Varantie 6, Roukko, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi 1941

Pinta-ala

108 m²

5h, k, 2*wc, pesuh, s, lasikuisti, työ/askartelu/varastotiloja, at

Tässä kodissa on ihanan iso ja aurinkoinen takapiha. Talo on rakennettu lähelle tontin etureunaa niin, että takapiha on saatu mahdollisimman reilunkokoiseksi. Takapihan puolella on myös terassi, jonne kulku on keittiön viereisestä huoneesta. Huone sopii niin ruokailuhuoneeksi kuin myös makuuhuoneeksi, mikäli perheesi tarvitsee niitä enemmän. Alakerrassa on lisäksi siis keittiö, olohuone, wc, eteinen ja iso valoisa lasiveranta.

Yläkerrasta löytyy aulatila, josta pääsee pienelle parvekkeelle, kolme makuuhuonetta ja wc. Yläkerrassa on myös vaatehuonetila, joka käy vaikka lapsille leikkipaikaksi. Tämä koti on siis näppärä mitä erilaisimmille toiminnoille oman perheesi tarpeiden mukaan.

Kellarikeroksessa on sauna, pesuhuone ja pukuhuonetila sekä kaksi isoa lämmintä varastoa, puuvarasto ja aulatila, josta voit tehdä vaikkapa takkahuoneen tai kuntosalin.

Piha-alueen kasvillisuus on vuosien mittaan päässyt kasvamaan hieman oman tahtonsa mukaan. Siellä on tilaa muokata juurikasmaata, yrttitarhaa, lasten leikkipaikkaa tai voithan antaa sen kasvaa jatkossakin vapaasti.

Lapsiperheelle sijainti on loistava. Roukon kouluun matkaa on vain noin 450 m. Lähikauppa on noin 350 m päässä, Roukon jalkapallokenttä noin 400 m päässä ja Lotilan uimarantaan on kävellen noin 850 m.

Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset oman aikataulusi mukaan tai mahdollisen remontin voit aloittaa heti kaupantekopäivänä.

Olisiko tämä sinun ja perheesi uusi koti? Mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575610
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Varantie 6, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2*wc, pesuh, s, lasikuisti, työ/askartelu/varastotiloja, at
Asuinpinta-ala: 108 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000,00 €
Kiinteistövero: 185,66 €/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puuhella . Keittiö on remontoitu ennen vuotta -11.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc (*2, molemmissa asuinkerroksissa), suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuoneessa), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/välitilakaakelit, laminaattilattia. Olohuone: seinät tapetti, lautalattia. Makuuhuone 1: seinät tapetti, laminaattilattia. Makuuhuone 2: seinät maali, laminaattilattia, vaatehuone. Makuuhuone 3: seinät maali, laminaattilattia, alkovi. Sauna: seinät paneeli, laattalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeli/paneeli, laattalattia. Eteinen: ak: seinät paneeli, laminaattilattia, yk: seinät 1/2 paneeli 1/2 tapetti, laminaattilattia, käynti parvekkeelle. Wc: ak: seinät maali/laatta, laminaattilattia, yk: seinät maali, muovimatto. Makuuhuone/ruokailuhuone: seinät 1/2 paneeli 1/2 tapetti, lautalattia, käynti terassille, avotakka, ilmalämpöpumppu. Lasikuisti: seinät paneeli, lautalattia. Kellarin aula: seinät paneeli, betonilattia. Vaatehuone/soppi: seinät maali, muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate pesty ja maalattu -11.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi pönttöuuni olohuoneessa, puuhella keittiössä ja ilmalämpöpumppu alakerran ruokailuhuone/makuuhuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys pesuhuoneessa ja kellarin yhdessä askartelu/työhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus laaditaan ennen kaupantekoa.

Tehdyt korjaukset

Alakerran ikkuna -80-luvulla, yläkerran ikkunat uudemmat, peltikate pesty ja maalattu -11, vesijohdot osittain uusittu, pystyviemärit uusittu -13, yläkerran wc remontoitu muutama vuosi sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 125 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Valkeakosken kaupunki p. 040 335 6046

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Superi noin 350 m, Valkeakosken keskustan palvelut noin 2 km. Lotilan uimaranta noin 850 m kävellen ja noin 1,1 km autolla., terveysasema Terveyskeskus ja Tays Valkeakoski noin 1,9 km. Koulut: Roukon koulu noin 450 m. Päiväkoti: Eerolan päiväkoti noin 1,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähiliikenne noin 150 m, kaukoliikenne noin 1,1 km kävellen ja noin 1,4 km autolla.