämpiminä kuukausina. Terassilta käynti nurmikkopihalle. Kuumina kesäpäivinä asumismukavuutta lisää toukokuussa 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan eri puolella huoneistoa. Lattioihin on asennettu syksyllä 2022 vinyylilankut ja samalla vaihdettiin myös lattialistat. Eteistilassa käytännöllinen laattalattia. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkikoneelle tai pesutornille ja kaiken kruunaa oma sauna! Autokatospaikka myydään omana osakkeena hintaan 6000 euroa.
Asunto Oy Iisalmen Majakka on perustettu vuonna 2013 omalle tontille. Yhtiö pitää sisällään 14 asuinhuoneistoa yhdessä luhtitalossa sekä erillisen autokatosrakennuksen, jonka yhteydessä myös huoneistokohtaiset varastokopit. Yhtiö on kaukolämmössä ja lämmönjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapeli-TV sekä Kaisanetin laajakaista.
Luuniemi asuinalueena on rauhallinen ja kuitenkin vain kilometrin päässä torilta. Ympäröivä vesistö rantoineen tarjoaa upeat lenkkeilymaisemat ja hiihtoladut. Lähellä myös tenniskenttä, lasten liikennepuisto sekä venevalkama.
Erinomainen vaihtoehto rivi- tai kerrostalokodin etsijöille! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576011
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Mallaskuja 1 A, 74100 IISALMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- 1 MH itään, 1 MH ja OH länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 174 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 577,78 €
- Hoitovastike
- 222,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 222,75 €/kk
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autokatospaikka AK 3 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 6 000 €. Hoitovastike 21,45 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Samsung 07/2023, pakastekaappi Samsung 07/2023, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone uusittu 03/2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku/maali/maali. Olohuone: vinyylilankku/maali/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali/maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: laatta/maali/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iisalmen Majakka
- Isännöitsijä
- IPH-Isännöintipalvelut Oy/Tarja Rönkä, p. 0400 545 578, tarja.ronka@iph-isannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- 8 kpl, 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huonekohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. /puu.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 8.5.2027.
Tehdyt korjaukset
2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021: Yläluhtikäytävien päätyjen lasitus. 2022: A1 parvekelasien kannatusrakenteiden korjaus ja jätekatoksen oven korjaus.. Asunnon remontit: Lattioihin vaihdettu laminaatin paikalle vinyylilankku ja uusittu lattialistat syksyllä 2022. Keittiön kylmäkalusteet uusittu 07/2023. Ilmalämpöpumppu (jäähdytystä varten) asennettu 05/2022. Astianpesukone uusittu 03/2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: 2023: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset (tehty). 2024: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 1-3 vuoden sisällä: Luhtikäytävien vesien ohjauksen parantaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 793 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl 950 m K-Supermarket Torikulma 1 km S-market 1,9 km Tokmanni 2 km Citymarket 2,6 km Kulttuurikeskus 1,4 km Terveyskampus 1,9 km. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 1,3 km, Juhani Ahon yläkoulu 1,6 km, Iisalmen lyseo 1,7 km. Päiväkoti: PIkkuKengurun Koti 900 m. Luuniemen tenniskenttä 230 m Lasten liikennepuisto 350 m Luuniemen juhlakenttä 500 m Rannan ulkoilureitit/hiihtoladut ja venevalkama lähellä Keskustaan n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 1,2 km, Rautatieasema 1,8 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Savonkatu 17, IISALMI
010 258 8580 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
