Pärkäntie 3 A, Vinkkilä, Vehmaa
Tervetuloa ihanaan kotiin, joka mahdollistaa helpon ja modernin asumisen HISSITALOSSA! Tämä kaunis koti sijaitsee hyvällä paikalla, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto on tilava ja valoisa, ja siellä on kaikki tarvittava asumiseen. Keittiö on tilava ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu hyvin kalusteita sekä lasitettu parveke on kaunis lisä asuntoon. Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä sekä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppaan vain kävelymatka. Asunnon yhteydessä myydään autotalliosake 3000€. Yhtiövastikkeeseen kuluu asunnon lämmitys, sillä taloyhtiö on kaukolämmössä, sähköä maksat vain mitä tarvitset taloussähköä. Oma sähkösopimus. Huoltoyhtiö huolehtii kiinteistön hoidosta. Tämä on loistava tilaisuus hankkia kaunis koti. Varaa oma esittelyaikasi Kirsi Kytömaa puh. 040 1565 70
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 575877
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pärkäntie 3 A, 23200 VINKKILÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + s + lasitt.parv
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 69 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 140,50 €
- Hoitovastike
- 235,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 235,95 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. -Asunto-osakkeen varainsiirtovero 1,5% -Autotalli osake 3000 € +varainsiirtovero 1,5% Sähkömaksut oman kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. -Taloyhtiön hallitus esittää korotuksia mm. yhtiövastikkeeseen 0,20 €/m2, autotallivastikkeeseen 0,10 €/m2, vesimaksun korottamista 3,00 €/henk. kk ja pihan autopaikkaan 1,00 €/kk/paikka 1.7.2024 alkaen. Lisäksi hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään kaksi ylimääräistä vastiketta 3,90 €/m2 mukaan 30.6.2025 mennessä, jos taloudellinen tilanne heikkenee
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. remontoitu 2008
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti ja seinät maalattu. Olohuone: Parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinälaatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vehmaan Pärkänkartano
- Isännöitsijä
- Mira Haapanala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- 7 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiiliverhoilu.
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
-Muutettu 2009 ja laitettu kaukolämpö -Ulkovalaistuksen uusiminen 10/2021 9 kpl/Vehmaan Sähköpalvelu Rinne&Laurila Oy -Piha-alueelta huonokuntoisten (10-15 kpl)puiden kaato 01/2022./Urakointi Aaltonen Oy (Puunkaatoilmoitus/lupa 22.10.2021 Vehmaan Kunta -09/2015 tehty kahden eteläpuolen päädyn parvekkeiden betonikorjaukset (urakoitsija Rakennus ja Saumaus Aaltonen Oy -10/2015 koko talon julkisivun saumojen saumaus (pystysaumat, parvekkeen reunat) (urakoitsija Rakennus ja Saumaus Aaltonen Oy) -Ilmavaihto järjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 22-23.1.2014 -Viemäriverkostoa kuvattu (hajun etsintä) 10/2017, tukoksia ei havaittu -06/2018 Tuulikaappi maalattu kahteen kertaan/Vehmaan Talohuolto -8.5.2019 putkivuoto as 11 keittiön kalusteiden sokkelitilassa (2. krs asunto), mahdollisesti vuoto alakerran asunnon katossa. Polygon Finland Oy vahinkokartoitus/tarkastusraportti 10.5.2019 Vuoto paikattu sekä kuivaus ja korjaustyöt Polygon Finland Oy. (valmis 07/19) Talo runsaat 30 vuotta vanha joten putkiremontti ei pitäisi vielä olla ajankohtainen. Mahdollisesti huoneistokohtaiset vesimittarit lähivuosina tai asennetaan putkiremontin yhteydessä. -Autotallin ja varaston ovien sekä tuulikaapin ulkopuolen maalaustyöt tehty 8.