Kohteessa esittely su 8.9. klo. 15:15 - 15:45.

Asemantie 425, Mynämäki, Mynämäki

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

109 m²

3h + k + th + kph + terassi

Loistava tilaisuus tekevälle ja jos lisäehtoihisi kuuluu rauhallinen sijainti sekä erillinen talousrakennus sekä asunnosta odotat mahdollisuutta remontoida talosta oman näköisesi kodin, olet selvästi tullut oikeaan osoitteeseen!

Taloa on muokattu vuosien saatossa ja saatettu pikkuhiljaa nykyaikaan, mutta vielä elää entiset vuodet mukana. Nykyisellään ns. rintamamiestyyppinen kokonaisuus, jossa alakertaa jää kaksi huonetta ja keittiö. Yläkerrassa on kaksi huonetta. Lisäksi tämä koti on kompakti moneen elämäntilanteeseen. Energia säästää lämmittämällä takkaa ja ilmalämpönpumpun kanssa se on tehokas yhdistelmä.

Rauhaisan pihapiirin suojissa on mukava touhuta ja viettää perheen yhteistä aikaa. Pihapiirissä on vanha talousrakennus, joka on muutettu ajansaatossa leipomosta talousrakennukseksi. Talousrakennuksessa on runsaasti varastotilaa säilytykseen. Lisäksi pihapiirissä on omenapuita ja maakellari. Joki virtaa talon takapihalla ja siitä saa kätevästi kukille kasteluvettä.

Talo on kuntotarkastettu 05/2024, emme lähetä raporttia luettavaksi, ennen kuin esittelyssä on tutustunut kohteeseen huolellisesti ja todennut vastaavan esitteiden tietoja. Kuntotarkastusraportti on esittelyn ajan luettavissa ja nähtävillä.

Esittelen taloa toiveiden mukaisesti, varaa oma esittelyaikasi!

Kirsi Kytömaa puh.0401565706 kirsi.kytomaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575949
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asemantie 425, 23100 MYNÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h + k + th + kph + terassi
Asuinpinta-ala: 109 m²

Asuinpinta-ala perustuu Mynämäen kunnan rakennus- ja huoneistorekisterioteeseen (epävirallinen)
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Kiinteistövero: 149,97€/ vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin. Puuliesi

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. erillinen wc. Sauna purettu ja tilalle tekninen tila

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia ja seinät maalattu. Olohuone: Puulattia ja puolipaneeli/maalattu. Makuuhuone 1: Yläkerta: laminaatti ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Yläkerta: laminaatti ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta. Eteinen: Lautalattia. Wc: laattalattia ja seinälaatta. Takkahuone: Lautalattia ja puolipaneeli/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puulämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Peltikatto 2010 Ulkomaalaus 2010 Kylpyhuone remontoitu 2010 Vesivaraaja uusittu 2010 Erillinen WC remontoitu 2011 Takka saneerattu (pinnoitus) ja hormi korjattu 2011 Yläkerta makuuhuone ikkuna vaihdettu 2020 Sähköpatterit vaihdettu 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Maasto: Omenapuita
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1952, rakennuslupahakemus 1984 laajennus. www.mynamaki.fi www.mynamaki.fi