Aholankatu 12-14 A, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, amme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto yhteistiloissa

Materiaalit

Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu/maalattu, lattiassa muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nurmelanhovi

Isännöitsijä

Isännöitsijäntoimisto Harry Harjula/Riku Harjula, Polkkakuja 1 E 14, 05810 Hyvinkää

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

45

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto. Porraskohtainen huippuimuri. Liesikuvut oltava ilman ohjainta ja moottoria. Ikkunoissa jälkiasennetut korvausilmaventtiilit.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 17.4.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Sauna- ja pesuhuonesaneeraus, lämpöverkoston tasapainotus, KL-laitteiston uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002. Parvekkeet ja sokkelit saneerattu, parvekelasit ja parvekelattioiden kaakelit asennettu 2003. Kattopinnoitteiden uusiminen 2005. Lukituksen uusiminen 2008. Raja-aitojen uusiminen parkkipaikan tasaus 2009-2014. Pesutuvan maalaus, kattoluukkujen uusiminen 2013. IV-hormien nuohous 2014. Parvekkeiden vedenpoiston korjaus, pesu sekä syöksytorvien korjaus, koodilukkojen uusiminen 2016. Pysäköintialueiden lämmitysrasioiden uusiminen 2017. Porraskäytävien maalaus, ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, palopostien vaihto sammuttimiin, ulkovalaisimien uusiminen ledeiksi, A-talon päädyn julkisivukorjaus ja molempien talojen sisääntulojen ulkokattojen lisälämmöneristys, sadevesipohjaviemärien painehuuhtelu, videokuvaus ja imeytyskenttien tarkastus 2018. Väestösuojan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus 2020. Pohjakerrosten käyttöveden runkoputkien uusiminen, lämpölinjojen eristeiden asbestipurku ja uudelleeneristys, kuivaushuoneiden puhallinkuivainten uusiminen 2021-2022. Ikkunoiden, parveke- ja takaovien uusiminen, parvekkeiden paneeliseinien saneeraus, julkisivujen koristelasilevyjen vaihto, sähköautojen latausinfravalmiuden toteutus (6 autopaikkaa) 2023. Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten uusiminen 10v akulle, IV-nuohous, iv-koneiden huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt 2025.. Asunnon remontit: Laminaattilattiat 2009.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys ja korjausten pitkän tähtäimen toimintasuunnitelma 2025: Kylmäkellarien kylmälaitteiden, eristysten ja häkkikomeroiden purkutyöt (tilat jätetään tyhjiksi tässä vaiheessa). Purkutyöt tehtävä asbestipurkuina 2025. Porrashuoneiden ja yhteistilojen valaisimet liiketunnistin ledeiksi 2025. Porraskäytävien vaahtosammuttimien 2v. tarkastus 2025. LJH ohivirtaussuodattimen vaihto 2025. Ikkunoiden suodatinten vaihtokierros 2026. Ikkuna- ja oviurakan takuutarkastukset 2026. Saunojen (vain yhteiskäyt.löylyhuoneet) saneeraus 2026. Vesikaton kuntokartoitus ja huolto 2026. Rappujen ulko-ovien uusiminen 2027. SV-imeytyskaivojen kivipesien avaus ja uusiminen 2028. Jätevesiviemärien kuvaus, valurautaosuuksien määrän varmistaminen ja kuntokartoitus 2028. Huoneistojen palovaroitinten tarkastuskierros (5v) 2029. Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2029. Lukoston uusiminen 2030. Väestösuojan tiiveyskoe ja määräaikaistarkastus 2030. Palovaroitinten 10v akkujen uusiminen / varoittimien vaihto 2034. 10v energiatodistusten uusiminen 2034. IV-nuohous, iv-laitt.huolto, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt 2034. Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2035. Patteriverkoston kuntokartoitus, patterien uusiminen tarpeen mukaan (kartoitetaan samalla parvekeseinien höyrynsulkumuovien lisäys sisäpuolelta ja laattaraon täyttö uretaanilla, mikäli OH-pattereita vaihdetaan laajemmin) 2037. Korjaukset pyritään ajoittamaan siten, että ehdotettu hoitovastike riittää korjausten ja huoltojen rahoittamiseen. Laskelma ei ota huomioon talkootöitä, kylpyhuoneremontteja tai yllättäviä korjaustarpeita.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,4 km. Keskustan palvelut 1,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,4 km. Rautatieasema 1,4 km.