-12.8.2022 -06/2021 julkisivu/käytävän ikkunavuoto->korjattu tiivistysmassalla 7.6.2021 /Rakennus ja Saumaus Aaltonen -Parvekkeet (osa sisäpinnoista kuuluu osakkaalle mm. lattiapinta ja kaiteen sisäpinta) Parvekkeiden kartoitus ja mahdollinen korjaus. sekä parvekkeiden ulkoreunojen kunnostus/maalaus. Parvekeseinien ja reunaelementtien betonikorjaukset/Parvekepielien paikkaus ja pesu tehty 08-09/2023. HISSI: Talossa on alkuperäinen hissi, se toimii ja huolto säännöllisesti, alkuperäinen ohjausventtiiliyksikkö uusittu 08/2014. Ohjausreleet (ASD),S JA D uusittu 11/16, ohjausreleet ASD, KA ja KC 09/17 Kulkuaikarele uusittu 7.1./2017, hälytysakku 16.5.2017. Ohjaurele ASD uusittu 2.1.2018. Releet ASD, RBC ja Z uusittu 03/2018. Venttiilikoneiston tiivistys uusittu 14.2.2018. Ohjausrele RBC 8.1.2019, hissin hälytysakku ja ohjausrele ASD 8.3.2019. Releet RL ja RP uusittu sekä koriovien yläkiskon puhdistusharjasetti 4 kpl uusittu 12.9.2019. 23.1.2020: hissin pääkontaktoreiden uusiminen, 3.krs taso-ovien yläkiskojen puhd. srj ja nopeudenrajoittajan rikkinäinen o-rengas uusittu. 14.2.2020 nostokoneen hydrauli öljyjen uusiminen, koneiston ja säiliön sisäpuolinen puhdistus(moottori ja säiliö).Öljyn vaihtoväli 12 v. Nostoköydet uusittu ja taittopyörän sorvauttaminen (taittopyörä työs). Huoltokäynnin yhteydessä 10.6.2020 uusittu ASD ja RBC ohjausreleet. 7.10.2020 huoltokäynnin yhteydessä nopeudenrajoittajan O-rengas uusittu. Huonokuntoiset ohjausreleet 2N+AD+1N+AS uusittu. 1.4.2021 huoltokäynnin yhteydessä ohjausreleet RBC ja ASD uusittu. 1.7.2021 huoltokäynnin yhteydessä uusittu hälytyksen varavoimaakku (Accumalator 12V2,3Ah). 8.10.2021 huoltokäynnin yhteydessä hissin toinen valaisin uusittu ja toisen valaisimen loisteputki uusittu. 15.6.2022 huoltokäynnin yhteydessä ohjausreleet RBC ja RBA uusittu (rele C21/60VDC) 8.3.2023 ohje sähkökatkon varalta tuotu koriin. 1.8.2023 - hissikorin kuilun pohjan törmäyspuskurit (2 kpl elastomeeri) uusitaan - konehuoneeseen toimitetaan laitekohtainen huolto-ohjelma (huoltotoimenpide) Muu selvitykseen. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2008
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Yhtiökokous 22.5.2024 (esityslista) -Parvekekaiteiden ulkopuolisten puuosien maalaus ajankohtaista lähivuosina/ puuosien kunnon tarkastus, jos osassa parvekkeita puuosia pitäisi mahdollisesti uusia -Katon maalaus/puhdistus ajankohtaista lähivuosina (2025-). -Mahdollisesti kaikkien huoneistojen sekä yleisten tilojen patteriventtiilien/termostaattien vaihto
Tontti ja kaavoitus
- Kaavoitus
- Asemakaava. www.vehmaa.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-market 200m Apteekki 300m Kirjasto 300m Lähituottajien puoti 300m (kanamunat, vihannekset, käsityötä). Koulut: 1-9 luokat Vehmaan yhteinäiskoulu 500m. Päiväkoti: Kirkonkylässä 3km. Liikenneyhteydet: www.vainio.fi, Taivassalon liikenne
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Mynämäki OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Virastotie 2, MYNÄMÄKI
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.