Metsäsaimaankatu 21 as, Kivisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Asunnossa on valoisa ja avara keittiö, joka on juuri remontoitu. Lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke, josta voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Sijainti hissitalossa tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tämä koti tarjoaa kaikkea mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tule ihmeessä tutustumaan tarkemmin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575743
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäsaimaankatu 21 as, 53950 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 769,23 €
Hoitovastike: 246,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 246,40 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, maalattu seinä. Olohuone: saima parketti, maalattu sienä. Makuuhuone 1: saima parketti, maalattu seinä. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyyli, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piiluvantorni
Isännöitsijä: Retta isännöinti/ Anne Pääkkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. (betonielementti).
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Lämpökeskus uusittu 1999. Käyttövesiputket uusittu 2001. Julkisivu- ja parvekeremontti 2005. Lukitusjärjestelmä uusittu abloy exec avaimelle 2006. Vesikatteen huopa uusittu 2008. Ikkunaremontti 2009. Elementtisaumaus takuutyönä 2009. Hissi uusittu 2011. Autotolppien kotelot uusittu 2012. Räystäspellit uusittu 2013. Roskakatos uusittu 2013. Iv-venttiilien puhdistus ja säätö, invent-ilmanvaihtojärjestelmä 2015. Porrashuoneen, alakäytävän valaistus uusittu liiketunn. Led-valoiksi - porrashuoneen seinät maalattu 2015. Saunan kiuas uusittu 2016. Saunan puuosien uusinta 2017. Saunaosaston valaistuksen uusinta 2017. Ulko-oven ja pyörävaraston ovien uusiminen 2018. Saunan pukuhuoneiden maalaus 2018. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019. Sokkelin kunnostus ja huoltomaalaus 2020. Avainjärjestelmä uusittu iloq avaimelle 2020. Käyttöveden säädin uusittu 2021. Sisäänkäynnin katoksen eristeet uusittu ja rakenteet tiivistetty 2022. Julkisivun kuntotutkimus ja eteläsivun elementtisaumaus 2022.. Asunnon remontit: Keittiöremontti tehty keväällä 2024, kodinkoneita ei ole uusittu. Olohuone maalattu, myös katto, makuuhuoneesta maalattu yksi seinä.

Suunnitellut korjaukset

Elementtisaumaus 2024, rahoitetaan kertyneillä ylijäämillä ja tarvittaessa nostetaan hoitolainaa, jonka takaisunmaksu hoidetaan hoitovastikkeella.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parvekkeiden tarvittavat korjaukset ja huoltomaalaus, sivu-ulko-oven uusinta. Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa yhtiön osuus kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksissa