Sippalankatu 17 B, Pirttiharju, Lahti
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritaloon, joka sijaitsee rauhallisella Pirttiharjun asuinalueella. Toimiva pohjaratkaisu takaa tilat isommallekin perheelle ja mahdollistaa loistavasti esimerkiksi etätyöskentelyn. Talon isot ikkunat tuovat sisälle runsaasti valoa sekä avaruutta. Molemmille puolikkaille kuuluu todella iso ja suojaisa piha-alue, jossa riittää tilaa esim. leikkimökille, istutuksille ja vaikka pienelle kasvimaalle.
Taloyhtiön yhtiöjärjestykseen on tehty muutoksia vuonna 2010 niin, että molemmat paritalon puolikkaat toimivat omana osanaan ja vastaavat omista kuluista. Vastiketta ei taloyhtiössä erikseen kerätä.
Molemmille puoliskoille kuuluu oma ulkovarasto sekä ovellinen autokatos. Autokatoksessa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Sijainti mahdollistaa erinomaiset liikenneyhteydet, mikä helpottaa arjen sujuvuutta ja mahdollistaa vaivattomat matkat niin työssä kuin vapaa-ajallakin. Ulkoilumaastoja löytyy lähistöltä kiitettävästi ja Tapanilan hiihtoladut tarjoavat upeat puitteen esim. hiihtämiseen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Timo Kanervo OP Koti Häme Oy LKV 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi
OP Koti on edelleen Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä, ilmenee Taloustutkimuksen Suomi tänään 2/2023 -tutkimuksesta. https://op-koti.fi/uutiset/op-koti-on-luotetuin-2023
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575981
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Sippalankatu 17 B, 15830 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, takkahuone, kph, s, 2wc, varasto, autotalli
- Asuinpinta-ala
- 135 m2
- Kokonaispinta-ala
- 135 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Länsi-Itä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 174 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 288,89 €
Sähkölämmitys 26000 kWh/v. Sähkönkulutus pitää sisällään sähköauton latauksen. Yhtiöjärjestys on muokattu vuonna 2010 siten, että kumpikin paritalon puolisko toimii yksittäisenä osana ja vastaa oman puolensa kustannuksista. Ainoat yhteiset menoerät ovat vesilasku, kiinteistövakuutus, kiinteistövero ja Päijät-Kierron vuosittainen jätehuoltolasku. Vesilasku jyvitetään kahdella vesimittarilla ja kiinteistövero puolestaan jaetaan 50/50, koska AsOy:n omistamat kaksi huoneistoa ovat pinta-alaltaan identtiset. Kiinteistövero 389,53€/v Jätehuollon perusmaksu 67,01€/v, muuten osakas maksaa omien tyhjennyksien mukaan. Muut maksut: Kaapeli-tv 74,64€/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Toisessa wc:ssä ei lattialämmitystä
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: muovimatto. Takkahuone: parketti/paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Sippalantie 17
- Isännöitsijä
- Vesa Koskinen (asukas A -asunto), monio@sci.fi 040 0499481
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiilivuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa B Ikkunat uusittu 1997 Sauna, keittiö ja WC-tilat remontoitu, vierashuone laajennettu 2001 Säilytystiloja lisätty ja pintoja korjattu 2001 Pergola 2004 Asuinrakennuksen katon ja räystäskourujen uusinta 2004 Autokatoksen katon uusinta 2005 Kadun puoleisen pihan ja autokatoksen lattian asfaltointi 2005 Tehty 3 kivikaivoa ja asennettu radonin poistopuhallin 2011 Ilmalämpöpumppu, pintakorjausta, jääkaappi, pakastin, liesi 2012 Pergolan kate, polykarbonaatti 2016 Lämpöpatterit ja pihavarasto 2017 Lämminvesivaraaja 2018 Eteisen kiinteät valot, saunan paneelit, kiuas ja valaistus 2019 Välikön valokate uusittu, polykarbonaatti 2019 Käyttövesiputkiston uusinta, paineenalennusventtiili 2020 Radonimuri korjattu ja puhallin vaihdettu 2023 Vesimittari uusittu 2023 Pergola purettu 2024. Asunnon remontit: Radonimurin asennus 2023 Vesimittari uusittu 2023 Autopistoke päivitetty auton latausta varten 2021 Käyttövesiputkisto uusittu 2020 Lämpöpatterit uusittu 2017 Katto ja räystäskourut 2004 Sauna, keittiö ja wc:t 2001 Ikkunat 1997
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 128,3 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Metsäkangas 750 m Prisma Hollola 5,8 km K-Supermarket Okeroinen 2,9 km Hollolan pääkirjasto 5,8 km Lahden kaupunginkirjasto 6,3 km Terveysasema 5,2 km PHKS 3,1 km. Koulut: Kärpäsen koulu 1,6 kmKasakkamäen koulu 1,7 km. Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti 1,4 km. Lahden matkakeskus 5,2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 300 m
Lisätiedot
Pirttiharju on todella rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue. Asuntoon on teetätetty kuntotarkastus vuonna 2020. Tarkastuksen yhteydessä tehty myös rakenneavaus, jossa tarkastettu alaohjauspuun kunto/kosteus. Kaikki mittaustulokset olivat normaalitasolla eikä vaurioita havaittu (ei toimenpide suosituksia).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
